Court ruling № 80748099, 27.03.2019, Sokal District Court of Lviv Oblast

Справа № 454/662/19

У Х В А Л А

с у д о в о г о з а с і д а н н я

27.03.2019 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Адамович М.Я. ,

за участю секретаря Мандрик І.Я.,

розглянувши у судовому засіданні в м.Сокаль заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,

в с т а н о в и в:

В поданій заяві в порядку забезпечення позову ОСОБА_1 просить накласти арешт на нежитлові приміщення загальною площею 649,1кв.м та земельну ділянку площею 0,6203га, розташовані за адресою: м.Сокаль, вул.Яворницького,124а та заборонити ОСОБА_2 вчиняти дії, пов’язані з будівництвом, реконструкцією, проведенням демонтажних робіт даного нерухомого майна, а також укладати будь які правочини щодо цього майна.

Заява мотивована тим, що ОСОБА_1 продав ОСОБА_3 вказане майно, яке останній передав в іпотеку. Однак договір купівлі-продажу визнано недійсним до того, як відбулися електронні торги з продажу спірного нерухомого майна, яке придбав ОСОБА_2

Спірне майно зареєстровано за ОСОБА_2, він має право розпоряджатися ним на власний розсуд.

Крім того, про скасування договорів купівлі продажу нерухомого майна було відомо на момент його продажу, однак це було проігноровано, що свідчить про те, що дане майно може знов бути відчужене.

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали заяви та справи, суд дійшов наступного висновку.

Згідно ст.149 ЦПК України, забезпечення позову допускається, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, за участю третіх осіб ОСОБА_3, ПАТ «Універсал Банк"» ДП «Сетам», Приватного виконавця виконавчого округу Львівської області ОСОБА_4, Приватного нотаріуса Сокальського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_5 про витребування майна від добросовісного набувача.

В судовому засіданні встановлено, що нежитлові приміщення площею 649,1кв.м та земельна ділянка площею 0,6203га, розташовані в м.Сокаль, вул.Яворницького,124а, належали ОСОБА_1, які він продав ОСОБА_3, який передав дане нерухоме майно в іпотеку, що стверджується договорами купівлі-продажу від 27.10.2006р. та від 29.10.2007р., витягом від 27.10.2006р., договором іпотеки від 29.10.2007р.

Рішенням суду від 20.11.2017р. договори купівлі-продажу зазначеного майна ОСОБА_3 визнано недійсними.

Однак, 10.10.2018р. проведено електронні торги, за наслідками яких спірне нерухоме мано перейшло у власність ОСОБА_2

Враховуючи наведене, суд переконується в тому, що дійсно існує загроза відчуження даного майна ОСОБА_2, що утруднить виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Крім того, ОСОБА_2 може реконструювати, переобладнати, демонтувати тощо нежитлові приміщення, що може слугувати підставою звернення до суду, у випадку задоволення поточного позову.

За таких підстав, суд вважає за доцільне застосувати заходи забезпечення позову для належного забезпечення виконання можливого рішення в майбутньому.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.153 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Заяву задовольнити.

Накласти арешт на нежитлові приміщення комплексу нежитлових виробничих приміщень загальною площею 649,1кв.м, розташовані за адресою: м.Сокаль, вул.Яворницького,124а, Львівська область, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1708369046248, та земельну ділянку для обслуговування виробничого приміщення загальною площею 0,6203га, кадастровий №4624810100:01:001:0018, розташовану за адресою: м.Сокаль, вул.Яворницького,124а, Львівська область, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1708305446248, власником яких є ОСОБА_2, РНОКПП:НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, шляхом заборони будь-яким особам укладати угоди стосовна даного майна, проводити його реєстрацію та перереєстрацію, здійснювати його відчуження.

Заборонити ОСОБА_2, РНОКПП:НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, вчиняти дії, пов’язані з будівництвом, реконструкцією, проведенням демонтажних робіт на об’єктах нерухомого майна, якими є нежитлові приміщення комплексу нежитлових виробничих приміщень загальною площею 649,1кв.м, розташовані за адресою: м.Сокаль, вул.Яворницького,124а, Львівська область, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1708369046248 та земельна ділянка для обслуговування виробничого приміщення загальною площею 0,6203га, кадастровий №4624810100:01:001:0018, розташовану за адресою: м.Сокаль, вул.Яворницького,124а, Львівська область

Ухвала підлягає негайному виконанню.

За клопотанням учасника справи суд може допустити заміну одного заходу забезпечення позову іншим, або скасувати заходи забезпечення позову.

Ухвала може бути оскаржена протягом п’ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

У разі, якщо ухвала не була вручена в день ї проголошення, пропущений строк може бути поновлено, якщо апеляційна скарга подана протягом п’ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Сокальський районний суд Львівської області.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Головуючий: М. Я. Адамович