Court ruling № 76009345, 22.08.2018, Kolomyia City and District Court of Ivano-Frankivsk Oblast

Справа № 346/1861/18

Провадження № 2/346/1203/18

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 серпня 2018 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі головуючого судді Веселова В.М.,

секретаря Максим'юк М.А.,

представника позивача по первинному позову ОСОБА_1 – ОСОБА_2,

представників відповідача – позивача по зустрічному позову ОСОБА_3, - ОСОБА_4,ОСОБА_5

представника відповідача ОСОБА_6 – ОСОБА_7,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду м. Коломия справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_6 про виділ земельної ділянки та зустрічного позову ОСОБА_3 до ОСОБА_1,ОСОБА_6 про визначення частки та виділ земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач по первинному позову ОСОБА_1, посилається на те, що він разом зі своєю дружиною та двома дітьми на праві власності володіє квартирою в м. Коломия, по вул. Петлюри, 22/3, Івано-Франківської області на підставі свідоцтва про право власності. 28.10.1999 року сторонам видано державний акт про право приватної власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, яким передано земельну ділянку під квартирним будинком та прибудинкову територію загальною площею 0,10 га на праві спільної сумісної власності на ім’я трьох співвласників. Між ними була досягнута домовленість про розрахунок ідеальних часток земельної ділянки у спільній сумісній власності, виходячи з площ квартир та відповідно до розрахунку ідеальних часток, зробленого Коломийським МБТІ. Впродовж тривалого часу між ними склався певний порядок користування земельною ділянкою. Позивач облаштував окремий заїзд до своєї квартири та обгородив територію земельної ділянки, якою користується, на даній території знаходиться його гараж, жодних претензій від сусідів про такий порядок використання земельної ділянки. Проте, між відповідачами існує спір щодо розподілу решти земельної ділянки. Він має намір облаштувати подвір'я бруківкою та поставити нову огорожу. Оскільки земельна ділянка перебуває у спільній власності та між сусідами існують спори щодо порядку користування нею, тому просить визначити що його частка у праві спільної сумісної власності на зазначену земельну ділянку складає 0,036 га, виділити йому земельну ділянку площею 0,0343 га, розташовану за адресою: м. Коломия, вул. Петлюри, 22, у приватну власність, що на схемі розподілу позначена «Діл. №2»; виділити земельну ділянку площею 0,0047 га, розташовану за адресою: вул. Петлюри, 22, м. Коломия, що на схемі розподілу позначена «Діл.»1», у спільну сумісну власність: ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_6; припинити право спільної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, зазначену у схемі розподілу «Ділянка №3» площею 0,0610 га, розташовану за адресою: м. Коломия, вул. Петлюри, 22, Івано-Франківської області.

В судове засідання від позивача поступило письмове клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, яку на ,його думку, слід провести для правильного вирішення справи по суті.

Відповідач ОСОБА_3 та його представники звернулись до позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_6 з зустрічним позовом про визначенням частки та виділ земельної ділянки,в якому вказують, що ОСОБА_3 також є співвласником спірного домогосподарства та земельної ділянки і теж має право на виділ своєї частки, що необхідно для більш якісного обслуговування свого будинку, оскільки між співвласниками не склались нормальні стосунки і є певні суперечки при користуванні земельною ділянкою. В судове засідання представники подали письмове клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи.

В судовому засіданні представник позивача по первинному позову , представники відповідача по зустрічному позову підтримали подані ними письмові клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, оскільки для повноти дослідження вище вказаної справи необхідні спеціальні знання.

Представник відповідача ОСОБА_6 не заперечив щодо проведення експертизи.

Заслухавши думку сторін у справі щодо призначення судової земельно-технічної експертизи, суд вважає за необхідне призначити зазначену експертизу, так як для правильного вирішення справи та з'ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в цій галузі. Крім цього, суд зазначає, що справа стосується визначення по суті права власності , розпорядження та користування сторонами земельною ділянкою, відповідно питання ,які ставляться перед експертом, можуть лягти в основу кінцевого рішення.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 102,103, 104,106, 107,108, 109, 252 ч.1,253 ч.1,260,261,353 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_6 про виділ земельної ділянки та зустрічного позову ОСОБА_3 до ОСОБА_1,ОСОБА_6 про визначення частки та виділ земельної ділянки - земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Яка частка ОСОБА_1 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: вул. Петлюри, 22 м. Коломия Івано-Франківської області, загальною площею 0,10 га?

2.Яку частину земельної ділянки необхідно залишити у власності всіх трьох власників земельної ділянки, для доступу до спільного підвалу у будинку за адресою: вул. Петлюри, 22 м. Коломия Івано-Франківської області?

3.Які варіанти виділу ідеальної частки земельної ділянки ОСОБА_1 у відповідності до порядку користування, який склався між співвласниками, з можливістю обслуговування господарських споруд, які належать позивачеві (ОСОБА_1) та доступу до земельної ділянки для ведення садівництва, яка знаходиться у користуванні сторін, та з врахуванням земельної ділянки, яка залишається у спільній власності сторін.

4.Чи відповідають фактичній межі земельної ділянки за адресою м.Коломия,вул.Петлюри,22 конфігурації та розмірам зазначеним в ОСОБА_8 на право власності.

5.Яка частка ОСОБА_3 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських споруд,що знаходиться за адресою Івано-Франківська область, м.Коломия, вул.Петлюри,22,загальною площею 0,10 га з урахуванням належних йому частки в житловому будинку, господарських будівлях та спорудах?

6.Чи технічно можливо виділити в натурі належну ОСОБА_3 частку земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що знаходиться за адресою Івано-Франківська область, м.Коломия,вул.Петлюри,22?

7.Чи є порушення меж та/або накладення земельних ділянок за адресою Івано-Франківська область, м.Коломия, вул.Петлюри,22 та по вул.Петлюри,24 в м.Коломия Івано-Франківської області? Якщо так, то в якій частині та якою площею?

8.Яку частину земельної ділянки необхідно залишити ОСОБА_3 та ОСОБА_6 для заїзду до житлового будинку?

Проведення експертизи доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул.Смоленська, 6), попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України. Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_3 в рівних частинах – по 1/2 вартості експертизи на кожного. Зобов`язати позивача та відповідачів надати експерту всі необхідні матеріали та наявні документи для проведення експертизи. Роз'яснити позивачу та відповідачу положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано-Франківської області шляхом подачі в 15-денний строк з дня оголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя Веселов В. М.