Court ruling № 75686047, 02.08.2018, Hlyboka District Court of Chernivtsi Oblast

Справа № 715/1736/17

Провадження № 2/715/17/18

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2018 року Глибоцький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого-судді Цуренка В.А.

секретар судового засідання Оршевська С.М.

за участю позивачки ОСОБА_1

представника позивачки ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в смт. Глибока справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа: Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» про припинення права спільної сумісної власності та визнання часток,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду знаходиться вказана справа.

В процесі судового розгляду справи сторони звернулися до суду iз заявою про закриття справи провадженням і затвердження мирової угоди та надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.

За умовами мирової угоди сторони дійшли згоди, на наступних умовах:

припинити право спільної сумісної власності позивача та відповідача, що оформлене на відповідача на наступне майно:

- незавершене будівництво, об’єкт нежитлової нерухомості з відсотком готовності нежитлового будинку (літ. А) - 90 %, будівлі (літ Б, Б1) – 50 %, огорожі – 100 %, що знаходиться за адресою Чернівецька область, Глибоцький район, село Чагор, вулиця Перша Приміська, будинок 30, реєстраційний номер 774260873210 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно;

- земельна ділянка загальною площею 0,2293 га, кадастровий номер 7321087900:01:003:1007, цільове призначення: для іншої комерційної діяльності, що знаходиться за адресою Чернівецька область, Глибоцький район, село Чагор, вулиця Перша Приміська, земельна ділянка 30, реєстраційний номер 115505 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно;

- вантажний автомобіль марки «MERCEDES-BENZ 1844», 2007 року випуску, номер шасі WDB9340321L237664, реєстраційний номер СЕ6137BА;

- причіп марки «KOGEL SNCO-24», 2004 року випуску, номер шасі WKOSNC02450737244, реєстраційний номер СЕ2925XT.

Розділити земельну ділянку загальною площею 0,2293 га, кадастровий номер 7321087900:01:003:1007, цільове призначення: для іншої комерційної діяльності, що знаходиться за адресою Чернівецька область, Глибоцький район, село Чагор, вулиця Перша Приміська, земельна ділянка 30, реєстраційний номер 115505 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно на 5 земельних ділянок площею:

- земельна ділянка площею 0,0552 га, кадастровий номер 7321087900:01:003:2248;

- земельна ділянка площею 0,0662 га, кадастровий номер 7321087900:01:003:2250;

- земельна ділянка площею 0,0810 га, кадастровий номер 7321087900:01:003:2249;

- земельна ділянка площею 0,0243 га, кадастровий номер 7321087900:01:003:2252;

- земельна ділянка площею 0,0026 га, кадастровий номер 7321087900:01:003:2251.

Визнати право особистої власності за позивачем на 52/100 ідеальних частини незавершеного будівництва, об’єкту житлової нерухомості з відсотком готовності житлового будинку (літ. А) - 97 % готовності, будівлі гаража-майстерні (літ Б) – 90 % готовності, навіс (літ. В) – 100 % готовності, огорожі – 100 % готовності, що знаходиться за адресою Чернівецька область, Глибоцький район, село Чагор, вулиця Перша Приміська, будинок 30, реєстраційний номер 774260873210 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, а саме:

- В житловому будинку з нежитловими (вбудованими) приміщеннями позначеному в технічному паспорті літера А:

торговий зал (позначений в технічному паспорті 2-1), площею 25,20 м.кв., комора (позначена в технічному паспорті 2-2), площею 11,90 м.кв., гараж (позначений в технічному паспорті 3-1), площею 20,50 м.кв., приміщення (позначене в технічному паспорті 4-1), площею 15,20 м.кв., вбиральня (позначена в технічному паспорті 4-2), площею 2,00 м.кв., кімната (позначена в технічному паспорті 6-1), площею 37,80 м.кв., санвузол (позначений в технічному паспорті 6-2), площею 5,00 м.кв., кухня (позначена в технічному паспорті 6-3), площею 13,00 м.кв., кімната (позначена в технічному паспорті 6-4), площею 14,10 м.кв., коридор-кухня (позначена в технічному паспорті 7-1), площею 18,70 м.кв., кімната (позначена в технічному паспорті 7-2), площею 12,70 м.кв., санвузол (позначений в технічному паспорті 7-3), площею 4,10 м.кв., кімната (позначена в технічному паспорті 7-4), площею 15,30 м.кв., кімната (позначена в технічному паспорті 7-5), площею 16,10 м.кв., коридор (позначений в технічному паспорті 10-1), площею 12,90 м.кв., кімната (позначена в технічному паспорті 10-2), площею 14,10 м.кв., комора (позначена в технічному паспорті 10-3), площею 4,40 м.кв., коридор (позначений в технічному паспорті 10-4), площею 4,70 м.кв., кухня (позначена в технічному паспорті 10-5), площею 16,00 м.кв., санвузол (позначений в технічному паспорті 10-6), площею 6,30 м.кв., кімната (позначена в технічному паспорті 10-7), площею 11,60 м.кв.;

- В гаражі-майстерні позначеному в технічному паспорті літера Б: гараж (позначений в технічному паспорті 11-1), площею 44,20 м.кв., приміщення (позначене в технічному паспорті 11-3), площею 15,20 м.кв.;

- 2/3 частини навісу позначеному в технічному паспорті літера В;

- 52/100 частин огорожі.

Визнати право особистої власності за позивачем на земельні ділянки:

- земельна ділянка площею 0,0552 га, кадастровий номер 7321087900:01:003:2248;

- земельна ділянка площею 0,0810 га, кадастровий номер 7321087900:01:003:2249;

Визнати право особистої власності за позивачем на вантажний автомобіль марки «MERCEDES-BENZ 1844», 2007 року випуску, номер шасі WDB9340321L237664, реєстраційний номер СЕ6137BА.

Визнати право особистої власності за позивачем на причіп марки «KOGEL SNCO-24», 2004 року випуску, номер шасі WKOSNC02450737244, реєстраційний номер СЕ2925XT.

Визнати право особистої власності за відповідачем на 48/100 ідеальних частини незавершеного будівництва, об’єкту житлової нерухомості з відсотком готовності житлового будинку (літ. А) - 97 % готовності, будівлі гаража-майстерні (літ Б) – 90 % готовності, навіс (літ. В) – 100 % готовності, огорожі – 100 % готовності, що знаходиться за адресою Чернівецька область, Глибоцький район, село Чагор, вулиця Перша Приміська, будинок 30, реєстраційний номер 774260873210 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, а саме:

- В житловому будинку з нежитловими (вбудованими) приміщеннями позначеному в технічному паспорті літера А:

тамбур (позначений в технічному паспорті 1-1), площею 6,80 м.кв., кімната охорони (позначена в технічному паспорті 1-2), площею 4,40 м.кв., коридор (позначений в технічному паспорті 1-3), площею 21,50 м.кв., майстерня (позначена в технічному паспорті 1-4), площею 27,60 м.кв., комора (позначена в технічному паспорті 1-5), площею 4,30 м.кв., майстерня (позначена в технічному паспорті 1-6), площею 65,40 м.кв., веранда (позначена в технічному паспорті 5-1), площею 22,80 м.кв., коридор (позначений в технічному паспорті 5-2), площею 6,80 м.кв., кімната (позначена в технічному паспорті 5-3), площею 7,20 м.кв., кухня (позначена в технічному паспорті 5-4), площею 8,50 м.кв., вбиральня (позначена в технічному паспорті 5-5), площею 0,80 м.кв., комора (позначена в технічному паспорті 5-6), площею 4,50 м.кв., кімната (позначена в технічному паспорті 5-7), площею 18,30 м.кв., ванна (позначена в технічному паспорті 5-8), площею 3,30 м.кв., кімната (позначена в технічному паспорті 5-9), площею 14,20 м.кв., коридор (позначений в технічному паспорті І), площею 7,50 м.кв., коридор (позначений в технічному паспорті ІІ), площею 10,20 м.кв., кімната (позначена в технічному паспорті 8-1), площею 11,60 м.кв., кухня (позначена в технічному паспорті 8-2), площею 7,80 м.кв., коридор (позначений в технічному паспорті 8-3), площею 0,80 м.кв., санвузол (позначений в технічному паспорті 8-4), площею 1,90 м.кв., кухня (позначена в технічному паспорті 9-1), площею 14,30 м.кв., санвузол (позначений в технічному паспорті 9-2), площею 2,40 м.кв., кімната (позначена в технічному паспорті 9-3), площею 22,40 м.кв.;

- В гаражі-майстерні позначеної в технічному паспорті літера Б:

гараж (позначений в технічному паспорті 11-2), площею 17,40 м.кв.;

- 1/3 частини навісу позначеному в технічному паспорті літера В;

- 48/100 частин огорожі.

Визнати право особистої власності за відповідачем на земельні ділянки:

- земельна ділянка площею 0,0662 га, кадастровий номер 7321087900:01:003:2250;

- земельна ділянка площею 0,0243 га, кадастровий номер 7321087900:01:003: 2252;

- земельна ділянка площею 0,0026 га, кадастровий номер 7321087900:01:003:2251.

Встановити на земельну ділянку площею 0,0662 га, кадастровий номер 7321087900:01:003:2250, сервітут площею 0,0163 га з правом проходу, проїзду на велосипеді, на транспортному засобі.

Встановити на земельну ділянку площею 0,0026 га, кадастровий номер 7321087900:01:003:2251, сервітут площею 0,0026 га з правом проходу, встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд.

Позивач зобов’язується сплатити відповідачу компенсацію різниці у вартості майна отриманого сторонами в результаті поділу спільного сумісного майна згідно умов цієї мирової угоди в сумі 130868,13 грн., що станом на 26.06.2018 року еквівалентна 5000,00 доларів США згідно офіційного курсу Національного банку України. 26,173625 грн. за 1,00 долар США.

Вказана мирова угода не суперечить закону, не порушує їхніх прав, свобод та інтересів, прав, свобод та інтересів інших осіб. Судові витрати, які були понесені сторонами не повертаються в зв’язку із тим, що спір між сторонами, який був переданий на розгляд суду, врегульовано укладеною мировою угодою.

Зазначена заява та мирова угода приєднані до справи. Сторонам роз’яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 256 ЦПК України.

На пiдставi наведеного та керуючись ст.ст. 207 п.5,ч.1 255,256,260 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду, укладену сторонами: ОСОБА_1, ОСОБА_3, за якою:

За ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії КР № 734171, жительки АДРЕСА_1, визнати право особистої власності на 52/100 ідеальних частини незавершеного будівництва, об’єкту житлової нерухомості з відсотком готовності житлового будинку (літ. А) - 97 % готовності, будівлі гаража-майстерні (літ Б) – 90 % готовності, навіс (літ. В) – 100 % готовності, огорожі – 100 % готовності, що знаходиться за адресою Чернівецька область, Глибоцький район, село Чагор, вулиця Перша Приміська, будинок 30, реєстраційний номер 774260873210 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, а саме: - В житловому будинку з нежитловими (вбудованими) приміщеннями позначеному в технічному паспорті літера А: торговий зал (позначений в технічному паспорті 2-1), площею 25,20 м.кв., комора (позначена в технічному паспорті 2-2), площею 11,90 м.кв., гараж (позначений в технічному паспорті 3-1), площею 20,50 м.кв., приміщення (позначене в технічному паспорті 4-1), площею 15,20 м.кв., вбиральня (позначена в технічному паспорті 4-2), площею 2,00 м.кв., кімната (позначена в технічному паспорті 6-1), площею 37,80 м.кв., санвузол (позначений в технічному паспорті 6-2), площею 5,00 м.кв., кухня (позначена в технічному паспорті 6-3), площею 13,00 м.кв., кімната (позначена в технічному паспорті 6-4), площею 14,10 м.кв., коридор-кухня (позначена в технічному паспорті 7-1), площею 18,70 м.кв., кімната (позначена в технічному паспорті 7-2), площею 12,70 м.кв., санвузол (позначений в технічному паспорті 7-3), площею 4,10 м.кв., кімната (позначена в технічному паспорті 7-4), площею 15,30 м.кв., кімната (позначена в технічному паспорті 7-5), площею 16,10 м.кв., коридор (позначений в технічному паспорті 10-1), площею 12,90 м.кв., кімната (позначена в технічному паспорті 10-2), площею 14,10 м.кв., комора (позначена в технічному паспорті 10-3), площею 4,40 м.кв., коридор (позначений в технічному паспорті 10-4), площею 4,70 м.кв., кухня (позначена в технічному паспорті 10-5), площею 16,00 м.кв., санвузол (позначений в технічному паспорті 10-6), площею 6,30 м.кв., кімната (позначена в технічному паспорті 10-7), площею 11,60 м.кв.; - В гаражі-майстерні позначеному в технічному паспорті літера Б: гараж (позначений в технічному паспорті 11-1), площею 44,20 м.кв., приміщення (позначене в технічному паспорті 11-3), площею 15,20 м.кв.; - 2/3 частини навісу позначеному в технічному паспорті літера В; - 52/100 частин огорожі.

Право особистої власності на земельні ділянки: - земельна ділянка площею 0,0552 га, кадастровий номер 7321087900:01:003:2248; - земельна ділянка площею 0,0810 га, кадастровий номер 7321087900:01:003:2249;

Право особистої власності на вантажний автомобіль марки «MERCEDES-BENZ 1844», 2007 року випуску, номер шасі WDB9340321L237664, реєстраційний номер СЕ6137BА.

Право особистої власності на причіп марки «KOGEL SNCO-24», 2004 року випуску, номер шасі WKOSNC02450737244, реєстраційний номер СЕ2925XT.

За ОСОБА_3 Аврелійовичом, ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії КТ № 057853, жителя ІНФОРМАЦІЯ_3, визнати право особистої власності на 48/100 ідеальних частини незавершеного будівництва, об’єкту житлової нерухомості з відсотком готовності житлового будинку (літ. А) - 97 % готовності, будівлі гаража-майстерні (літ Б) – 90 % готовності, навіс (літ. В) – 100 % готовності, огорожі – 100 % готовності, що знаходиться за адресою Чернівецька область, Глибоцький район, село Чагор, вулиця Перша Приміська, будинок 30, реєстраційний номер 774260873210 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, а саме: - В житловому будинку з нежитловими (вбудованими) приміщеннями позначеному в технічному паспорті літера А: тамбур (позначений в технічному паспорті 1-1), площею 6,80 м.кв., кімната охорони (позначена в технічному паспорті 1-2), площею 4,40 м.кв., коридор (позначений в технічному паспорті 1-3), площею 21,50 м.кв., майстерня (позначена в технічному паспорті 1-4), площею 27,60 м.кв., комора (позначена в технічному паспорті 1-5), площею 4,30 м.кв., майстерня (позначена в технічному паспорті 1-6), площею 65,40 м.кв., веранда (позначена в технічному паспорті 5-1), площею 22,80 м.кв., коридор (позначений в технічному паспорті 5-2), площею 6,80 м.кв., кімната (позначена в технічному паспорті 5-3), площею 7,20 м.кв., кухня (позначена в технічному паспорті 5-4), площею 8,50 м.кв., вбиральня (позначена в технічному паспорті 5-5), площею 0,80 м.кв., комора (позначена в технічному паспорті 5-6), площею 4,50 м.кв., кімната (позначена в технічному паспорті 5-7), площею 18,30 м.кв., ванна (позначена в технічному паспорті 5-8), площею 3,30 м.кв., кімната (позначена в технічному паспорті 5-9), площею 14,20 м.кв., коридор (позначений в технічному паспорті І), площею 7,50 м.кв., коридор (позначений в технічному паспорті ІІ), площею 10,20 м.кв., кімната (позначена в технічному паспорті 8-1), площею 11,60 м.кв., кухня (позначена в технічному паспорті 8-2), площею 7,80 м.кв., коридор (позначений в технічному паспорті 8-3), площею 0,80 м.кв., санвузол (позначений в технічному паспорті 8-4), площею 1,90 м.кв., кухня (позначена в технічному паспорті 9-1), площею 14,30 м.кв., санвузол (позначений в технічному паспорті 9-2), площею 2,40 м.кв., кімната (позначена в технічному паспорті 9-3), площею 22,40 м.кв.; - В гаражі-майстерні позначеної в технічному паспорті літера Б: гараж (позначений в технічному паспорті 11-2), площею 17,40 м.кв.; - 1/3 частини навісу позначеному в технічному паспорті літера В; - 48/100 частин огорожі.

Визнати право особистої власності на земельні ділянки: - земельна ділянка площею 0,0662 га, кадастровий номер 7321087900:01:003:2250; - земельна ділянка площею 0,0243 га, кадастровий номер 7321087900:01:003: 2252; - земельна ділянка площею 0,0026 га, кадастровий номер 7321087900:01:003:2251.

Встановити на земельну ділянку площею 0,0662 га, кадастровий номер 7321087900:01:003:2250, сервітут площею 0,0163 га з правом проходу, проїзду на велосипеді, на транспортному засобі.

Встановити на земельну ділянку площею 0,0026 га, кадастровий номер 7321087900:01:003:2251, сервітут площею 0,0026 га з правом проходу, встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд.

ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії КР № 734171, жителька АДРЕСА_1 зобов’язується сплатити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії КТ № 057853, жителю ІНФОРМАЦІЯ_3 компенсацію різниці у вартості майна отриманого сторонами в результаті поділу спільного сумісного майна згідно умов цієї мирової угоди в сумі 130868,13 грн., що станом на 26.06.2018 року еквівалентна 5000,00 доларів США згідно офіційного курсу Національного банку України. 26,173625 грн. за 1,00 долар США.

Визначити порядок виплати ОСОБА_1 компенсації ОСОБА_3 шляхом щомісячної виплати коштів за перший календарний місяць після укладення та затвердження цієї мирової угоди в гривнях у розмірі еквівалентному 70 доларів США згідно офіційного курсу Національного банку України на день виплати, та, щомісяця протягом наступних 58 календарних місяців після укладення і затвердження цієї мирової угоди в гривнях у розмірі еквівалентному 85 доларів США згідно офіційного курсу Національного банку України на день виплати, перерахуванням на рахунок ОСОБА_3 або виплатою йому готівкою не пізніше останнього календарного дня місяця.

ОСОБА_3 протягом 10 днів з моменту укладення та затвердження мирової угоди зобов’язаний повідомити ОСОБА_1 реквізити рахунку на який має бути здійснені перекази коштів

Неповідомлення реквізитів рахунку та/або відмова отримати від ОСОБА_1 кошти готівкою є підставою для затримки оплати коштів згідно умов мирової угоди без застосування будь-яких штрафних санкцій.

ОСОБА_1 і ОСОБА_3 зобов’язуються спільно звернутися до органів місцевого самоврядування, інших відповідних органів щодо отримання містобудівних умов та обмежень для завершення будівництва незавершеного будівництва як багатоквартирний житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями комерційного використання, подачі всіх необхідних документів для здачі завершеного будівництва в експлуатацію, оформлення правовстановлюваних документів. Сторони зобов’язуються сприяти одна одній в оформленні прав власності на нерухоме майно, яке вони отримали внаслідок укладення мирової угоди.

Сторони зобов’язуються здійснювати утримання отриманого внаслідок поділу згідно цієї мирової угоди незавершеного будівництва, об’єкту нежитлової нерухомості в розмірі:

- ОСОБА_1 – 52/100 частин витрат;

- ОСОБА_3 – 48/100 частин витрат.

Сторони зобов’язуються оформити з електро, газо, водопостачаючими організаціями відповідні договори на постачання електроенергії, газу, води, водовідведення.

До укладення відповідних договорів на електро, газо, водопостачання та водовідведення Сторони сплачують за спожиту електроенергію, газ, воду та водовідведення згідно показників засобів обліку встановлених у належних Сторонам частках, а за їх відсутності – пропорційно розміру належних кожному часток:

- ОСОБА_1 – 52/100 частин витрат;

- ОСОБА_3 – 48/100 частин витрат.

Сторони зобов’язуються утримувати належні їм після розподілу згідно цієї мирової угоди земельні ділянки в належному санітарному стані.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана безпосередньо до апеляційного суду Чернівецької області протягом п’ятнадцяти днів з дня її проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається через суд першої інстанції.

СУДДЯ: