Decision № 8099737, 08.02.2010, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.02.10 Справа № 10/282

За позовом Управління економіки, ринкових відносин та інвестицій Алчевської міської ради, м. Алчевськ Луганської області

до фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Алчевськ Луганської області

про стягнення 6170 грн. 10 коп.

Суддя Т.М. Мінська

Представники сторін:

від позивача - Алєксєєва Н.М. - головний спеціаліст юрисконсульт відділу експертно-правової роботи юридичного відділу, довіреність № 6/01-05-853 від 03.03.08.;

від відповідача не прибув.

Суть спору: заявлено вимогу про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості, яка утворилась за "Договором оренди нерухомого майна № 444" від 01.03.2007 у розмірі 5623 грн. 38 коп., пені 388 грн. 91 коп., 3% річних 157 грн. 81 коп., всього 6170 грн. 10 коп.

Відповідач був присутній в судовому засіданні 05.01.2010, але письмовий відзив на позовну заяву не надав. На підставі ст. 75 ГПК України суд вирішує спір за наявними у справі документами.

Дослідивши матеріали справи, додатково надані документи, заслухавши представника позивача, суд

в с т а н о в и в:

Між сторонами у справі укладений договір оренди нерухомого майна від 01.03.07 № 444, згідно якого “Орендодавець” (позивач у справі) передає, а “Орендар” (відповідач у справі) приймає у платне користування частину вбудованого нежитлового приміщення загальною площею 57,10 м кв. за адресою: АДРЕСА_2 (далі - майно), що знаходиться на балансі Управління економіки, ринкових відносин та інвестицій Алчевської міської ради (позивача у справі). Про передачу майна в оренду сторонами підписаний акт від 01.03.07.

За умовами договору орендна плата за базовий місяць оренди (лютий) складає 858 грн. 56 коп. (без ПДВ), орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом корегування орендної плати за минулий місяць на індекс інфляції за останній місяць перед розрахунковим.

Відповідно до п.3.3 договору сторони домовились, що орендна плата перераховується на розрахунковий рахунок Орендавця Орендарем щомісячно до 31 числа поточного місяця .

Позивач посилається на те, що відповідачем позивачеві за період травень 2008-лютий 2009 не у повному обсязі сплачена орендна плата за вказаним договором, у зв'язку з чим просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за цей період у сумі 5623 грн. 38 коп..

Крім того, заявник просить стягнути з відповідача на користь позивача за період прострочення з 01.05.2008 по 31.10.2009 пеню у сумі 388 грн. 91 коп. відповідно до умов договору, та річні відсотки за цей же період в сумі 157 грн. 81 коп.

Оцінивши доводи сторін, розглянувши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення повністю з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог.

Керуючись ст. 43 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин в їх сукупності, керуючись законом.

Стаття 526 Цивільного кодексу України встановлює, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Зобов'язання сторін ґрунтуються на умовах договору від 01.03.07 № 444.

Згідно ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно з п. 5.2. договору оренди. орендар зобовязаний вчасно і в повному сплачувати орендну плату в державний бюджет України.

Однак відповідач, в порушення ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ст. 762 Цивільного кодексу України та умов договору оренди, орендні платежі вносив не в повному обсязі, у зв'язку з чим створилася заборгованість орендаря.

Виконання зобовязання згідно ст. 546 ЦК України може забезпечуватися неустойкою, яка відповідно до ст. 549 цього кодексу може існувати у вигляді пені або штрафу.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Відповідальність за прострочення сплати орендної плати за кожний день прострочення (пеня) передбачена сторонами у договорі (п.3.6).

Таким чином, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати по сплаті державного мита покладаються на відповідача.

Відповідно до ст. 85 ГПК України за згодою позивача у судовому засіданні оголошено вступну і резолютивну частини рішення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в :

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ід. номер НОМЕР_1, на користь Управління економіки, ринкових відносин та інвестицій Алчевської міської ради, Луганська область, м. Алчевськ, вул. Леніна, 48, код 20185674, заборгованість у сумі 5623 грн. 38 коп., пеню 388 грн. 91 коп., 3 % річних - 157 грн. 81 коп., витрати по державному миту 102 грн. 00 коп., витрати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп., видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його

підписання, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

Дата підписання рішення 15.02.2010

Суддя Т.М.Мінська