Decision № 78196607, 29.11.2018, Tomakivka District Court of Dnipropetrovsk Oblast

Справа № 195/1762/18

2/195/652/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

29.11.2018 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Омеко М.В., при секретарі Мартиновій Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася я до суду з позовом до Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку в порядку спадкування за законом,просить суд визнати за нею як спадкоємцем за законом першої черги після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності, в порядку спадкування на житловий будинок та земельну ділянку.

Позов обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2, яка являється їй матір'ю

Рішенням Томаківського районного суду Дніпропетровської області по справі № 2/442/284/12 від 21.11.2014 року, визнано недійсним договір купівлі-продажу домоволодіння від 20.08.2009 року та за ОСОБА_1 визнано право власності на це ж домоволодіння, розташоване за адресою: с. АДРЕСА_2, Томаківського району Дніпропетровської області, в порядку успадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 її матері. ОСОБА_2.

На підставі зазначеного рішення суду, за зверненням позивачки, за нею, вчинена державна реєстрація права власності на домоволодіння розташоване за адресою: АДРЕСА_1, Томаківського району Дніпропетровської області, відповідно присвоєно реєстраційний номер нерухомого майна: 768033112254, та вчинено запис про право власності: 11908751 від 04 листопада 2015 року. Зазначена обставина підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 46999007 від 05.11.2015 року.

Проте, рішенням Апеляційного суду Дніпропетровської області від 28.09.2015 року, зазначене рішення Томаківського районного суду скасоване в частині визнання за ОСОБА_1 права власності на домоволодіння розташоване за адресою: АДРЕСА_1, Томаківського району Дніпропетровської області.

Рішенням Томаківського районного суду Дніпропетровської області по справі № 2/442/1154/18 визнано недійсною та скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 258750049 від 05.11.2015 року) за реєстраційним номером нерухомого майна: 768033112254, запис про право власності: 11908751 від 04 листопада 2015 року, здійснену державним реєстратором прав на нерухоме майно Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, на домоволодіння, об'єкт житлової нерухомості, адреса: Дніпропетровської область Томаківський район, с.Кисличувата, провулок Щорса, будинок 20 та визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 14.09.2009 року за реєстровим № 1706, посвідчений приватним нотаріусом Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Корнієнко Ю.В., укладений між ОСОБА_2, померла ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4 Анатолієвною, щодо відчуження на користь ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,74 гектарів, яка розташована на території с.Кисличувата Кисличуватської сільської ради та належну відчужувачу на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3.

Позивач прийняла в користування належне спадкодавцю зазначене нерухоме майно та звернулася до приватного нотаріуса Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Корнієнка Юрія Валентиновича для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом.

Приватний нотаріус відмовив їй в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначене нерухоме майно, так як відсутні належні правовстановлюючі документи, а саме: відсутні оригінали правовстановлюючих документів на житловий будинок та Державного акта на право приватної власності на присадибну земельну ділянку.

У зв'язку з тим що позивач втратила оригінал документа, який засвідчує її право власності вона звернулася до суду з вказаним позовом.

В судове засідання позивач будучи належним чином повідомлена не з'явилася, проте її представник надав до суду клопотання про розгляд справи за їх відсутності, заявлені позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити.

Від Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника, просять винести рішення на розсуд суду.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_2, померла ІНФОРМАЦІЯ_2

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 ОСОБА_1 являється рідною дочкою покійної ОСОБА_2.

На підставі рішення суду, за зверненням позивачки, за нею, вчинена державна реєстрація права власності на домоволодіння розташоване за адресою: АДРЕСА_1, Томаківського району Дніпропетровської області, відповідно присвоєно реєстраційний номер нерухомого майна: 768033112254, та вчинено запис про право власності: 11908751 від 04 листопада 2015 року. Зазначена обставина підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 46999007 від 05.11.2015 року.

Рішенням Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 11.09.2018 року визнано недійсною та скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 258750049 від 05.11.2015 року) за реєстраційним номером нерухомого майна: 768033112254, запис про право власності: 11908751 від 04 листопада 2015 року, здійснену державним реєстратором прав на нерухоме майно Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області, на домоволодіння, об'єкт житлової нерухомості, адреса: Дніпропетровської область Томаківський район, с.Кисличувата, провулок Щорса, будинок 20 та визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 14.09.2009 року за реєстровим № 1706, посвідчений приватним нотаріусом Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Корнієнко Ю.В., укладений між ОСОБА_2, померла ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4 Анатолієвною, щодо відчуження на користь ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,74 гектарів, яка розташована на території с.Кисличувата Кисличуватської сільської ради та належну відчужувачу на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3.

Приватний нотаріус відмовив їй в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначене нерухоме майно, так як відсутні належні правовстановлюючі документи, а саме: відсутні оригінали правовстановлюючих документів на житловий будинок та Державного акта на право приватної власності на присадибну земельну ділянку, що підтверджується роз'ясненням наданим приватним нотаріусом від 16.10.2018 року за № 603/01-16.

З довідки наданої Виконавчим комітетом Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області від 30.10.2018 року за вих. № 05-18/526-КС вбачається, що ОСОБА_2, являлася власником житлового будинку та земельної ділянки загальною площею 0,74 га, розташованих за адресою: АДРЕСА_3 Томаківського району Дніпропетровської області.

Право власності спадкодавця на земельну ділянку підтверджується наявною ксерокопією Державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3.

Із Технічного паспорту на будинок виготовленого КП «Томаківське БТІ»ДОР» станом на 02.11.2015 року вбачається, що ОСОБА_2 фактично являлася власником житлового будинку загальною площею 65,10 кв. м., житловою площею 41,60 кв. м.

Будинок та інші господарські будівлі не є аварійними та придатні до користування.

Володіння спадкодавцем, а потім і позивачем зазначеним житловим будинком та присадибною земельною ділянкою не суперечило та не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав інших осіб.

Утримувачем житлового будинку, після смерті спадкодавця, фактично являється один позивач по справі.

Згідно копії спадкової справи після смерті ОСОБА_2 померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 та інформаційної довідки зі спадкового реєстру № 54021322 від 09.11.2018 року ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем .

Статтею 1216 ЦК України зазначено. що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Стаття 1218 ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його см

Відповідно до ч.1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред?явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 392, 1216-1218, 1258,1261,1268 ЦК України, ст.ст. ,12,13,76,81,141,258,263-265, 273, ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за законом першої черги після смерті матері ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності, в порядку спадкування, на:

- житловий будинок з будівлями та спорудами згідно експлікації до плану будинку Технічного паспорта виготовленого КП «Томаківське БТІ»ДОР» станом на 02.11.2015 року: житловий будинок загальною площею 65,10 кв. м., житловою площею 41,60 кв. м.; згідно характеристики будинку, господарських будівель та споруд: Житловий будинок «А» площею 89,0 кв. м.; Літня кухня «Б» площею 23,0 кв. м.; Сарай «В» площею 25,0 кв. м.; Сарай «Г» площею 34,0 кв. м.; Погріб «Ж» площею 3,0 кв. м., Сарай «Д» площею 24,0 кв. м.; Сарай «З» 1 шт., розташований за адресою: АДРЕСА_4 та належав ОСОБА_2;

- земельну ділянку, загальною площею 0,74 га, яка складається з присадибної ділянки 0,25 га і для підсобного господарства 0,49 га, та розташована на території с.Кисличувата, Томаківського району Дніпропетровської області , належну ОСОБА_2 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_4, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 242/288

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо або через Томаківський районний суд Дніпропетровської області.

Суддя: М. В. Омеко