Decision № 77633281, 29.10.2018, Vasylivka District Court of Zaporizhzhia Oblast

311/2306/18

2/311/922/2018

29.10.2018

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

29.10.2018 року м. Василівка

Василівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Пушкарьової С.П.

при секретарі Четвертак Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Василівка за правилами спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа – Дніпрорудненська міська рада Василівського району Запорізької області, про усунення перешкод у користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивачки за довіреністю ОСОБА_1 ОСОБА_3 06 липня 2018 року звернулась до ОСОБА_2 з позовом, у якому просить визнати відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням – квартирою № 84 у будинку № 46 по вул. Шахтарській в м. Дніпрорудне Василівського району Запорізької області, внаслідок відсутності у займаному житловому приміщенні (квартирі) без поважних причин понад встановлені строки.

Позивачка мотивує вимоги наступним.

Відповідно до Договору дарування квартири від 08 грудня 2011 року позивачка ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.

Місце проживання відповідача ОСОБА_2 зареєстровано у ІНФОРМАЦІЯ_2. Відповідач не проживає у належній позивачці квартирі без поважних причин з 10 вересня 2014 року, шлюбні відносини зі своєю дружиною припинив. Тобто, на день подачі позовної заяви відповідач більше ніж три роки не проживає у належній позивачці на праві власності квартирі, комунальних послуг не сплачує, житлове приміщення не утримує в належному стані, своїх обов’язків за договором найму житлового приміщення не виконує.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 і її представник ОСОБА_3 не з’явились, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали, просили задовольнити повністю, згодні на постановлення заочного рішення.

Відповідач у судове засідання не з’явився, про час, дату та місце судового засідання повідомлений у встановленому законом порядку через оголошення на офіційному інтернет-сайті судової влади, про поважність причин не явки суд не повідомив.

Представник третьої особи виконавчого комітету Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області у судове засідання не з’явився, але до суду надійшов лист з проханням розглянути справу без його участі. Проти викладених у заяві вимог не заперечують.

Згідно ст. 281 ЦПК України суд, враховуючи відсутність відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином про дату судового засідання, вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів в заочному порядку.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище Овчарук) Я.М. (а.с. 10) є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору дарування від 08.12.2011 року, який посвідчений приватним нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4 реєстр. № 616 (а.с. 11-13).

Згідно копії довідки про склад сім’ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 5457 від 03.07.2018 р., на вищевказаній житловій площі зареєстровані: ОСОБА_2 – наймач, ОСОБА_3 – дружина, ОСОБА_5 – дочка (а.с. 16).

Шлюб ОСОБА_3 і ОСОБА_2 було укладено 31.12.2002 року та розірвано 16.07.2015 року рішенням Василівського районного суду Запорізької області № 311/2449/15-ц (а.с. 17).

ОСОБА_2 не мешкає у квартирі позивачки з 10.09.2014 року, що підтверджується відповідним актом, складеним сусідами позивачки від 20.06.2018 року. Будь-які особисті речі відповідача відсутні в квартирі позивачки.

При цьому, ОСОБА_2, який не проживає у вказаній квартирі з вересня 2014 року, залишаючись зареєстрованим по вказаній житловій площі, створює для позивачки перешкоди у користуванні своєю власністю, так як вона вимушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися розпоряджатися своєю власністю.

Згідно ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за свою волею, незалежно від волі інших осіб.

Положення ст. 317 ЦК України передбачають, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном; на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання та проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Суд встановив, що реєстрація відповідача у квартирі, яка є приватною власністю позивачки, створює перешкоди у користуванні останньою своїм майном, що є прямим порушенням ст. 319 ЦК України.

Таким чином, оскільки відповідач на момент звернення позивачки до суду та станом на теперішній час у спірній квартирі не проживає більше одного року, вселитися у квартиру не намагався, особистих речей в квартирі не має, суд доходить висновку, що ОСОБА_2 втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою № 84 у будинку № 46 по вул. Шахтарській в м. Дніпрорудне Василівського району Запорізької області.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 29, 316, 317, 319, 386, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст. 12, 81, 247, 258, 259, 263-265, 280-283, 289, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа – Дніпрорудненська міська рада Василівського району Запорізької області, про усунення перешкод у користуванні власністю та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням – квартирою № 84 у будинку № 46 по вул. Шахтарській в м. Дніпрорудне Василівського району Запорізької області.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено у силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі в справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов’язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається через Василівський районний суд Запорізької області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_6