Court ruling № 76653373, 13.09.2018, Romaniv District Court of Zhytomyr Oblast

290/911/18

У Х В А Л А

смт. Романів 13 вересня 2018 року

Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Бабича С.В., вирішуючи питання про прийняття до розгляду позовної заяви ОСОБА_1,-

В С Т А Н О В И В :

10 вересня 2018 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до сільськогосподарського фермерського господарства "Шанс" (далі СФГ "Шанс"), відділу Держгеокадастру у Романівському районі Головного управління ДГК у Житомирській області та державного реєстратора Харковини Алли Іванівни в якому, просить суд визнати недійсними договір оренди земельної ділянки площею 66,7269 га (кадастрові номери НОМЕР_1 та НОМЕР_2) розташованих на території Вільшанської сільської ради Романівського району Житомирської області, що укладенний між уповноваженою особою - ОСОБА_3 та СФГ "Шанс", який був зареєстрований 29 січня 2007 року за № 040720700001 та додаткову угоду до цього ж договору від 14 вересня 2016 року, посилаючись на відсутність спільного волевиявлення співвласників даної земельної ділянки на укладення вищевказаних правочинів та зловмисну домовленість представника однієї сторони з другою стороною. Окрім цього, позивач просить скасувати державну реєстрацію вищезазначеного договору оренди, здійснену у Державному реєстрі земель 29 січня 2007 року за № 040720700001.

Окрім цього позивач, посилаючись на неможливість самостійного отримання доказів, заявила клопотання про витребовування доказів, а саме:

- у відділі Держгеокадастру у Романівському районі Житомирської області - оригіналу договору оренди земельних ділянок площею 66,7269 га (кадастрові номери НОМЕР_1 та НОМЕР_2), що розташовані на території Вільшанської сільської ради Романівського району Житомирської області, що укладенний між уповноваженою особою - ОСОБА_3 та СФГ "Шанс" та зареєстрований 29 січня 2007 року за № 040720700001;

- у державного реєстратора Харковини А.І. - оригіналу додаткової угоди від 14 вересня 2016 року до договору оренди земельної ділянки площею 66,7269 га (кадастрові номери НОМЕР_1 та НОМЕР_2), що розташовані на території Вільшанської сільської ради Романівського району Житомирської області, що укладенний між уповноваженою особою - ОСОБА_3 та СФГ "Шанс" та зареєстрований 29 січня 2007 року за № 040720700001.

Позовна заява щодо форми і змісту відповідає вимогам Цивільного процесуального законодавства та позивачем виконані передбачені законом вимоги вимоги щодо надання копій позовної заяви та копій документів, що додаються до неї. Підстав для повернення заяви, залишення її без руху, відмови у відкритті провадження не вбачається.

Враховуючи категорію справи, обраний позивачем спосіб захисту, обсяг та характер доказів у справі, даний спір, згідно статті 274 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Окрім цього, частиною 3 статті 53 ЦПК України передбачено, що у випадку коли суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов"язки сторін, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи, що ОСОБА_3, будучи уповноваженою особою орендодавця, укладав спірний договір оренди та додаткову угоду до нього, суддя прийшов до висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов"язки останнього.

Керуючись статтями 187, 274-279 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1) до сільськогосподарського фермерського господарства "Шанс" (адреса місцязнаходження:с. Мала Токарівка Романівський район Житомирська область) , відділу Держгеокадастру у Романівському районі Головного управління ДГК у Житомирській області (адреса місцязнаходження: вул. С.Лялевича,2 смт. Романів Житомирська область) та державного реєстратора Харковини Алли Іванівни (адреса місцязнаходження: вул. С.Лялевича,2 смт. Романів Житомирська область) про визнання недійсним договору оренди землі та скасування його державної реєстрації.

Залучити ОСОБА_3 до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору.

Розглядати справу у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Запропонувати:

- відповідачу, протягом 15 днів із дня вручення даної ухвали, подати відзив, в якому, з дотриманням вимог статті 178 ЦПК України, викласти свої заперечення проти позову;

- позивачу, протягом 7 днів з дня отримання відзиву, подати відповідь на відзив, в якому, з дотриманням вимог частин 3-5 статті 178 ЦПК України, викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідчачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення;

- відповідачу, протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив, подати заперечення, в якому, з дотриманням вимог частин 3-5 статті 178 ЦПК України, викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

- третій особі, яка незаявляє самостійних вимог щодо предмету спору, подати, з дотриманням вимог частин 3-6 статті 178 ЦПК України, пояснення щодо позову, протягом 15 днів з дня отримання даної ухвали, а щодо відзиву - протягом 10 днів з дня його отримання.

Зобов"язати позивача не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі направити залученим третій особі копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку розгляду справи по суті.

Витребувати:

- у відділі Держгеокадастру у Романівському районі Житомирської області - оригінал договору оренди земельних ділянок площею 66,7269 га (кадастрові номери НОМЕР_1 та НОМЕР_2), що розташовані на території Вільшанської сільської ради Романівського району Житомирської області, що укладенний між уповноваженою особою - ОСОБА_3 та СФГ "Шанс" та зареєстрований 29 січня 2007 року за № 040720700001;

- у державного реєстратора Харковини А.І. - оригінал додаткової угоди від 14 вересня 2016 року до договору оренди земельної ділянки площею 66,7269 га (кадастрові номери НОМЕР_1 та НОМЕР_2), що розташовані на території Вільшанської сільської ради Романівського району Житомирської області, що укладенний між уповноваженою особою - ОСОБА_3 та СФГ "Шанс" та зареєстрований 29 січня 2007 року за № 040720700001.

Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - не пізніше п"яти днів з дня отримання відзиву.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі одночасно з копією позовної заяви та копіями доданих до неї документів направити учасникам справи.

Інформацію щодо даної справи в мережі інтернет можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням: http://dg.zt.court.gov.ua/sud0621/

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С.В. Бабич