Decision № 7704418, 27.10.2009, Amur-Nyzhnodniprovskyi District Court of Dnipro City (until 25.04.2025 - Amur-Nyzhnodniprovskyi District Court of Dnipropetrovsk City)

Справа № 2-4108/09

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

27 жовтня 2009 року Амур-Нижньодніпровський районний суд міста Дніпропетровська

в складі: головуючого судді Варенко О.П.,

при секретарі Завгородній Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Дніпропетровську

справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк

“ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ЗАТ КБ „Приватбанк” звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1

Федорівни про звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості за

кредитним договором, зазначивши, що позивач та відповідач 03.10.2006 р. уклали

кредитний договір № DN80F100000003 (надалі - кредитний договір). Відповідно до

п.1 кредитного договору ПриватБанк зобов'язався надати Відповідачу кредит у

вигляді непоновлюваної кредитної лінії у розмірі 25000 доларів США (надалі -

кредит) для придбання нерухомості, а також 1250 доларів США на сплату

одноразової комісії, 5475 доларів США на сплату страхових платежів на термін до

02.10.2026 р., а відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки

за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлені кредитним

договором.

Відповідно до п.1.1 кредитного договору відповідач в період з 20 по 25

число щомісячно зобов'язаний сплачувати відсотки за користування кредитом в

розмірі 0,825% на суму залишку заборгованості.

Згідно з п.4.1. кредитного договору відповідач за порушення термінів оплати

відсотків зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 0,15 % від суми простроченого

платежу.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і

відповідач 03.10.2006 р. уклали договір іпотеки № DN80F100000003. Згідно з п.7

договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме:

домоволодіння №25 по вул. Стахановців в м. Дніпропетровську, яке належить

відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 03.10.2006 року.

Відповідно до умов договору майно передається в іпотеку з невід’ємними

приналежностями, що знаходяться в ньому: житловий будинок А-1, житловою площею

62,9 кв.м., загальною площею 62,9 кв.м., житловий будинок Б-1 житловою площею

25,8 кв.м., загальною площею 34,7 кв.м., В-літня кухня, Л-убиральня, М-душ, №1-

5,І-споруди.

ЗАТ КБ «ПриватБанк» свої зобов'язання за кредитним договором виконав в повному

обсязі, а саме видав відповідачу кредит на суму 25000 доларів США.

В порушення умов кредитного договору та ст.526 ЦК України, відповідач свої

зобов'язання виконав частково.

Відповідно до ч.2 ст.1050 України наслідками порушення відповідачем

зобов'язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача

достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

З врахуванням викладеного, станом на 28.01.2009 року заборгованість

відповідача становить:

- заборгованість за кредитом - 25816,23 доларів США;

- відсотки – 3161,42 доларів США;

- комісія – 942,07 долари США,

- пеня – 1129,39 доларів США.

Згідно ст.ст.526,527,530 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним

чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником

основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за

основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

На підставі викладеного просить: в рахунок погашення заборгованості за

кредитним договором № DN80F100000003 від 03.10.2006 року в розмірі 239078,14

грн. (31049,11 доларів США за курсом 7,70 відповідно до службового

розпорядження НБУ №417/48 від 06.02.2009 року) – звернути стягнення на предмет

іпотеки: житловий будинок, загальною площею 34,7 кв.м., житловою площею 25,8 кв.

м., шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ЗАТ КБ «ПриватБанк» (49094, м.

Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги,50 код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням

від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою

особою-покупцем, з отриманням витягу з державного реєстру прав власності, а

також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу;

виселити відповідача з житлового будинку, який розташований за адресою: м.

Дніпропетровськ, вул. Стахановців, буд.25; зобов’язати відділ у справах

громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у

Дніпропетровській області зняти з реєстраційного обліку відповідача, яка

зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_1; стягнути

з відповідача на користь Банку судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 надав пояснення,

аналогічні змісту позовної заяви, просив позов задовольнити.

Відповідач до суду не з”явився, про день та час слухання справи

повідомлений належним чином.

Вислухавши представника позивача, дослідивши докази в їх сукупності, суд

вважає, що заявлені вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі з

наступних підстав: суд встановив, що сторони 03.10.2006 р. уклали кредитний

договір № DN80F100000003 (надалі - кредитний договір). Відповідно до п.1

кредитного договору позивач зобов'язався надати відповідачу кредит у вигляді

непоновлюваної кредитної лінії у розмірі 25000,00 грн. (надалі - кредит) для

придбання нерухомості, а також 1250 доларів США для на сплату одноразової

комісії, 5475 доларів США на сплату страхових платежів на термін до 02.10.2026

р., а відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за

користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлені кредитним

договором.

Відповідно до п.1.1 кредитного договору відповідач в період з 20 по 25

число щомісячно зобов'язаний сплачувати відсотки за користування кредитом в

розмірі 0,825% на суму залишку заборгованості.

Згідно п.3.2 кредитного договору у випадку порушення зобов'язань за кредитним

договором, відповідач сплачує Банку відсотки за користування кредитом у розмірі

29,14 % на місяць, нараховані від суми непогашеної в строк заборгованості за

кредитом.

Згідно з п.4.1. кредитного договору відповідач за порушення термінів оплати

відсотків зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 0,15 % від суми простроченого

платежу.

Відповідно до ст.1054 ЦК України, за кредитним договором кредитодавець

зобов'язується надати грошові кошти позичальнику в розмірі та на умовах,

встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та

сплатити відсотки.

Позивач свої зобов'язання за кредитним договором виконав в повному обсязі, а

саме видав відповідачу кредит у вигляді непоновлюваної лінії на суму 25000,00

доларів США.

В порушення умов кредитного договору а також ст.ст.509, 526, 1054 ЦК України,

відповідач свої зобов'язання виконав частково.

Відповідно до ч.2 ст.1050 України наслідками порушення відповідачем

зобов'язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача

достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

З врахуванням викладеного, станом на 28.01.2009 року заборгованість

відповідача становить 31049,11 доларів США, а саме:

- заборгованість за кредитом - 25816,23 доларів США;

- відсотки – 3161,42 доларів США;

- комісія – 942,07 долари США,

- пеня – 1129,39 доларів США.

Згідно ст.ст.525, 526, 530 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися

належним чином і в термін передбачений договором, одностороння відмова від

виконання зобов'язання не допускається, боржник не звільняється від

відповідальності за невиконання грошового зобов'язання.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором сторони 03.10.2006

р. уклали договір іпотеки № DN80F100000003 (а.с.8). Згідно з п.7 договору

іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: домоволодіння №25 по

вул. Стахановців в м. Дніпропетровську, яке належить відповідачу на підставі

договору купівлі-продажу від 03.10.2006 року. Відповідно до умов договору майно

передається в іпотеку з невід’ємними приналежностями, що знаходяться в ньому:

житловий будинок А-1, житловою площею 62,9 кв.м., загальною площею 62,9 кв.м.,

житловий будинок Б-1 житловою площею 25,8 кв.м., загальною площею 34,7 кв.м., В-

літня кухня, Л-убиральня, М-душ, №1-5,І-споруди.

Відповідно до ст.589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання,

забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на

предмет застави.

В порядку ст.590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави

здійснюється за рішенням суду.

Згідно ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або

неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі

задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення

на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» У разі задоволення судом

позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються і

спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або

застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; одночасно

з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою

іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом

іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення. Також, згідно ч. 1 ст.40

Закону України «Про іпотеку» та ст.109 Житлового кодексу України звернення

стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх

громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом.

Згідно зі ст.81, ст.88 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь

позивача судові витрати в сумі 1738,50 грн.: судовий збір в сумі 1708,50 грн.

та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30

грн.

Таким чином, вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 60, 214-215, 226, 81, 88 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов Закритого акціонерного товариства комерційний банк “ПриватБанк”

задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DN80F100000003

від 03.10.2006 року в розмірі 239078,14 грн. (31049,11 доларів США) – звернути

стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок, загальною площею 34,7 кв.м.,

житловою площею 25,8 кв.м., шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ЗАТ КБ

«ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги,50 код ЄДРПОУ

14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-

продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з

державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх

повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 з житлового будинку, який розташований за

адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Стахановців, буд.25.

Зобов’язати відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних

осіб УМВС України У Дніпропетровській області зняти з реєстраційного обліку

ОСОБА_1, яка зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_2 у м.

Дніпропетровську.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного

товариства комерційний банк “ПриватБанк” судові витрати в сумі 1738 грн. 50 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою

заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до

Апеляційного суду Дніпропетровської області через Амур-Нижньодніпровський

районний суд м.Дніпропетровська шляхом подання в 10-денний строк з дня

проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього

протягом 20 днів апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення,

заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: підпис

З оригіналом згідно