Decision № 80086929, 04.02.2019, Sviatoshynskyi District Court of Kyiv City

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/15583/18

пр. № 2/759/2043/19

04 лютого 2019 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва

під головуванням судді Сенька М.Ф.,

при секретарі Фещук Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в порядку загалшьного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва", Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги,

в с т а н о в и в:

Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» та Комунальне підприємство "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" жовтні 2018 року заявили позов про стягнення з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в солідарному порядку заборгованості за надані житлово-комунальні послуги: на користь Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» - 6722,47 грн.; на користь Комунальне підприємство "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" - 69839,98 грн., в тому числі інфляційні втрати та три відсотки річних.

Позов мотивований тим, що відповідачі, як наймач квартири АДРЕСА_1, не в повному обсязі та несвоєчасно здійснюють плату за надані житлово-комунальні послуги, що завдає позивачам, як надавачам таких послуг, збитків.

Провадження у справі відкрите, відповідно до ухвали судді від 15.02.2018р., справа призначена до розгляджу в порядку спрощеного позовного провадження за викликом сторін.

Представник позивачів Яковіщук Я.М. подала через канцелярію суду заяву про розгляд справи без її участі, на вимогах позову наполягала.

Відповідачі в суд не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, відзиву на позов не надходило.

Судом встановлено таке.

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на підставі ордеру №95 від 11.05.1998 року, що виданий виконкому Печерської райради народних депутатів на підставі свого ж рішення від 19.02.1988 року №2, вселилися в квартиру АДРЕСА_1, і за даними позивачів є наймачами цього житла.

Утримання та обслуговування будинку АДРЕСА_1, як це вбачається з матеріалів справи, до 01.05.2015 року здійснювалось КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва", а з вказаної дати і по теперішній час ці функції виконує КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва".

З огляду на правовстановлюючі документи позивачі є надавачами послуг з утримання будинків та прибудинкової території.

На даний час, КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" надає послуги на умовах договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, оферта на укладення якого опублікована в газеті «Хрещатик» №99 (4695) від 14 липня 2015р. Даний договір є договором приєднання і вважається акцептованим всіма споживачами, які в установленому порядку не надали заперечень щодо умов цього договору.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

Пунктом 5 ч. З ст. 20 цього ж Закону встановлено обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до вимог п. 2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобов'язані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир.

Обов?язок оплачувати послуги закріплено і п. 4.2. Договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Проте, відповідач наведені вимоги закону та договору виконував неналежним чином, у зв?язку з чим у нього виникла заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, що облікована станом на 30.06.2018р., а саме відповідач заборгував: КП "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" - 69839,98 грн. (основна заборгованість - 47778,88 грн., інфляційні втрати - 17226,94 грн., 3% річних - 4834,16 грн.); КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва" - 6722,47 грн. (основна заборгованість - 5153,86 грн., інфляційні втрати - 1421,95 грн., 3% річних - 146,66 грн.); .

Інфляційні втрати та 3% річних позивачами нараховані на суми боргу за прострочення відповідачем грошового зобов?язання з оплати житлово-комунальних послуг, на підставі ст. 625 ч.2 ЦК України, що не суперечить договору.

За таких фактів та відповідних їм правовідносин, з урахуванням відсутності заперечень відповідачів, суд знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню на підставі наведених вище норм закону.

Судові витрати у справі, за вказаного рішення, суд покладає на відповідачів відповідно і на підставі ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 89, 259, 264, 265, 279 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва", Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення боргу за житлово-комунальні послугизадовольнити.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_1 (1955 р.н., інших відомостей заява не містить), ОСОБА_2 (1976 р.н., інших відомостей заява не містить ), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, інших відомостей заява не містить), ОСОБА_4 (1987р.н., інших відомостей заява не містить), що зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 - на користь Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" (ЄДРПОУ 36037999) 69839 (шісдесят вісім тисяч вісімсот тридцять дев'ять) грн. 98 коп. на погашення заборгованості за житлово-комунальні послуги, що облікована за період з 01.01.2011 року по 28.02.2015року.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_1 (1955 р.н., інших відомостей заява не містить), ОСОБА_2 (1976 р.н., інших відомостей заява не містить ), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, інших відомостей заява не містить), ОСОБА_4 (1987р.н., інших відомостей заява не містить), що зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 - на користь Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва" (ЄДРПОУ 39607507) - 6722 (шість тисяч сімсот двадцять дві) грн. 47 коп. на погашення заборгованості за житлово-комунальні послуги, що облікована за період з 01.03.2015 року по 30.06.2018 року.

Стягнути з ОСОБА_1 (1955 р.н., інших відомостей заява не містить), ОСОБА_2 (1976 р.н., інших відомостей заява не містить ), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, інших відомостей заява не містить), ОСОБА_4 (1987р.н., інших відомостей заява не містить), що зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 - на користь Комунального підприємства "Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва" (ЄДРПОУ 36037999) по 401 (чотириста одній ) грн. 82 коп. судового збору, з кожного.

Стягнути з ОСОБА_1 (1955 р.н., інших відомостей заява не містить), ОСОБА_2 (1976 р.н., інших відомостей заява не містить ), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, інших відомостей заява не містить), ОСОБА_4 (1987р.н., інших відомостей заява не містить), що зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 - на користь Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва" (ЄДРПОУ 39607507) по 38 (тридцять вісім ) грн. 67 коп. судового збору, з кожного.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя М.Ф. Сенько