Court ruling № 73629283, 24.04.2018, Commercial Court of Zakarpattia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"24" квітня 2018 р. м. Ужгород Справа № 907/12/18

Cуддя Йосипчук О.С, розглянувши матеріали справи

за позовом Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області. м. Ужгород

до відповідача фізичної особи - підприємця Горлан Анатолія Павловича, м. Виноградів

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмет спору на стороні відповідача - фермерського господарства «Інклюз», м. Виноградів

про внесення змін до договору оренди землі №3 від 12.01.2012р

При секретарі судового засіданні Лазар С.Л.

Представники сторін, що з'явились у судове засідання:

від позивача - Костан О.В., довіреність № 31-7-0.72-41/2-18 від 03.01.2018

від відповідача - Антал Я.В., договір про надання правової (правничої) допомоги №9 від 26.02.18, ордер ЗР№36763

від третьої особи -Антал Я.В., договір про надання правової (правничої) допомоги №1/А від 26.02.18, ордер ЗР№36768

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до фізичної особи - підприємця Горлан Анатолія Павловича, заявивши вимогу про внесення змін до договору оренди землі №3 від 12.01.2012р., зареєстрованого міськрайонним управлінням ДКЗ у м. Виноградів і Виноградівському районі (запис від 17.02.2012 року за №212120004000061), який укладений між Виноградівською РДА та підприємцем. Оскільки з 01.01.2013 року саме позивач - Держгеокадастр - є розпорядником земель сільськогосподарського призначення державної власності, розташованої за межами населених пунктів, та у зв'язку зі зміною нормативно - грошової оцінки землі, яка є об'єктом оренди, і яка лягає в основу розміру орендної плати, просить суд зобов'язати орендаря привести у відповідність Договір оренди землі в частині корегування розміру орендної плати. Підставою позову є факт невиконання відповідачем покладеного законодавцем обов'язку внести зміни до Договору в добровільному порядку.

Ухвалою суду від 13.03.2018року до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмет спору на стороні відповідача залучено фермерське господарство «Інклюз», м. Виноградів, а підготовче засідання відкладено на 30 березня 2018 р. на 10:30 год., яке було відкладено на 10.04.18 на 12:00год.

Ухвалою суду від 10 04. 2018року закрито підготовче провадження у справі №907/12/18 та призначено її до судового розгляду по суті на 24 квітня 2018 р. на 11:30 год.

Через канцелярію суду від представника відповідача та третьої особи надійшла заява про зупинення провадження у справі.

Заслухавши обґрунтування представника відповідача та третьої особи та заперечення представника позивача, розглянувши вказану заяву, суд дійшов наступного.

Як вбачається з матеріалів справи предметом розгляду даної справи є внесення змін до договору оренди землі №3 від 12.01.12, який зареєстрований міськрайонним управлінням ДКЗ у м.Виноградів і Виноградівському районі Закарпатської області, про що у Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди землі вчинено запис від 17.02.2012 за №212120004000061, виклавши п.5 та п.9 його у новій редакції: " 5.Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить:402534,62 грн. (чотириста дві тисячі п'ятсот тридцять чотири грн. 62 копійок).", " 9. Оренда плата вноситься у формі та розмірі:12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, та становить 48304,15 грн. (сорок вісім тисяч триста чотири грн, 15 копійок) в рік", у відповідності до ст.ст.203, 228, 526,628, 632, 651 ЦК України.

Як зазначено у заяві про зупинення провадження у справі та відзиві відповідача в провадженні Закарпатського окружного адміністративного суду перебуває позов Фермерського господарства «ІНКЛЮЗ» (засновником та керівником якого є Горлан Анатолій Павлович) до Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області про визнання протиправним та скасування пункту 3 наказу Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області від 04.08.17 №2576-сг в якому зазначено: « 3.Встановити річний розмір орендної плати за земельні ділянки площею 16,0000 га (кадастровий номер 2121286200:03:003:0250), яка розташована за межами населених пунктів Чорнотисівської сільської ради контур №237 на території Чорнотисівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та площею 14,0000 га (кадастровий номер 2121286200:04:003:0011), яка розташована за межами населених пунктів Чорнотисівської сільської ради контур №219 на території Чорнотисівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області, для ведення фермерського господарства (код цільового призначення згідно класифікації видів цільового призначення земель - 01.02) - 12 (дванадцять) відсотків нормативної грошової оцінки».

Таким чином, з огляду на предмет позовних вимог, дана справа за змістом п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України є пов'язаною з наведеною адміністративною справою, в якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі - щодо законності прийнятого наказу Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області від 04.08.17 №2576-сг, на якому ґрунтуються позовні вимоги в даній справі. Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами. Встановлені в ході судового розгляду справи №807/9/18 факти можуть мати преюдиційний характер для вирішення спору у даній справі, відтак дана справи пов'язана зі справою №807/9/18, а результати її розгляду мають значення для розгляду даної справи.

Приписами п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України встановлено, що суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

З огляду на наведене, суд дійшов висновку про задоволення клопотання відповідача про зупинення провадження у справі повністю, відтак провадження у справі №907/12/18 підлягає зупиненню до набрання законної сили судового рішення Закарпатського окружного адміністративного суду в адміністративній справі №807/9/18.

Керуючись ст. ст. 42, 46, 201, п.5 ч.1 ст.227, ст.234 Господарського процесуального кодексу України

УХВАЛИВ:

1. Клопотання відповідача про зупинення провадження у справі задоволити.

2. Зупинити провадження у справі №907/12/18 до набрання законної сили судового рішення Закарпатського окружного адміністративного суду в адміністративній справі №807/9/18.

3. Зобов'язати сторони повідомити господарський суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі.

4. Ухвалу надіслати учасникам спору.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Львівського апеляційного господарського суду у строк, встановлений ч.1 ст.256 Господарського процесуального кодексу України.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://court.gov.ua/fair/sud5008/ або http://www.reyestr.court.gov.ua/

Суддя О.С. Йосипчук