Court ruling № 84499335, 25.09.2019, Kharkiv District Court of Kharkiv Oblast

Справа № 635/7299/19

Провадження № 2/635/3180/2019

У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

25 вересня 2019 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі судді Савченка Д.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Міськрайонного відділу державної виконавчої служби по Харківському району та місту Люботину Головного територіального управління юстиції у Харківській області, Третя особа: ОСОБА_2 , про скасування обтяжень,

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_1 ,

Відповідач: Міськрайонний відділ державної виконавчої служби по Харківському району та місту Люботину Головного територіального управління юстиції у Харківській області, місце реєстрації: м.Харків, майдан Свободи 5, Держпром, 3 під`їзд, 4 поверх,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Міськрайонного відділу державної виконавчої служби по Харківському району та місту Люботину Головного територіального управління юстиції у Харківській області, Третя особа: ОСОБА_2 , в якій просить звільнити іпотечне майно - житловий будинок АДРЕСА_2 з під арештів накладених в межах виконавчих проваджень відкритих щодо іпотекодавця ОСОБА_2 у зв`язку із зверненням стягнення Іпотекодержателем ОСОБА_1 на предмет іпотеки, шляхом скасування: обтяження запис № 29096637, зареєстроване 26.11.2018 року Міськрайонним відділом державної виконавчої служби по харківському району та місту Люботин ГТУЮ у Харківській області на підставі постанови серія № 56442984 про арешт нерухомого майна арешту нерухомого майна реєстраційний № 10091484, зареєстроване 30.07.2010 року Відділом державної виконавчої служби Харківського районного управління юстиції на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АА №793372 від 20.05.2010.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 11 січня 2019 року між ПАТ «Комерційний банк «НАДРА», в особі Уповноваженої особи ФГВФО на ліквідацію ПАТ «КБ «НАДРА» Білої І.В., та ОСОБА_1 , за результатами прилюдних торгів з продажу майнових прав, був укладений договір №6/2/10/2008/840-К/4 купівлі-продажу. Предметом Договору відступлення є право вимоги за кредитним договором №6/2/10/2008/840-К/4 від 22 травня 2008 року, укладеного між ПАТ «КБ «НАДРА» та ОСОБА_2 , а також за всіма договорами укладеними в забезпечення кредитного договору. В день укладення Договору відступлення був укладений договір про відступлення прав за іпотечним договором. Предметом Договору про заміну Іпотекодержателя є заміна сторони за договором іпотеки №6/2/10/2008/840-1/4 від 22 травня 2008 року. Таким чином, станом на 11 січня 2019 року Іпотекодержателем за договором Іпотеки №6/2/10/2008/840-1/4 від 22 квітня 2008 року є ОСОБА_1 . В якості іпотечного майна визначено житловий будинок АДРЕСА_2 , власником якого є боржник. Договором іпотеки, а саме ст.5 Договору передбачено право Іпотекодержателя задовольнити вимоги за основним зобов`язанням, кредитним договором, у позасудовому порядку шляхом реєстрації права власності за іпотекодержателем у порядку встановленому ст. 37 Закону України «Про іпотеку». Станом на 11 січня 2019 року Боржник має прострочену заборгованість у розмірі 230 850,85 дол. США. Іпотекодержателем були вчинені всі заходи передбачені Законом України «Про іпотеку» з метою задоволення вимог за рахунок іпотечного майна у позасудовому порядку.29.08.2019 року Іпотеко держателем ОСОБА_1 було здійснено звернення стягнення на предмет іпотеки у порядку ст. 37 Закону України «Про іпотеку» та зареєстровано право власності на об`єкт іпотеки за іпотекодержателем. Разом з тим, на іпотечне майно, а саме житловий будинок АДРЕСА_2 , Міськрайонним відділом державної виконавчої служби по Харківському району та місту Люботину ГТУЮ у Харківській області були накладені арешти, які перешкоджають реалізації права Іпотекодержателя задовольнити вимоги за рахунок іпотечного майна.

Підстав для повернення чи передачі за підсудністю, відмови у відкритті провадження при відкритті провадження судом не встановлено.

Враховуючи, що позовні вимоги не містять очевидних ознак малозначної справи, які передбачені ч.6 ст.19 ЦПК України, не виникають з трудових правовідносин, а також враховуючи відсутність клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження та обраний позивачем спосіб захисту, підстав для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, передбачених ст.274 ЦПК України, судом не встановлено. Виходячи з вищезазначеного суд приходить до висновку про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст.184-187 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Міськрайонного відділу державної виконавчої служби по Харківському району та місту Люботину Головного територіального управління юстиції у Харківській області, Третя особа: ОСОБА_2 , про скасування обтяжень.

Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

Призначити проведення підготовчого засідання на 17 жовтня 2019 року о 14 годині 00 хвилин.

В підготовче засідання викликати сторони.

Відповідач має право протягом 20 днів з дня отримання копії ухвали, копії позовної заяви та доданих до неї документів надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову та позивачу - копію відзиву та доданих до нього документів.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: hr.hr.court.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в частині порушення правил підсудності протягом пятнадцяти днів з дня її складання.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.

Суддя Д.М. Савченко