Decision № 8611846, 22.02.2010, Kamianets-Podilskyi City and District Court of Khmelnytskyi Oblast

СПРАВА № 2-711 2010 року

РІШЕННЯ

(ЗАОЧНЕ)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2010 року м. Камянець-Подільський

Камянець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області в складі : головуючого судді Лисюка І.В. при секретарі - Сопрун С. В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк „Приватбанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення , -

ВСТАНОВИВ:

Закритим акціонерним товариством комерційний банк „Приватбанк” в особі представника Янсона Євгена Валерійовича предявлено позов до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В судовому засіданні представник позивача за дорученням ОСОБА_3, підтримавши позовні вимоги вказує, що відповідно укладеного договору № 78994-СRЕD від 30 липня 2007 року ОСОБА_1 30 липня 2007 року отримав кредит у розмірі 20 000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 54,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 30 липня 2012 року.

В забезпечення виконання зобов»язань по кредитному договору між ЗАТ КБ «Приватбанк» та відповідачем 27 липня 2007 року укладено договір іпотеки № б\н, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме : нежитлове приміщення колишньої пекарні столової по вул. Польова 1, с. Кадиївці Кам»янець-Подільського району Хмельницької області . Вказане майно відповідачу належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, який посвідчений приватним нотаріусом Кам»янець-Подільського районного нотаріального округу 18 грудня 2006 року за № 970 та зареєстрованого в БТІ 22 грудня 2006 року за № 1-178, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 15387646 від 27.07.2007 року реєстраційний номер 16012567.

Оскільки зобов»язання належним чином відповідачем не виконуються, представник позивача просить, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 78994-СRЕD від 30 липня 2007 року в розмірі 9291,12 доларів США звернути стягнення на нерухоме майно, а саме :приміщення пекарні-столової загальною площею 105,0 кв.м., яке розташоване за адресою : вул. Польова 1, в селі Кадиївці Кам»янець-Подільського району Хмельницької області , шляхом продажу вказаного предмету іпотеки, власником якого являється ОСОБА_1

Відповідач в судове засідання повторно не зявився, про день та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, причини неявки не повідомив. Клопотань про відкладення розгляду справи не надсилав.

На підставі ст. 224 ЦПК України, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням даної статті.

Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, вважає , що позов підлягає задоволенню.

Як встановлено судом, відповідно укладеного договору № 78994-СRЕD від 30 липня 2007 року ОСОБА_1 30 липня 2007 року отримав кредит у розмірі 20 000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 54,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 30 липня 2012 року.

В забезпечення виконання зобов»язань по кредитному договору між ЗАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_1 27 липня 2007 року укладено договір іпотеки № б\н .

Згідно з договором іпотеки , відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, колишнє приміщення пекарні-столової загальна площа якого 105,0 кв.м. , що розташоване за адресою : вул. Польова 1, в с. Кадиївці Кам»янець-Подільського району Хмельницької області.

Відповідач у зв»язку з порушенням зобов»язань за кредитним договором допустив заборгованість, яка станом на 23 вересня 2009 року перед ЗАТ КБ «Приватбанк» становить 9291,12 доларів США, яка складається з : заборгованості за кредитом ; заборгованості по процентам за користування кредитом а також штрафів відповідно до правил надання банківських послуг.

Відповідно до ст. ст. 525,526 ЦК України, одностороння відмова від зобов»язання не допускається. Зобов»язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ст. 1050 Цивільного кодексу України, якщо договором встановлений обов»язок позичальника повернути позику частинами ( з розстроченням ), то вразі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати достроково повернення частини позики, що залишилася та сплати процентів.

У відповідності до ст. 6 Закону України «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

Відповідно до умов іпотечного договору та ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобов»язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Враховуючи вище наведене, вимоги позивача є обґрунтовані, на його користь підлягає звернення стягнення на майно відповідача , що є предметом іпотеки , тобто не житлове приміщення колишньої пекарні столової по вул. Польова 1, с. Кадиївці Кам»янець-Поділсьького району Хмельницької області .

Також, відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені витрати по оплаті державного мита в сумі 744 грн. 13 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу в сумі 120 грн.

На підставі ст.ст. 10,11,60,169,208,212,213,214,225,228 Цивільно-процесуального кодексу України, ст. ст. 525, 526, 1050, 1054 Цивільного кодексу України, ст. ст. 6, 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Звернути стягнення на нежитлове приміщення колишньої пекарні столової по вул. Польова 1, с. Кадиївці Кам»янець-Поділсьького району Хмельницької області , шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № б\н від 27 липня 2007 року ) Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача - ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 витрати по сплаті державного мита в сумі 744 грн. 13 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу в сумі 120 грн. на користь ЗАТ КБ «Приватбанк» ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570, рах. № 64993919400001 , МФО 305299 ) .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ :