Decision № 7402143, 03.12.2009, Nova Odesa District Court of Mykolaiv Oblast

Справа № 2-1415/2009р.

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

03 грудня 2009 року

Новоодеський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Гажі О.П.

при секретарі Шведовій Я.О.

з участю представника позивача ВАТ «Банк «Фінанси і Кредит»» ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нова Одеса справу за позовом ВАТ «Банк «Фінанси і Кредит»» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач 21.09.2009 року звернувся в суд з вищевказаним позовом до відповідача.

В своєму позові позивач зазначив, що відповідно до укладеного між банком і відповідачем іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Новоодеського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_4 за реєстровим № 1247 від 17.05.2007 року, відповідно до якого відповідач передав в іпотеку позивачу нерухоме майно, а саме: житловий будинок, розташований за адресою: Миколаївська область, Новоодеський район, с. Баловне, вул. Леніна, 68\а та земельну ділянку, розташовану за цією ж адресою, площею 0,1423 га.

Зазначений об’єкт був переданий в іпотеку позивачу як забезпечення повернення кредиту, отриманого відповідачем від банку за договором № 42-05\07 від 17.05.2007 року про не відновлювану кредитну лінію в розмірі 108 000,00 доларів США з терміном користування кредитними коштами до 14.05.2010 року, в обмін на зобов’язання позичальника повернути кредит, сплатити відсотки в розмірі 14 % на рік .

Відповідач порушив умови кредитного договору, не виконує своїх зобов’язань по своєчасному щомісячному погашенню кредиту і відсотків за його користування відповідно до графіку і передбачених ним строків платежу. В зв’язку з чим у відповідача, станом на 27.08.2009 року виникла заборгованість по кредиту в розмірі 346 015,87 гривень ( 45 293,00 дол. США), з яких:

- борг за кредитом – 90 293,00 дол. США, що в гривневому еквіваленті складає 689 793,37 грн., в тому числі прострочка по графіку погашення кредиту – 45 293,00 дол. США, що в гривневому еквіваленті складає 346 015,87 грн.;

- прострочені відсотки – 2 327,90 дол. США, що в гривневому еквіваленті складає 17 783,99 грн.;

- нараховані відсотки – 200,65 дол. США, що в гривневому еквіваленті складає 1 532,87 грн.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором між сторонами був укладений договір застави майна, що належить відповідачу. Позивач посилаючись на порушення відповідачем умов кредитного договору та на передбачену договором і чинним цивільним законодавством відповідальність відповідача, просить суд накласти стягнення на належне відповідачу на праві власності заставлене майно, а саме: на житловий будинок розташований за адресою: Миколаївська область, Новоодеський район, с. Баловне, вул. Леніна, 68\а, загальною площею 116 кв.м., житловою площею 73,6 кв.м., позначений на плані літерою А. До нього прилягають кам’яні будівлі та споруди: сараї – Б-1, В-1, Г-1, підвал Дп\д, огорожа №1,2, споруда № 3,4 та земельну ділянку , розташовану за цією ж адресою, площею 0,1423 га.

. Також позивач просить суд стягнути з відповідача на користь ВАТ «Банк «Фінанси і кредит»» судові витрати по справі в розмірі 1820 грн.

В процесі судового розгляду справи, в судовому засіданні, представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач та його представник в судовому засіданні позов визнали, про що відповідач надав суду письмову заяву. Заява відповідача про визнання позову є добровільною, не суперечить закону, правам та інтересам сторін та третіх осіб, а тому відповідно до ст.174 ЦПК України приймається судом.

Вислухавши пояснення представника позивача та відповідача, в яких вони визнали позов, дослідивши обставини справи, письмову заяву відповідача про визнання позову та перевіривши все письмовими доказами, оцінивши дослідженні в судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає повному задоволенню. Цей висновок суду ґрунтується на наступному:

Як вбачається з досліджених в судовому засіданні доказів і матеріалів справи, 17.05.2007 року було укладено між банком і відповідачем іпотечний договір, який був посвідчений приватним нотаріусом Новоодеського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_5 за реєстровим № 1247 від, відповідно до якого відповідач передав в іпотеку позивачу нерухоме майно, а саме: житловий будинок, розташований за адресою: Миколаївська область, Новоодеський район, с. Баловне, вул. Леніна, 68\а та земельну ділянку , розташовану за цією ж адресою, площею 0,1423 га.

Зазначений об’єкт був переданий в іпотеку позивачу як забезпечення повернення кредиту, отриманого відповідачем від банку за договором № 42-05\07 від 17.05.2007 року про не відновлювану кредитну лінію в розмірі 108 000,00 доларів США з терміном користування кредитними коштами до 14.05.2010 року, в обмін на зобов’язання позичальника повернути кредит, сплатити відсотки в розмірі 14 % на рік з кінцевим терміном повернення кредиту 14.05.2010 року.

Відповідач, в порушення п.п. 1.1, 2.4, 3.1 кредитного договору, починаючи з 01.05.2008 року, порушив умови цього кредитного договору, не виконує своїх зобов’язань по своєчасному щомісячному погашенню кредиту і відсотків за його користування відповідно до графіку і передбачених ним строків платежу, не дотримувався строків погашення заборгованості за кредитним договором.

Порушення цих зобов'язань сталося з вини відповідача. Станом на 27.08.2009 року заборгованість по кредиту склала 346 015,87 гривень ( 45 293,00 дол. США), з яких:

- борг за кредитом – 90 293,00 дол. США, що в гривневому еквіваленті складає 689 793,37 грн., в тому числі прострочка по графіку погашення кредиту – 45 293,00 дол. США, що в гривневому еквіваленті складає 346 015,87 грн.;

- прострочені відсотки – 2 327,90 дол. США, що в гривневому еквіваленті складає 17 783,99 грн.;

- нараховані відсотки – 200,65 дол. США, що в гривневому еквіваленті складає 1 532,87 грн.

Відповідач повинен нести відповідальність за порушення договірних зобов'язань, відповідно до розділу 7 вказаного кредитного договору, ст.ст. 526,527,530,610-612,1054 ЦК України.

Позивач в рахунок виконання кредитних зобов’язань відповідачем, просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідач, посилаючись на відсутність у нього грошових коштів, позов визнав, не заперечує проти звернення стягнення на заставлене ним майно.

За таких вищевикладених обставин, на підставі ст.ст.19,20 Закону України «Про заставу», ст..25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», ст. 33 Закону України «Про іпотеку», суд приходить до висновку, що відповідач по справі, який визнав позов, повинен відшкодувати позивачу в повному розмірі заборгованість по кредиту і таке відшкодування повинно бути здійснене шляхом звернення стягнення на заставлене відповідачем майно, а саме, на предмет іпотеки.

На підставі ст.88 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача судові витрати по справі відповідно до розміру задоволених позовних вимог, а саме 1700 гривень державного мита та 120 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Керуючись ст.ст.10,11, 60, 174,179, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ВАТ «Банк «Фінанси і Кредит»» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити в повному обсязі.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме, на житловий будинок, що розташований за адресою: Миколаївська область, Новоодеський район, с. Баловне, вул. Леніна, 68\а та на земельну ділянку, розташовану за цією ж адресою, площею 0,1423 га, що належать відповідачу ОСОБА_2 на користь позивача – ВАТ «Банк «Фінанси і Кредит»».

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Відкритого акціонерного товариства «Банк «Фінанси і Кредит»» в особі філії «Південне регіональне управління ВАТ «Банк «Фінанси і Кредит»», код ЕДРПОУ 26499505, МФО 326933, п/р 39002011509980 в ВАТ «Банк «Фінанси і Кредит»» 1820 гривень судових витрат у вигляді державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Новоодеський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до суду в 10 (десяти) денний строк після проголошення рішення, або протягом 20 (двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне оскарження з одночасним направленням її копії до апеляційного суду.

Головуючий: