Decision № 7647218, 21.01.2010, Commercial Court of Vinnytsia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

21 січня 2010 р. Справа 4/131-09

Господарський суд Вінницької області у складі:

Головуючий суддя В. Білоус

Секретар судового засідання О.Гнилюк

за участю представників:

позивача : Панянчук С.В. - за довіреністю № 30 від 20.01.2010 р.;

прокурор :Стецюк Н.Д. - посвідчення № 58-2006 від 31.10.2006 р.;

відповідача:не з"явився.

Місце розгляду справи : приміщення суду,кімн.1114

Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом: Прокурора Замостянського району м. Вінниці ( вул. Ватутіна, 10, м. Вінниця, 21100) в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Вінницької міської ради (вул. Соборна, 59, м. Вінниця, 21050) до: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_1, 21100 ) про стягнення 20 122,18 грн., з яких 18972, 99 грн. - боргу з орендної плати та 1149, 19 грн. пені за оренду приміщеня по АДРЕСА_2 згідно договору № 20-19 від 27.09.2007 р.

ВСТАНОВИВ :

Відповідач вимог ухвал суду від 18.09.2009 р., 20.10.2009 р., 12.11.2009 р., 08.12.2009 р. про явку в судове засідання повноважного представника та надання суду необхідних для вирішення спору доказів не виконав. Вказані ухвали направлені відповідачу рекомендованими листами на адресу вказану в позовній заяві. Конверти з ухвалами суду підприємством зв"язку повернуто з відміткою: "за зазначеною адресою не проживає", "за закінченням терміну зберігання". Це розцінюється судом як вжиття всіх залежних від нього заходів для повідомлення відповідача про час і місце судового розгляду справи за його участю.

Представник позивача, прокурор в судовому засіданні подали усне клопотання про розгляд справи без участі представника відповідача. Клопотання представника позивача, прокурора про розгляд справи без участі представника відповідача підлягає задоволенню, оскільки суд вжив усі залежні від нього заходи для повідомлення відповідача про час та місце судового розгляду справи за його участю. З огляду на подані в справу докази, суд приходить до висновку про те, що неявка представника відповідача в судове засідання не перешкоджає вирішенню спору по суті. Спір відповідно до положень ст.75 ГПК України підлягає вирішенню за наявними в справі матеріалами.

12.11.2009 р. представником позивача подано до суду заяву від 09.11.2009 р. про уточнення позовних вимог, за якою стягненню підлягає заборгованість в сумі 23090 грн. 99 коп. за період з 01.03.2009 р. по 01.11.2009 р., з яких : 22014 грн.78 коп. - заборгованості з орендної плати та 1076 грн. 21 коп. - пені.

21.01.2010 р. представник позивача подав клопотання (вх.№ 534 від 21.01.2010 р.) про зменшення уточнених позовних вимог в розмірі 22014, 78 грн. заборгованості з орендної плати та 1076, 21 грн. пені за період з 01.03.2009 р. по 01.11.2009 р. до розміру 21116, 94 грн.заборгованості з орендної плати та 1076, 21 грн. пені за період з 01.03.2009 р. по 21.10.2009 р. в зв"язку з прийняттям рішення виконкому від 22.10.2009 р. № 2449. Клопотанням від 21.01.2010 р. просить суд не розглядати клопотання за вх. № 534 від 21.01.2010 р., вказане клопотання підлягає задоволенню.

В судовому засіданняі представник позивача подав клопотання, проти якого не заперечив помічник прокурора Н.Д.Стецюк, про зменшення уточнених позовних вимог з суми 22014 грн. 78 коп. орендної плати до суми 21116 грн.94 коп. орендної плати. З цієї ж суми - 21116 грн. 94 коп. позовні вимоги у сумі 3898 грн. 09 коп. боргу, який виник до 01.03.2009 р. просить залишити без розгляду на підставі п.5 ст.81 ГПК України, в зв"язку з невиконанням вимог щодо подання розрахунку суми 3898 грн. 09 коп. Позовні вимоги щодо пені зменшує до суми 1076 грн. 21 коп. згідно розрахунку суми пені (а.с. 22-23) за прострочення в оплаті за період з 01.03.2009 р. по 31.08.2009 р. В даному клопотанні прокурор та представник позивача просять стягнути 17 219 грн.12 коп. (21116, 94 грн. - 3898, 09 грн.) боргу з орендної плати за період з 01.03.2009 р. по 21.10.2009 р. та пеню в сумі 1076 грн. 21 коп. за період з 01.03.2009 р. по 31.08.2009 р. Клопотання про залишення позовних вимоги у сумі 3898 грн. 09 коп. боргу, який виник до 01.03.2009 р. без розгляду підлягає задоволенню, оскільки прокурор та позивач не виконали вимог щодо надання розрахунку 3898 грн. 09 коп. боргу, який виник до 01.03.2009 р.

Зменшення позивачем та прокурором позовних вимог судом приймається як таке, що не суперечить закону і відповідає матеріалам справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, прокурора повно, всебічно, обєктивно і в сукупності дослідивши подані в справу докази, надавши їм юридичну оцінку суд на підставі ст.11,16,526, ч.1 ст.530, 549, 759, 762 ЦК України, ст. 18 З.У "Про оренду державного і комунального майна" прийшов до висновку про те, що зменшені позовні вимоги про стягнення 18295, 33 грн., з яких: 17 219 грн.12 коп.борг з орендної плати за період з 01.03.2009 р. по 21.10.2009 р. та пеня в сумі 1076 грн. 21 коп. за період з 01.03.2009 р. по 31.08.2009 р. підлягають задоволенню. До такого висновку суд прийшов з огляду на таке.

27.09.2007 р. між позивачем (в договорі "Орендодавець") та відповідачем (в договорі "Орендар")було укладено договір оренди приміщень/будівель, споруд/ № 20-19. Згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування приміщення/будівлю, споруду/, надалі "об"єкт", на підставі рішення виконкому № 2277 від 27.09.2007 р. за адресою : м. Вінниця, вул. Медведєва, 26, загальною площею 76, 3 м. кв., вартістю 124084, 00 грн., яке знаходиться на балансі та обслуговуванні МКП "ЖЕК № 20". Термін оренди договором обумовлений з 27.09.2007 р. по 27.08.2010 р. За договором відповідач зобов"язувався вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі. Згідно п.2.1 договору, відповідач зобов"язувався перерахувати орендну плату управлінню комунального майна щомісячно, не пізніше останнього числа поточного місяця. Орендна плата за базовий місяць при укладані договору складала 1572, 76 грн., крім того ПДВ 20%. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом корегування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції попереднього місяця.

В п. 2.4 договору сторонами пердбачено сплату пені за прострочення платежів.

Позивач свої зобов"язання за договором виконав та передав відповідачеві по акту прийому-передачі від 19.10.2004 р. приміщення (будівлю, споруду)за адресою: м. Вінниця, вул. Медведєва, 26, загальною площею 76, 3 м. кв. Відповідач заборгованість по орендній платі сплатив частково, що стверджується банківськими виписками від 17.09.2007 р., 14.12.2007 р., 17.03.2008 р., 13.05.2008 р., 30.07.2008 р., 20.11.2008 р., 26.01.2009 р., 30.09.2009 р.

Зі змісту договору оренди приміщень/будівель, споруд/ № 20-19 від 27.09.2007 р., поданих в справу доказів вбачається, що між сторонами виникли правовідносини з оренди комунального майна (нежитлових приміщень), які регулюються ст.759, 762 ЦК України;З.У "Про оренду державного і комунального майна".

Згідно ст.759, 762 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно ст 526, п.1 ст.530 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Оскільки відповідач всупереч зобовязанням взятим в договорі оренди приміщень/будівель, споруд/ № 20-19 від 27.09.2007 р. не перерахував позивачу орендну плату , внаслідок чого утворився борг в сумі 17 219 грн.12 коп., то вимоги про стягнення 18295, 33 грн. з яких: 17 219 грн.12 коп. борг з орендної плати за період з 01.03.2009 р. по 21.10.2009 р. та пеня в сумі 1076 грн. 21 коп. за період з 01.03.2009 р. по 31.08.2009 р. є такими , що підтверджені належними доказами, та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати на державне мито в сумі 182, 95 грн. та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн., на підставі ст. 49 ГПК України, підлягають стягненню з відповідача в дохід Державного бюджету України.

Керуючись ст.11,16,526, ч.1 ст.530, 549, 759, 762 ЦК України, ст.4-3, 4-5, 22, 28, 32, 33, 36, 44, 45, 46, 47-1, 49, 81, 82-85, 115 ГПК України, ст. 18 З.У "Про оренду державного і комунального майна" суд, -

ВИРІШИВ :

1.Позовні вимоги у сумі 3898 грн.09 коп.- боргу залишити без розгляду.

2.Зменшені позовні вимоги задоволити в сумі 17219, 12 грн. боргу та пені в сумі 1076 грн. 21 коп. Судові витрати на держмито в сумі 182,95 грн., на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. покласти на відповідача.

3.Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3, код ЄДРПОУ НОМЕР_1 (АДРЕСА_1, 21100 ) на користь Виконавчого комітету Вінницької міської ради, код ЄДРПОУ 13322432 (вул. Соборна, 59, м. Вінниця, 21050)17 219 грн.12 коп.-боргу з орендної плати за період з 01.03.2009 р. по 21.10.2009 р. та пені в сумі 1076 грн. 21 коп. Видати наказ в день набрання рішенням законної сили.

4.Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3, код ЄДРПОУ НОМЕР_1 (АДРЕСА_1, 21100 ) в дохід Державного бюджету України витрати на держмито в сумі 182, 95 грн., на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. грн. Видати наказ в день набрання рішенням законної сили.

5.Копію рішення надіслати прокурору, позивачу, відповідачу рекомендованим листом або вручити їх повноважним представникам під розписку.

Вступну та резолютивну частини рішення оголошено 21.01.2010р. Повний текст рішення відповідно до ст.84 ГПК України оформлено і підписано 26.01.2010 р. Рішення набирає законної сили на протязі 10-ти днів з дня повного його оформлення і підписання.

Суддя

віддрук. 4 прим.:

1 - до справи

2 - прокурору ( вул. Ватутіна, 10, м. Вінниця, 21100)

3 - позивачу (вул. Соборна, 59, м. Вінниця, 21050)

4 - відповідачу (АДРЕСА_1, 21100 )