Decision № 77269274, 17.10.2018, Kolomyia City and District Court of Ivano-Frankivsk Oblast

Справа № 346/4266/18

Провадження № 2/346/2033/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2018 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі головуючого судді П"ятковського В.І.

з участю: секретаря Іванишин Х.І.

позивача ОСОБА_1

представникав відповідачав Полюка В.М.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Коломиї справу за позовом ОСОБА_1 до відділу державної реєстрації Коломийської районної державної адміністрації, третя особа на стороні відповідача без самостійних вимог : Обласне комунальне підприємство «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», про скасування рішення про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач, підтримуючи заявлені вимоги в судовому засіданні, посилається на те, що 20 квітня 2007 року придбав з прилюдних торгів однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, про що приватним нотаріусом Досин Н.Ф. йому видано відповідне свідоцтво, яке було зареєстроване в Коломийському МБТІ.

Зазначає, що на підставі вказаного свідоцтва за ним було зареєстровано право власності на придбане майно.

Вказує, що при реєстрації права власності, державним реєстратором було допущено помилку в зазначенні типу об»єкта та вказано будинок в цілому, а не квартира.

Вважає, що така помилка порушує його права власника, а тому просить позов задовольнити та скасувати запис про державну реєстрацію за ним права власності на будинок НОМЕР_1 за вказаною адресою.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечив проти задоволення позову.

Представник третьої особи в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлений.

Суд, заслухавши пояснення сторін, оцінивши надані докази в їх сукупності, з'ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджені тими доказами, які досліджені в судовому засіданні, приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 20 квітня 2007 року придбано з прилюдних торгів однокімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Цього ж дня приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу Досин Н.Ф. позивачу видано свідоцтво, зареєстроване в реєстрі за № 1244 про те, що йому належить на праві приватної власності зазначена квартира (а.с.5). Право власності зареєстроване в Коломийському МБТІ.

Однак, як вбачається із копії Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно обласного комунального підприємтсва «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» № 15590335 від 15 серпня 2007 року ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1, а не однієї квартири (а.с.6).

При реєстрації права власності на придбане позивачем майно державним реєстратором була допущена помилка в зазначенні типу об»єкта. Таким чином, згідно свідоцтва позивач є власником квартири, а згідно запису в Реєстрі прав власності - будинку в цілому.

Згідно повідомлення ОКП «Коломийське МБТІ» № 120 від 01 серпня 2018 року підтверджено помилковість запису в електронному Реєстрі прав власності (а.с.12).

З метою усунення допущених помилок ОСОБА_1 звернувся до державного реєстратора із відповідною заявою, однак рішенням № 42469983 від 09 серпня 2018 року йому було відмовлено у державній реєстрації права власності на квартиру.

У відповідності до ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в разі виявлення технічної помилки в записа Державного реєстру прав чи документах на підставі заяви власника вносяться зміни до записів Державного реєстру прав. У разі, якщо помилка в реєстрі впливає на право третіх осіб, зміни до Державного реєстру вносяться на підставі рішення суду.

В силу ч.1 ст. 319 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Враховуючи те, що допуща державним реєстратором помилка є технічною, але такою, що впливає на права власників інших квартир зазначеного будинку, а також те, що позивач є власником однієї квартири, а не будинку в цілому, суд вважає за можливе заявлені вимоги задовольнити.

На підставі наведеного та ст.ст. 24, 26, 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 15, 21 ЦК України, керуючись ст.ст. 263, 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Зобов»язати відділ державної реєстрації Коломийської районної державної адміністрації скасувати запис про державну реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на будинок АДРЕСА_1, проведений 15 серпня 2007 року та зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, посвідченого приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу Досин Н.Ф. 20 квітня 2007 року за реєстровим № 1244.

Рішення може бути оскаржено до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 22 жовтня 2018 року.

Суддя П'ятковський В. І.