Court ruling № 73369704, 11.04.2018, Commercial Court of Zakarpattia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"11" квітня 2018 р. м. Ужгород Справа № 907/11/18

за позовом Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області, м. Ужгород

до відповідача фізичної особи-підприємця Горлан Анатолія Павловича, м. Виноградів

про внесення змін до договору оренди землі №2 від 12.01.2012 у відповідності до ст.ст.203, 228, 526,628, 632, 651 ЦК України

Суддя Васьковський О.В.

Представники:

від позивача - Костан О.В. - головний спеціаліст відділу правового забезпечення юридичного управління Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області (дов. № 31-7-0.72-41/2-18 від 03.01.18р.)

від відповідача - Горлан А.П. - фізична особа - підприємець, Антал Я.В., адвокат (договір № 9 від 26.02.18р., ордер ЗР № 36763 від 12.03.18р.)

СУТЬ СПОРУ: внесення змін до договору оренди землі №2 від 12.01.12, який зареєстрований міськрайонним управлінням ДКЗ у м.Виноградів і Виноградівському районі Закарпатської області, про що у Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди землі вчинено запис від 17.02.2012 за №212120004000060, виклавши п.5 та п.9 його у новій редакції: " 5.Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить:125277,60 грн. (сто двадцять п'ять тисяч двісті сімдесят сім гривень 60 копійок).", " 9. Оренда плата вноситься у формі та розмірі:12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, та становить 15033,31 грн. (п'ятнадцять тисяч тридцять три гривні 31 копійок) в рік", у відповідності до ст.ст.203, 228, 526,628, 632, 651 ЦК України.

27.03.18 позивачем подано заперечення №9-7-0.72-2643/2-18 від 27.03.18 проти клопотання відповідача про закриття провадження у справі, в яких проти вказаного клопотання заперечує та просить відмовити в його задоволенні повністю.

У судовому засіданні 27.03.18 у відповідності до ч.5 ст.183 Господарського процесуального кодексу України оголошувалась перерва у підготовчому засіданні.

Відповідач участь уповноваженого представника у судове засідання після оголошеної перерви не забезпечив.

10.04.18 позивачем подано відповідь на відзив №9-7-0.72-651/2-10 від 05.04.18, в якому проти доводів, викладених у відзиві заперечує та просить суд задоволити позовні вимоги повністю.

Як вбачається з матеріалів справи предметом розгляду даної справи внесення змін до договору оренди землі №2 від 12.01.12, який зареєстрований міськрайонним управлінням ДКЗ у м.Виноградів і Виноградівському районі Закарпатської області, про що у Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди землі вчинено запис від 17.02.2012 за №212120004000060, виклавши п.5 та п.9 його у новій редакції: " 5.Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить:125277,60 грн. (сто двадцять п'ять тисяч двісті сімдесят сім гривень 60 копійок).", " 9. Оренда плата вноситься у формі та розмірі:12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, та становить 15033,31 грн. (п'ятнадцять тисяч тридцять три гривні 31 копійок) в рік", у відповідності до ст.ст.203, 228, 526,628, 632, 651 ЦК України.

Як зазначено у відзиві відповідача в провадженні Закарпатського окружного адміністративного суду перебуває позов Фермерського господарства «ІНКЛЮЗ» (засновником та керівником якого є ОСОБА_1) до Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області про визнання протиправним та скасування пункту 3 наказу Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області від 04.08.17 №2576-сг в якому зазначено: « 3.Встановити річний розмір орендної плати за земельні ділянки площею 16,0000 га (кадастровий номер 2121286200:03:003:0250), яка розташована за межами населених пунктів Чорнотисівської сільської ради контур №237 на території Чорнотисівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та площею 14,0000 га (кадастровий номер 2121286200:04:003:0011), яка розташована за межами населених пунктів Чорнотисівської сільської ради контур №219 на території Чорнотисівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області, для ведення фермерського господарства (код цільового призначення згідно класифікації видів цільового призначення земель - 01.02) - 12 (дванадцять) відсотків нормативної грошової оцінки».

Таким чином, з огляду на предмет позовних вимог, дана справа за змістом п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України є пов'язаною з наведеною адміністративною справою, в якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі - щодо законності прийнятого наказу Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області від 04.08.17 №2576-сг, на якому ґрунтуються позовні вимоги в даній справі. Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами. Встановлені в ході судового розгляду справи №807/9/18 факти можуть мати преюдиційний характер для вирішення спору у даній справі, відтак дана справи пов'язана зі справою №807/9/18, а результати її розгляду мають значення для розгляду даної справи.

Приписами п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України встановлено, що суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

З огляду на наведене, суд дійшов висновку про задоволення клопотання відповідача про зупинення провадження у справі повністю, відтак провадження у справі №907/11/18 підлягає зупиненню до набрання законної сили судового рішення Закарпатського окружного адміністративного суду в адміністративній справі №807/9/18.

Керуючись ст. ст. 20, 42, 46, 47, 53, 183, 202, 222, п.5 ч.1 ст.227, ст.234 Господарського процесуального кодексу України

УХВАЛИВ:

зупинити провадження у справі №907/11/18 до набрання законної сили судового рішення Закарпатського окружного адміністративного суду в адміністративній справі №807/9/18.

Зобов'язати сторін повідомити господарський суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Львівського апеляційного господарського суду у строк, встановлений ч.1 ст.256 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу суду направити сторонам.

Суддя Васьковський О.В.