Decision № 8350544, 19.06.2009, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/32019.06.09 За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю «ЛР Глобус» ДоТовариства з обмеженою відповідальністю «Комстор Україна»

Простягнення 163211,15 грн. Суддя Ярмак О.М.

Представники: Від позивачаГаврилов І.В. за дов. Від відповідачане з’явився ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У судовому засіданні 16.06.09р. оголошувалась перерва до 19.06.09р. відповідно до ст. 77 ГПК України.

Пред’явлені позовні вимоги про стягнення з відповідача 124506, 20 грн. суми авансового платежу з урахуванням індексу інфляції за грудень 2008р. - березень 2009р., 38704,95 грн. неустойки за договором суборенди №115/08-П від 06.11.08р.

У судовому засіданні 09.06.09р. представник позивача подав розрахунок позовних вимог, в якому просить суд стягнути з відповідача 124506, 20 грн. авансового платежу, з урахуванням індекс інфляції за період з грудня 2008 року по березень 2009 року, 28244,15 грн. штрафу, 10460,80 грн. пені.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач відповідно до умов договору суборенди №115/08-П від 06.11.08р. своїх зобов’язань по сплаті орендної плати не виконав належним чином.

Відповідач вимог суду, викладених в ухвалах суду від 24.04.09р., 16.06.09р. не виконав, письмового відзиву на позов не надав, свого представника в судові засідання не направляв, хоч був належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, в с т а н о в и в:

06.11.08р. між позивачем (орендар) та відповідачем (суборендар) був укладений договір суборенди №115/08-П, за яким позивач передав, а відповідач прийняв в суборенду нежитлове приміщення 66 кв. м., розташоване в будівлі за адресою: м. Київ, Майдан Незалежності, ПТП №1, сектор В, відому як Торгівельно-виставковий комплекс «Глобус».

Відповідно до п.2.1. договору строк дії суборенди приміщення встановлюється з 01.03.09р. по 31.01.2012р.

Згідно з п.2.2. договору сторони складають і підписують акт прийому-передачі приміщення.

Якщо відповідач порушує яке-небудь положення цього договору, позивач має право: а) вимагати сплати неустойки у розмірі 10 відсотків від місячної орендної плати; б) застосовувати скасувальну обставину та виставити майно відповідача з приміщення на умовах, передбачених цим договором; в) здійснювати будь-які інші права, надані позивачу за даним договором або відповідно до діючого законодавства. (п.4.1.2. договору).

Орендна ставка за даним договором за березень 2009 року складає 957,95 грн. за один квадратний метр, по курсу НБУ на дату підписання договору. Орендна ставка з квітня 2009 року складає 1746,72 кв. м. за один квадратний метр, по курсу НБУ на дату підписання договору. (ч.4,5 п.5.3. договору).

Відповідно до п.5.4. договору орендні платежі вносяться відповідачем на банківський рахунок позивача щомісячно авансом не пізніше 3 календарного дня кожного місяця. Додатково до орендних платежів відповідач авансом вносить орендну плату за 3 останні місяці суборенди приміщення, що розраховується з орендної ставки, що діє з квітня 2009 року, пропорційно рівними частинами, з яких перша частина вноситься до 22.11.09р., яка утримується позивачем в якості забезпечення виконання зобов’язань відповідача за даним договором і буде використана в повному об’ємі як компенсація понесених збитків в разі непередбаченого умовами даного договору дострокового розірвання договору з сторони відповідача.

Листом №1/02 від 05.02.09р. відповідач просить позивача розірвати договір суборенди №115/08-П від 13.10.08р. з 20.02.09р. у зв’язку з фінансовим спадом у його діяльності.

Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідача за період з грудня 2008 року по березень 2009 року з урахуванням інфляції складає 115283,52 грн.

Доказів здійснення оплати вказаних сум, в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Згідно до п.1,7 ст.193 Господарського кодексу України, зміст якої кореспондується зі ст.ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Відповідно до п.5.6. договору якщо який-небудь платіж за даним договором прострочений, відповідач виплачує позивачу, додатково до простроченої суми пеню за прострочення в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, в період за який сплачується пеня, за кожен календарний день прострочення відповідної суми та сплачує штраф у розмірі 60 відсотків річних від простроченої суми, з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення.

Згідно розрахунку позивача за період з 23.01.08р. до 10.04.09р. нараховано 10460,80 грн. пені та 28244,15 грн. штрафу за прострочення.

Свого контрозрахунку суми позову відповідач не надав. Стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

У відповідності до ст. 49 ГПК України судові витрати та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

          Позов задовольнити повністю.

          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Комстор Україна»

(03150, м. Київ, вул. Червоноармійська,72; код ЄДРПОУ 34423447) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛР Глобус» (03143, м. Київ, вул. Заболотного, 15; код ЄДРПОУ 35224901) 124506 (сто двадцять чотири тисячі п’ятсот шість) грн. 20 коп. авансового платежу з урахуванням індекс інфляції, 28244 (двадцять вісім тисяч двісті сорок чотири) грн. 15 коп. штрафу, 10460 (десять тисяч чотириста шістдесят) грн. 80 коп. пені, 1632 (одна тисяча шістсот триста дві) грн. 11 коп. та 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

          Суддя О.М.Ярмак           

Рішення підписане 22.06.2009р.