Court ruling № 82332941, 10.06.2019, Prymorskyi District Court of Odesa City

Справа № 522/716/19

Провадження № 2/522/284/19

УХВАЛА

10 червня 2019 року

Приморський районний суд м. Одеси:

під головуванням судді: Абухіна Р.Д.,

за участю секретарів судового засідання - Стогнієнко Т.Г., Маланчової В.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю « Добробут ЛТД», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , - про визнання недійсними правочинів, зобов`язання виконати зобов`язання в натурі,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду із позовом, по якому просить:

1.Визнати недійсним Договір купівлі-продажу майнових прав на новозбудоване майно, укладений між ТОВ «ДОБРОБУТ ЛТД» та ОСОБА_2 (2354119429) від 22.092010 р. №2/12-93/1.

2. Визнати недійсним Договір купівлі-продажу майнових прав на новозбудоване майно, укладений між ТОВ «ДОБРОБУТ ЛТД» та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) від 03.08.2010 р. № 2/12-92/1.

3.Скасувати запис про право власності на квартиру АДРЕСА_1 , № запису про право власності 23039206, ОСОБА_6 .

4.Скасувати запис про право власності на квартиру АДРЕСА_2 , номер запису про право власності 16557884, ОСОБА_2 .

5.Визнати дії ТОВ «ДОБРОБУТ ЛТД» із укладання договорі купівлі-продажу майнових прав на новозбудоване майно від 22.09.2010 р. № 2/12-93/1( Поцелуйко І. Г. ) та від 03.08.2010 р. №2/12-92/1 ( ОСОБА_3 .) протиправними.

6. Скасувати запис про реєстрацію права власності № 26792758 на квартиру АДРЕСА_1 , за ОСОБА_4

7. Скасувати запис про право власності № НОМЕР_2 на квартиру АДРЕСА_2 , за ОСОБА_5 .

8.Зобов`язати ТОВ «ДОБРОБУТ ЛТД» ( код ЄДРПОУ 32146472) виконати умови Договору купівлі-продажу майнових прав на нерухоме майно від 30.03.2010 р. № 2/12-91, укладеного із ОСОБА_1 ( РНОКПП НОМЕР_3 ): передати за актом приймання - передачі безумовне майнове право на квартиру будівельний № 91 , на момент підписання Договору розрахунковою площею 164, 80 кв.м., розташовану на 12-му поверсі жилого будинку № 2 багатоповерхового жилого комплексу із вбудованими приміщеннями обслуговування і підземним паркінгом за адресою: АДРЕСА_3, відображену в Додатку № 1 до договору (Викопіювання з плану 12-го поверху жилого будинку №2 Об`єкту будівництва »).

9. Зобов`язати ТОВ «ДОБРОБУТ ЛТД» виконати умови Договору купівлі-продажу майнових прав на нерухоме майно від 30.03.2010 р. № 2/12-91, укладеного із ОСОБА_1 ( РНОКПП НОМЕР_3 ): передати за актом приймання-передачі квартиру будівельний №91 , на момент підписання цього Договору розрахунковою площею 164, 80 кв.м., розташовану на 12-му поверсі жилого будинку № 2 багатоповерхового жилого комплексу із вбудованими приміщеннями обслуговування і підземним паркінгом за адресою: АДРЕСА_3, відображену в Додатку № 1 до договору (Викопіювання з плану 12-го поверху жилого будинку № 2 Об`єкту будівництва»).

10. Стягнути з ТОВ «ДОБРОБУТ ЛТД» (ІКЮ 32146472) судові витрати.

Представником позивача подано до суду клопотання, по якому просив суд витребувати:

1.У товариства з обмеженою відповідальністю « Добробут ЛТД»:

-Належним чином завірену копію реєстру інвесторів житлового комплексу за адресою: АДРЕСА_3 ;

-Належним чином завірену копію реєстру інвесторів житлового комплексу за адресою: АДРЕСА_4 ;

-Належним чином завірену копію будівельної документації ( усі редакції), зокрема, належним чином засвідчені копії поверхових планів ( планів поверхів) всіх поверхів, багатоквартирних будинків, що розташовані за адресою: АДРЕСА_4 ( будівельна адреса: АДРЕСА_3 );

-Належним чином засвідчену копію будівельної документації ( усі редакції) житлового комплексу за адресою: АДРЕСА_4 ;

-Належним чином засвідчену копію матеріалів технічної інвентаризації житлового комплексу за адресою: АДРЕСА_3 ;

-Належним чином засвідчену копію матеріалів технічної інвентаризації житлового комплексу за адресою: АДРЕСА_4 ;

-Належним чином засвідчені копії поверхових планів ( планів поверхів) всіх поверхів багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 ( будівельна адреса: АДРЕСА_3 ) згідно проектної документації ( розділ А-Р);

-Належним чином засвідчені копії поверхових планів ( планів поверхів) всіх поверхів багатоквартирного будинку АДРЕСА_4 ( будівельна адреса: АДРЕСА_3 ) згідно проектної документації ( розділ А-Р);

-Належним чином засвідчену копію Сертифікату відповідності закінченого будівництвом об`єкту « Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з паркінгом, Одеська область , АДРЕСА_3 » № ІУ 165140910394 від 01.04.2014 року;

-Відомості про всі існуючі дозвільні документи, які видавались ТОВ « Добробут ЛТД» ( код ЄДРПОУ 32146472), та якщо видавались, надати копії; відомості про підстави заміну забудовника об`єкту « Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з паркінгом, Одеська область, АДРЕСА_3»;

-Відомості про всі існуючі дозвільні документи, які видавались ТОВ « Добробут ЛТД» ( код ЄДРПОУ 32146472), та якщо видавались надати копії;

-Інформацію та належним чином посвідчені копії документів про те, який присвоєно фактичний номер квартирі під будівельним номером АДРЕСА_4 та чи передавалась дана квартира у власність будь-яким фізичним особам по акту приймання-передачі;

-Належним чином посвідчену копію договору купівлі-продажу майнових прав №2/12-92/1 від 03.08.2010 року між ТОВ « Добробут ЛТД» та ОСОБА_3 разом із матеріалами реєстраційної справи на відповідну квартиру та посвідчену копію договору купівлі-продажу майнових прав №2/12/-93/1 від 22.09.2010 року між ТОВ « Добробут ЛТД» та ОСОБА_2 разом із матеріалами реєстраційної справи на відповідну квартиру.

2.Витребувати у Приморської районної адміністрації Одеської міської ради:

-Належним чином засвідчену копію технічного паспорту на житлові будинки, забудовником яких було ТОВ « Добробут ЛТД» розташованих за адресою: АДРЕСА_4 ( будівельна адреса: АДРЕСА_3 );

-Належним чином засвідчену копію будівельної документації, зокрема, належним чином засвідчені копії поверхних планів ( планів поверхів) всіх поверхів, багатоквартирних будинків, що розташовані за адресою: АДРЕСА_4 ( будівельна адреса: АДРЕСА_3 );

-Належним чином засвідчену копію розпорядження про присвоєння поштової адреси за житловим комплексом, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ;

3.Витребувати у Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради:

- Належним чином посвідчену копію договору купівлі-продажу майнових прав №2/12-92/1 від 03.08.2010 року між ТОВ « Добробут ЛТД» та ОСОБА_3 разом із матеріалами реєстраційної справи на відповідну квартиру та посвідчену копію договору купівлі-продажу майнових прав №2/12-93/1 від 22.09.2010 між ТОВ « Добробут ЛТД» та ОСОБА_2 разом із матеріалами реєстраційної справи на відповідну квартиру;

-Належним чином посвідчені копії наступних документів: реєстр інвесторів житлового комплексу за адресою: АДРЕСА_3 ; реєстр інвесторів житлового комплексу за адресою: АДРЕСА_4 ;

4.Витребувати з КП « Право» належним чином посвідчені копії довідки про присвоєння адреси: кв.кв. 375, 376/1 житлового комплексу за адресою: АДРЕСА_4 та документів, що стали підставою їх видачі.

5.Витребувати у ТОВ « Будівельний науково-дослідний проектний інститут» належним чином засвідчену копію будівельної документації, зокрема, належним чином засвідчені копії поверхних планів ( планів поверхів) всіх поверхів, багатоквартирних будинків, що розташовані за адресою: АДРЕСА_4 ( будівельна адреса: АДРЕСА_3 );

6.Витребувати у КП « Бюро технічної інвентаризації Одеської міської ради» належним чином посвідчену копію технічного паспорту житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_4 ( будівельна адреса: АДРЕСА_3 ) разом з експлікаціями приміщень та усіма додатками;

7.Витребувати у Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради належним чином завірену копію будівельної документації, зокрема, належним чином засвідчені копії поверхних планів ( планів поверхів) всіх поверхів, багатоквартирних будинків та засвідчену копію сертифіката, акта готовності об`єкта, що розташований за адресою: АДРЕСА_4 ( будівельна адреса: АДРЕСА_3 ).

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України клопотання про витребування доказів повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій статті 83 цього Кодексу, тобто разом з позовом.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне клопотання задовольнити частково, оскільки вищевказані докази необхідні для всебічного та об`єктивного розгляду справи.

На підставі викладеного та керуючись: ст. 84 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю « Добробут ЛТД» належним чином засвідчену копію Сертифікату відповідності закінченого будівництвом об`єкту « Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з паркінгом, АДРЕСА_3 » № ІУ 165140910394 від 01.04.2014 року.

Витребувати у Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради належним чином посвідчену копію договору купівлі-продажу майнових прав №2/12-92/1 від 03.08.2010 року між Товариства з обмеженою відповідальністю « Добробут ЛТД» та ОСОБА_3 разом із матеріалами реєстраційної справи на відповідну квартиру та посвідчену копію договору купівлі-продажу майнових прав №2/12-93/1 від 22.09.2010 між Товариством з обмеженою відповідальністю « Добробут ЛТД» та ОСОБА_2 разом із матеріалами реєстраційної справи на відповідну квартиру.

Витребувати з КП « Право» належним чином посвідчені копії довідки про присвоєння адреси: кв.кв. 375, 376/1 житлового комплексу за адресою: АДРЕСА_4 та документів, що стали підставою їх видачі.

В задоволенні рещ=шти клопотання - відмовити.

Копію ухвали направити для виконання.

Ухвалу суду виконати в строк до 01.08.2019 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає чинності з моменту підписання її суддею, надіслана до ЄДРСР, справа №522/716/19 , веб-адреса сторінки - http://pm.od.court.gov.ua/sud1522/.

Суддя: Р.Д. Абухін

10.06.2019