Court ruling № 75130307, 05.07.2018, Shevchenkivskyi District Court of Chernivtsi City

Справа № 727/5137/17

Провадження № 2/727/61/18

У Х В А Л А

про призначення експертизи

05 липня 2018 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Чебан В.М.

при секретарі Меренчук Р.Ю.

за участю представника позивача за первісним позовом ОСОБА_1

за участю представника відповідача за первісним позовом ОСОБА_2

за участю представника третьої особи ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_4, де третьою особою виступає ОСОБА_5, про звернення стягнення на предмет іпотеки та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору ОСОБА_5 до Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк», нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_6, ОСОБА_4 про визнання недійсним договору іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Шевченківського районного суду м. Чернівці перебуває цивільна справа за позовом Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_4, де третьою особою виступає ОСОБА_5, про звернення стягнення на предмет іпотеки та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору ОСОБА_5 до Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк», нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_6, ОСОБА_4 про визнання недійсним договору іпотеки.

Згідно первісних позовних вимог позивач просить суд з метою погашення заборгованості, що виникла внаслідок невиконання ОСОБА_5 зобов’язань за кредитним договором №11116517000 від 12.02.2007 року по кредиту та процентам у розмірі 83008,44 доларів США та по пені у розмірі 542429,96 грн., а також судових витрат у розмірі 1600 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки – житловий будинок №11 з належними до нього надвірними спорудами, що знаходиться по 1-ому провулку Шипинському м. Чернівці, що належить ОСОБА_4, встановивши спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку» за початковою ціною, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки майна, здійсненої суб’єктом оціночної діяльності/незалежним експертом.

Під час розгляду даної справи представником позивача за первісним позовом ПАТ «УкрСиббанк» - ОСОБА_1 було заявлено клопотання про призначення судової оціночно-будівельної експертизи, на вирішення якої просить поставити питання:

1. Яка вартість (початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації) об’єкта нерухомого майна, а саме: житлового будинку №11, з належними до нього надвірними спорудами, що знаходиться на 1-ому провулку Шипинському в м. Чернівці, та належить ОСОБА_4?

Проведення експертизи просить доручити судовому експерту СП «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр» ОСОБА_7 або ОСОБА_8.

Представником відповідача за первісним позовом ОСОБА_4 – ОСОБА_2 під час розгляду даної справи заявлено клопотання про призначення судової оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи, на вирішення якої просить поставити питання:

1. Яка вартість (початкова ціна предмета іпотеки для подальшої реалізації) об’єкта нерухомого майна, а саме: житлового будинку №11, з належними до нього надвірними спорудами, що знаходиться на 1-ому провулку Шипинському в м. Чернівці, та земельної ділянки, на якій розташований зазначений житловий будинок із належними до нього надвірними спорудами розміром 0,0778 га, кадастровий номер 7310136300:13:004:0230, що належить на праві власності ОСОБА_4?

Проведення експертизи просить доручити судовому експерту Товариства з обмеженою відповідальністю «Судова незалежна експертиза України» ОСОБА_9.

Представник позивача за первісним позовом ПАТ «УкрСиббанк» - ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала клопотання про призначення експертизи відносно вартості житлового будинку, однак заперечувала щодо призначення експертизи щодо вартості земельної ділянки, оскільки предметом іпотеки являвся житловий будинок, а не земельна ділянка.

Представник відповідача за первісним позовом ОСОБА_4 - ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримала своє клопотання про призначення експертизи вартості житлового будинку і земельної ділянки, оскільки житловий будинок, який є предметом іпотеки, розташований на земельній ділянці.

Представник третьої особи ОСОБА_5 - ОСОБА_3 в судовому засіданні підтримав клопотання представника ОСОБА_2 щодо призначення експертизи вартості житлового будинку і земельної ділянки.

Заслухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали клопотання, суд вважає, що по справі слід призначити судову оціночно-будівельну та оціночно-земельну експертизу, оскільки, відповідно до ст. 103 ЦПК України для з’ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

У зв’язку з наведеним, суд вважає, що клопотання представників про призначення експертизи підлягають до задоволення, в перелік питань необхідно включити питання про вартість житлового будинку з надвірними спорудами та про земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок з надвірними спорудами, як заявлені представниками.

Таким чином, суд вважає, що для правильного розгляду справи та з’ясування питань, що потребують спеціальних знань, необхідно призначити по справі судову оціночно-будівельну та оціночно-земельну експертизу.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 258, 260 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Призначити по справі за позовом Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_4, де третьою особою виступає ОСОБА_5, про звернення стягнення на предмет іпотеки та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору ОСОБА_5 до Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк», нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_6, ОСОБА_4 про визнання недійсним договору іпотеки– судову оціночно-будівельну та оціночно-земельну експертизу, проведення якої доручити СП «Західно-Український Експертно-Констультативний Центр», місцезнаходження: 58023, м. Чернівці, вул. Головна, 119.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Яка вартість (початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації) об’єкта нерухомого майна, а саме: житлового будинку №11, з належними до нього надвірними спорудами, що знаходиться на 1-ому провулку Шипинському в м. Чернівці, та належить на праві власності ОСОБА_4?

2. Яка вартість об’єкта нерухомого майна, а саме: земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок №11 з належними до нього надвірними спорудами по 1-ому провулку Шипинському в м. Чернівці, розміром 0,0778 га, кадастровий номер 7310136300:13:004:0230, що належить на праві власності ОСОБА_4?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за відмову від дачі заключення та надання заздалегідь неправдивого заключення за ст.ст.384, 385 КК України.

Оплату судової оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи, а саме: питання №1 проводить Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк», адреса для листування: 79026, м. Львів, вулиця У.Самчука, 26/1.

Оплату судової оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи, а саме: питання №2 проводить ОСОБА_4, що проживає за адресою: м. Чернівці, 1-ий провулок Шипинський, 11.

Надати в розпорядження експерта на час проведення експертизи матеріали цивільної справи за позовом Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_4, де третьою особою виступає ОСОБА_5, про звернення стягнення на предмет іпотеки та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору ОСОБА_5 до Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк», нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_6, ОСОБА_4 про визнання недійсним договору іпотеки.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

СУДДЯ: