Decision № 7713853, 19.01.2010, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" січня 2010 р. Справа № 9/231/09

Господарський суд Миколаївської області в складі судді Філінюка І.Г., при секретарі судового засідання Войтовській Н.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Миколаївської обласної спілки споживчих товариств, 54001, м. Миколаїв, вул. Велика Морська, 49

до відповідача Приватного підприємства «НАН», 54030, м. Миколаїв, вул. Шевченка, 56, кв. 5

про стягнення заборгованості 8837 грн. 40 коп. за договором оренди.

За участю представників:

Від позивача: Соболєва І.О., дов. №01-01/472 від 21.07.09 р.

Від відповідача: не з’явився.

Відповідач у судове засідання не з`явився, вимоги ухвали суду від 09.12.2009 р. та від 24.12.09 р. не виконав, відзиву на позов не надав.

Позивач надав суду заяву про зменшення позовних вимог у зв’язку з частковою сплатою відповідачем заборгованості, відповідно до якої позивач клопоче стягнути з відповідача 8574 грн. 27 коп. боргу, 263 грн. 13 коп. пені та судові витрати. Докази часткового погашення відповідачем заборгованості додані позивачем до заяви.

14.01.10 р. позивач надав суду довідку про включення відповідача до ЄДРПОУ, відповідно до якої місцезнаходження відповідача станом на час розгляду справи відповідає вказаному позивачем у позові.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд –

встановив:

05 вересня 2007 року між Миколаївською облспоживспілкою та Приватним підприємством «НАН»було укладено договір №52 оренди службового приміщення в адмінбудівлі Миколаївської облспоживспілки за адресою: м. Миколаїв, вул. Велика Морська, 49.

Відповідно до п. 5.1 вищевказаного договору розмір щомісячної орендної плати за об'єкт оренди становить 535 грн. Згідно п. 5.2 договору №52 від 05.09.07 р. орендна плата повинна сплачуватись наперед не пізніше 10 числа кожного місяця.

Пунктом 5.3 встановлено, що при підвищенні витрат на утримання орендованої площі, орендодавець має право переглянути розмір орендної плати. Розмір орендної плати може змінюватися, без узгодження сторін, в випадку зміни податку на землю, зміни індексу інфляції, зміни у відповідних законодавчих актах, тощо.

Додатковою угодою №1 від 05.12.07р. розмір орендної плати було збільшено до 615 грн.

За пунктом 4.1. договору термін його дії складав один рік з моменту прийняття об'єкту за актом приймання –передачі, тобто з 05.09.07 р. Оскільки протягом одного місяця після закінчення встановленого строку жодна із сторін не висловила своїх заперечень проти його продовження, він був продовженим на один рік з 05.09.08 р. по 05.09.09 р.

Додатковою угодою №2 від 01.11.08 р. розмір орендної плати було збільшено до 670 грн.

Згідно п. 9.1 договору оренди - у випадку прострочення по оплаті орендних платежів орендар сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення.

У зв’язку несплатою відповідачем орендних платежів позивач 21.01.09 р. направив претензію відповідачу № 01-01/49 про сплату заборгованості на суму 6206 грн. 10 коп., яка складається з суми боргу 5781 грн. 38 коп. та нарахованої відповідачу пені в сумі 424 грн. 72 коп. Претензія була отримана відповідачем 21.01.09 р.

Відповідач оплату вказаної заборгованості здійснив частково в касу позивача.

Листом № 25/03 від 25.03.09р. відповідач повідомив позивача про те, що у зв’язку з фінансовими труднощами продовження дії договору оренди він вважає неможливим та просив достроково розірвати договір з 01.04.09 р. До листа відповідачем було додано акт звірки взаєморозрахунків за період з 01.01.2008 року до 01.04.2009 року, згідно якого за ПП «НАН»встановлено заборгованість на суму 8574 грн. 27 коп.

Відповідно до акту звірки, відповідачем було запропоновано наступний графік погашення заборгованості: до 25.04.09 р. - 1700 грн., до 25.05.09 р. - 1700 грн., до 25.06.09 р. - 1700 грн., до 25.07.09 р. - 1700 грн., до 25.08.09 р. - 1774,27 грн. До загальної суми заборгованості не було враховано суму витрат відповідача за телефоні розмови за березень місяць, які відповідач зобов'язався сплатити разом із останнім платежем.

Позивач погодив дострокове припинення договору та направив відповідачу лист з повідомленням № 01-01/204 від 01.04.09 р. разом із додатковою угодою, якою закріплювався графік погашення заборгованості, та актом приймання - передачі приміщення, яке було предметом договору оренди. Відповідач від отримання вказаних документів відмовився.

Станом на час подання позову відповідач заборгованість не погасив, тому позивач був змушений звернутися до суду з позовом про примусове стягнення заборгованості з відповідача в сумі 9223 грн. 56 коп., яка складається з 8574 грн. 27 коп. боргу та пені в сумі 649 грн. 29 коп., яка нарахована відповідно до п. 9.1 договору оренди.

23.12.2009 р. позивач надав суду заяву про зменшення позовних вимог у зв’язку з частковою сплатою відповідачем заборгованості, відповідно до якої позивач клопоче стягнути з відповідача 8574 грн. 27 коп. боргу, 263 грн. 13 коп. пені та судові витрати. Докази часткового погашення відповідачем заборгованості додані позивачем до заяви.

14.01.10 р. позивач надав суду довідку про включення відповідача до ЄДРПОУ, відповідно до якої місцезнаходження відповідача станом на час розгляду справи відповідає вказаному позивачем у позові.

Відповідач у судове засідання не з`явився, вимоги ухвали суду від 09.12.2009 р. та від 24.12.09 р. не виконав, відзиву на позов не надав. Жодних клопотань чи заяв від відповідача до суду не надходило.

Враховуючи викладене, суд вирішив задовольнити позов у повному обсязі.

Судові витрати покласти на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємства «НАН»(54030, м. Миколаїв, вул. Шевченка, 56, кв. 5, код ЄДРПОУ 32819918) на користь Миколаївської обласної спілки споживчих товариств (54001, м. Миколаїв, вул. Велика Морська, 49, код ЄДРПОУ 01759796) 8574 грн. 27 коп. боргу, 263 грн. 13 коп. пені, 102 грн. держмита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

          У разі подання апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя