Court ruling № 75017756, 02.07.2018, Commercial Court of Chernihiv Oblast

У Х В А Л А

02 липня 2018 року м. Чернігів справа № 927/30/18

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Боброва Ю.М., розглянувши в підготовчому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Богданівське", вул. Приходченків, 74, с. Богданівка, Прилуцький район, Чернігівська область, 175832

до відповідача-1: Міськрайонного управління у Прилуцькому районі та м. Прилуках Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вул. Київська, 224, м. Прилуки, 17500, код ЄДРПОУ 39874053.

до відповідача-2: Богданівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області, вул. Михайлівська, буд. 13, с. Богданівка, Прилуцький район, Чернігівська область, 175832

про визнання права власності на земельну ділянку та визнання частково недійсним державного акту на право колективної власності на земельну ділянку

за участю представників учасників справи:

від позивача: не з'явився;

від відповідача-1: не з'явився;

від відповідача-2: Ярославський Я.В. - сільський голова (згідно рішення першої сесії сьомого скликання Богданівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області від 09.11.2015)

В С Т А Н О В И В:

Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Богданівське" подано позов до Прилуцької районної державної адміністрації та Богданівської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області про:

- визнання права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 0,0488 га, під нежилою будівлею - контора А-1 за адресою вул. Приходченків, 74, с. Богданівка, Прилуцького району, Чернігівської області, за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Богданівське";

- визнання частково недійсним державного акту на право колективної власності серії І-ЧН №000090 від 17.11.1995, виданого Колективному сільськогосподарському підприємству "Богданівський" (кооператив), що зареєстрований у Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №5 від 17.11.1995, у частині розміру земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 0,0488 га, під нежитловою будівлею - контора А-1 за адресою вул. Приходченків, 74, с. Богданівка, Прилуцького району, Чернігівської області.

У позовній заяві позивач посилається, зокрема, на те, що 31.07.2012 ним було оформлене право власності на об'єкт нерухомого майна - контора, А-1, загальною площею 186,6 кв.м, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим Богданівською сільською радою на підставі рішення виконкому від 24.05.2012 № 34.

Вказаний об'єкт нерухомості (будівля) розташований на частині земельної ділянки, яка на даний час формально залишається в колективній власності та включена до Державного акту на право колективної власності на землю серії І-ЧН № 000090 від 17.11.1995, виданого Колективному сільськогосподарському підприємству "Богданівський".

Проте, земельна ділянка, на якій знаходиться належне СТОВ "Богданівське" нерухоме майно, на думку позивача, є приватною власністю товариства в силу закону.

На сьогоднішній день, вказує позивач, Богданівська сільська рада не визнає право власності на земельну ділянку за СТОВ "Богданівське", а Прилуцька РДА наполягає на оформленні орендних відносин після скасування державного акту.

Відповідач-1 - Прилуцька районна державна адміністрація Чернігівської області надав заперечення на позовну заяву (а.с.59-63), в якому позовні вимоги не визнає, вважаючи, зокрема, що спірна земельна ділянка у колективній власності не перебувала, не підлягала паюванню і не була розпайована. Відповідач вважає, що підстави для визнання частково недійсним державного акту на право колективної власності на землю відсутні.

Відповідач-2 - Богданівська сільська рада надала відзив на позовну заяву (а.с.79-83), в якому позовних вимог також не визнає з мотивів, викладених у цьому відзиві, вказуючи, зокрема, на те, що спірна земельна ділянка у колективній власності не перебувала, не підлягала паюванню і не була розпайована, відповідно до даних Державного земельного кадастру не сформована, її кадастровий номер не визначався, тому відповідачу не зрозуміло, в якій спосіб може бути реалізоване питання про визнання права власності СТОВ "Богданівське". Отже, вважає відповідач, Богданівською сільською радою цілком закономірно надана відмова позивачу в оформленні права власності на цю земельну ділянку.

Позивачем надано відповідь на відзиви відповідачів (а.с.102-103), а Прилуцькою РДА надано заперечення на цю відповідь позивача (а.с.122-124).

Представником позивача заявлено письмове клопотання про заміну первісного відповідача належним відповідачем у порядку ч.2 ст.48 ГПК України (а.с.145-146), в якому він вказує, що, ознайомившись із запереченнями Прилуцької РДА, виявилось, що Прилуцька РДА не наполягає на оформленні орендних відносин спірної земельної ділянки, а вказаний в позовній заяві лист стосується господарських дворів, які знаходяться за межами села Богданівка і ніяк не стосується земель, що знаходяться у межах населеного пункту, а, отже, немає підстав стверджувати, що Прилуцька РДА не визнає право власності позивача на спірну земельну ділянку.

Разом з тим, вказує представник позивача, Міськрайонне управління у Прилуцькому районі та м. Прилуках Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, листом від 30.01.2018 № 14-25-0.181-127/120-18 повідомило, що спірна земельна ділянка належить до земель запасу і відноситься до сільськогосподарських земель несільськогосподарського використання Богданівської сільської ради, а, отже - не визнає право власності на спірну земельну ділянку за позивачем.

Розглянувши це клопотання, заслухавши думку присутніх у судовому засіданні представників учасників справи, суд, з метою всебічного, повного та об'єктивного розгляду справи, вважав за необхідне клопотання задовольнити.

Ухвалою від 26.06.2018 суд здійснив заміну первісного відповідача-1 Прилуцьку районну державну адміністрацію Чернігівської області, належним відповідачем-1 Міськрайонним управлінням у Прилуцькому районі та м. Прилуках Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області та відклав підготовче засідання на 02.07.2018.

У призначене після відкладення підготовче судове засідання 02.07.2018 позивач представника не направив, без повідомлення суду щодо поважності причин такого ненаправлення.

Відповідач-1 - Міськрайонне управління у Прилуцькому районі та м. Прилуках Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області представника також не направив. Клопотання про розгляд справи спочатку (ч.4 ст.48, ч.3 ст.183 ГПК України) відповідач суду не надав.

Зважаючи на закінчення передбаченого ч.3 ст.177 ГПК України строку проведення підготовчого провадження, підготовче провадження підлягає закриттю, справа - призначенню до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 185, 194-196, 198, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 10 липня 2018 року на 12:00.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру, 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 302.

2. Учасникам справи забезпечити явку у призначене судове засідання уповноважених представників.

Ухвала набирає законної сили з негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню в апеляційному порядку окремо від рішення суду.

У судовому засіданні 02.07.2018 оголошено вступну та резолютивну частини ухвали. Повний текст ухвали складено та підписано 02.07.2018.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі у Єдиному державному реєстрі судових рішень - http://reyestr.court.gov.ua/

Суддя Ю. М. Бобров