Court ruling № 76609365, 14.09.2018, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_______________

УХВАЛА

"14" вересня 2018 р.Справа № 5023/10616/11

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатого В.О.

за заявою ФОП Підкопай Андрій Миколайович, м. Харків про визнання банкрутом ФОП Підкопай Андрій Миколайович, м. Харків код ЄДРПОУ НОМЕР_1

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 06.03.2012 р. ФОП Підкопай А.М. визнаний банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором арбітражного керуючого Самойленко О.М..

Ухвалою суду від 18.04.2013 р. звільнено від обов'язків у справі арбітражного керуючого Самойленко О.М. та призначено арбітражного керуючого Комаровську І.Ю. ліквідатором банкрута.

Ухвалою суду від 01.07.2014 р. задоволено скаргу ПАТ "Мегабанк" на дії ліквідатора, усунено арбітражного керуючого Комаровську І.Ю. від виконання покладених на неї обов'язків, призначено ліквідатором ФОП Підкопай А.М. арбітражного керуючого Татіщева О.Є.,

Ухвалою суду від 04.04.2017 р. задоволено клопотання Татіщева О.Є. про звільнення його від виконання обов'язків у справі; звільнено арбітражного керуючого Татіщева О.Є. від виконання обов'язків ліквідатора; призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Семенова Дмитра Сергійовича, якого зобов'язано виконати ліквідаційну процедуру в повному обсязі, докази надати суду.

До суду від ліквідатора надійшла заява (вх.№33642 від 13.10.17) про визнання аукціону, оформленого протоколом №1 від 30.03.2012 р. та укладеного за його результатами договору купівлі-продажу від 14.05.2012 недійсними та визнати за боржником право власності на трикімнатну квартиру заг. пл. 75,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Розглянувши матеріали справи, суд призначив до розгляду вказану заяву ліквідатора на 05.12.2017 р. та залучив до участі у розгляді заяви ОСОБА_6, так як прийняте судове рішення може вплинути на його права та інтереси.

В судовому засіданні 05.12.2017 р. ліквідатор надав уточнення (вх. № 40438 від 05.12.17) до заяви, відповідно яких просить суд:

- визнати недійсним аукціон з продажу майна банкрута, оформлений протоколом №1 проведення аукціону від 30.03.2012 р., а саме: трикімнатної квартири загальною площею 75,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,

- визнати недійсним договір купівлі-продажу (р.№ 1366, 12.06.2012 р. приватний нотаріус ХМНО Салига Н.А.) трикімнатної квартири загальною площею 75,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, укладеного на підставі Протоколу №1 проведення аукціону від 30.03.2012 р.,

- застосувати наслідки недійсності правочину (реституція) шляхом повернення проданого нерухомого майна від покупця ОСОБА_6 - його продавцю Підкопай А.М. (банкрут),

- скасувати державну реєстрацію права власності на спірний об'єкт нерухомості (Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 644133663101) ОСОБА_6 (номер запису про право власності: 9796343 від 26.05.2015 ) та визнати за Підкопай Андрієм Миколайовичем (код НОМЕР_1) право власності на трикімнатну квартиру загальною площею 75,3 кв.м. житловою площею 49,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Також, до суду від ліквідатора надійшла заява (вх.№33643 від 13.10.17) про визнання аукціону, оформленого протоколом №2 від 30.03.2012 р. та укладеного за його результатами договору купівлі-продажу від 14.05.2012 недійсними та визнати за боржником право власності на домоволодіння заг. пл. 749,3 кв.м. та земельну ділянку НОМЕР_3 пл. 0,5 га, кадастровий номер НОМЕР_2, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2.

Розглянувши матеріали справи, суд призначив до розгляду вказану заяву ліквідатора на 05.12.2017 р. та залучив до участі у розгляді заяви ОСОБА_8 та ОСОБА_9, оскільки прийняте судове рішення може вплинути на їх права та інтереси.

Ліквідатор в судовому засіданні 05.12.2017 р. надав уточнення (вх. № 40433 від 05.12.17) до заяви, згідно яких просить суд :

- визнати недійсним аукціон з продажу майна банкрута, оформлений Протоколом №2 проведення аукціону від 30.03.2012 р., а саме: домоволодіння загальною площею 749,3 кв.м., яке знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 та земельної ділянки НОМЕР_3 площею 0,5 га, кадастровий номер НОМЕР_2.

- визнати недійсним договір купівлі-продажу домоволодіння загальною площею 749,3 кв.м., яке знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 та земельної ділянки НОМЕР_3 площею 0,5 га, кадастровий номер НОМЕР_2, укладеного на підставі Протоколу №2 проведення аукціону від 30.03.2012 р.

- визнати за Підкопай Андрієм Миколайовичем (код НОМЕР_1) право власності на домоволодіння загальною площею 749,3 кв.м., яке знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 та земельної ділянки НОМЕР_3 площею 0,5 га, кадастровий номер НОМЕР_2.

- витребувати з незаконного володіння ОСОБА_9 домоволодіння загальною площею 749,3 кв.м., яке знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 та земельної ділянки НОМЕР_3 площею 0,5 га, кадастровий номер НОМЕР_2.

Від ліквідатора надійшло клопотання (вх.№ 25931 від 07.09.18) про вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів, в якому він просить суд

1. Вжити заходи забезпечення вимог кредиторів ФОП Підкопай А.М. (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1) шляхом накладення арешту на:

трикімнатну квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 644133663101, загальною площею 75.3 м2, житловою площею 49.8 м2, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_6 на підставі дублікату договору купівлі-продажу квартири № 702 від 26.05.2015 р.

домоволодіння, які розташовані за адресою: АДРЕСА_3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1110413063220, які належать на праві приватної власності ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу № 2105 від 03.05.2017 р.

земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4, площею 0,5 га, кадастровий номер НОМЕР_2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 237276263220, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу № 2105 від 03.05.2017 р.

2. Вжити заходи забезпечення вимог кредиторів ФОП Підкопай А.М. (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1) шляхом заборони будь - яким особам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо:

трикімнатної квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 644133663101, загальною площею 75.3 м2, житловою площею 49.8 м2, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_6 на підставі дублікату договору купівлі-продажу квартири № 702 від 26.05.2015 р.

домоволодіння, які розташовані за адресою: АДРЕСА_3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1110413063220, які належать на праві приватної власності ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу № 2105 від 03.05.2017 р.

земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4, площею 0,5 га, кадастровий номер НОМЕР_2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 237276263220, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу № 2105 від 03.05.2017 р.

Розглянувши вказане клопотання, суд вважає за необхідне призначити клопотання ліквідатора до розгляду.

На підставі викладеного та керуючись статтями ст.ст. 22-32, 47-49 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 136-140, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити клопотання ліквідатора (вх.№ 25931 від 07.09.18) про вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів на "25" вересня 2018 р. о(об) 12:10 м. Харків, пл. Свободи 5, Держпром 8-й під'їзд, зал № 328.

Ухвалу направити ліквідатору.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя В.О. Усатий