Court ruling № 83342885, 30.07.2019, Commercial Court of Ivano-Frankivsk Oblast

Справа № 909/727/19

УХВАЛА

30.07.2019 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі: судді Фанди О.М., секретаря судового засідання Поліводи С.В., розглянувши у підготовчому судовому заcіданні справу

за позовом: Івано-Франківської обласної державної адміністрації, вул. Грушевського, 21, м. Івано-Франківськ,760004,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Карпатнафтохім", вул. Промислова, 4, м. Калуш, Івано-Франківська область,77306,

про внесення змін до договору оренди землі

за участю:

Від відповідача: Яковишин Зіновій Васильович - адвокат, (довіреність № 50-05 від 29.07.2019 року; посвідчення адвоката № 001339 від 03.08.2018 року)

Від позивача представники не з`явилися.

ВСТАНОВИВ:

Івано-Франківська обласна державна адміністрація (далі - позивач) звернулась до Господарського суду Івано-Франківської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Карпатнафтохім" (далі - відповідач) про внесення змін до договору оренди землі № 17 від 27.06.2018 року шляхом визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 10.07.2019 року відкрито провадження у справі, вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 30.07.19.

Позивач в судове засідання 30.07.2019 року не з`явився, направив на адресу суду клопотання за вх. № 13153/19 від 29.07.2019 року про відкладення розгляду справи.

Відповідач в судове засідання 30.07.2019 року з`явився, подав клопотання за вх. № 14860/19 про зупинення провадження у справі.

У вказаному клопотанні, відповідач просить суд зупинити провадження у справі № 909/727/19 до набрання законної сили рішенням Івано-Франківського окружного адміністративного суду у справі № 300/654/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Карпатнафтохім" до Калуської районної ради, про визнання протиправним та скасування рішення № 252-18 від 25.10.2018 року.

Розглянувши клопотання відповідача, суд виходить з наступного.

Відповідно до п.5 Договору оренди землі № 17 від 27.06.2018 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки (кадастровий номер НОМЕР_1 :02 НОМЕР_2 001:0511) становить 6 470 735,61 грн.

Предметом позову у даній справі є внесення змін до договору оренди землі № 17 від 27.06.2018 року шляхом визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі, зміст якої зводиться до встановлення орендної плати згідно нової (збільшеної) нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка затверджена рішенням Калуської районної ради № 252-18 від 25.10.2018 року «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки за межами населеного пункту с. Кропивник Кропивницької сільської ради».

Так, згідно рішення Калуської районної ради № 252-18 від 25.10.2018 року затверджено розроблену Державним підприємством «Івано-Франківський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_3 площею 7,6704 га, з призначенням для обслуговування залізничних колій (під`їзних шляхів), що розташована за межами населеного пункту с. Кропивник Кропивницької сільської ради Калуського району Івано-Франківської області, яка надана в оренду ТзОВ "Карпатнафтохім" для обслуговування залізничних колій (під`їзних шляхів) з розрахунку 17 782 265,37 грн.

Отже, з моменту набрання чинності даного рішення Калуської районної ради, нормативна грошова оцінка вказаної земельної ділянки змінилась з 6 470 735,61 грн. На 17 782 265,37 грн.

Враховуючи той факт, що нормативна грошова оцінка вказаної земельної ділянки збільшилась, Івано-Франківська обласна державна адміністрація вимагає внесення змін до договору в частині викладення пункту 5 Договору оренди землі в новій редакції, а саме змінюючи значення розміру нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Однак, ухвалою Івано-Франківського окружного адміністративного суду від 12.04.2019 року відкрито провадження у справі № 300/654/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Карпатнафтохім" до Калуської районної ради, про визнання протиправним та скасування рішення Калуської районної ради № 252-18 від 25.10.2018 року «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки за межами населеного пункту с. Кропивник Кропивницької сільської ради».

З огляду на вищевикладені обставини, об`єктивний розгляд даної справи буде неможливим, оскільки саме Івано-Франківським окружним адміністративним судом у справі № 300/654/19 буде фактично вирішено питання правомірності чи протиправності затвердження нової нормативної грошової оцінки земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_3 , розмір якої позивач вимагає змінити, шляхом укладення відповідної додаткової угоди до договору оренди землі в справі № 909/727/19.

Згідно п.5 ч.1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

За наведеного, керуючись п.5 ч.1 ст. 227, п.4 ч.1 ст. 229, ст. 234, ст.235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

зупинити провадження у справі № 909/727/19 за позовом Івано-Франківської обласної державної адміністрації до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Карпатнафтохім" про внесення змін до договору оренди землі до набрання законної сили рішенням Івано-Франківського окружного адміністративного суду у справі № 300/654/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Карпатнафтохім" до Калуської районної ради, про визнання протиправним та скасування рішення № 252-18 від 25.10.2018 року.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та підлягає оскарженню у порядку розділу IV ГПК України.

Суддя О.М. Фанда