Court ruling № 72402086, 20.02.2018, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-21-42, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_______________

УХВАЛА

"20" лютого 2018 р. Справа № 922/2250/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Швидкіна А.О.

при секретарі судового засідання Трофименко С.В.

розглянувши заявуТовариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" про визнання банкрутом Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" , код ЄДРПОУ 25410064 за участю :

представників АТ "Єврогазбанк": Руденко О.В., довіреність № б/н від 10.01.18 року

представника банкрута : Єрьоміної О.Ю., довіреність № б/н від 19.09.18 року

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 01.08.2016 р. ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором банкрута голову ліквідаційної комісії Шабаса Г.В.

15.01.2018 року до суду надійшло клопотання АТ "Єврогазбанк" про скасування заходів забезпечення вимог кредиторів, вжитих згідно з ухвалою господарського суду Харківської області від 25.07.2016 року у справі № 922/2250/16.

15.01.2018 року до суду надійшла позовна заява ПАТ "Європейський газовий банк" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб Оберемка Р.А., в якій позивач просить суд:

1. визнати недійсним договір іпотеки №410 від 14 травня 2014 року, укладеним між ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" та Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк" Фінансова ініціатива"

2. скасувати державну реєстрацію прав та їх обтяжень про державну реєстрацію іпотеки і обтяжень обтяжувача Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк" Фінансова ініціатива" ( 03150, м. Київ, вул. Щорса, буд.7/9, ідентифікаційний код 33299878) щодо готельно - офісного та торгівельно - розважального комплексу загальною площею 18667,00 кв.м., що розташований за адресою : м. Київ, вул. Молодогвардійська, будинок 32, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна : 248865580000, а саме :

- запис від 14 травня 2014 року про державну реєстрацію іпотеки 5649171, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 13037331, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Позняковою С.В.;

- запис від 14 травня 2014 року про державну реєстрацію іпотеки 5648563, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 13031429, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Позняковою С.В.;

3. судові витрати покласти на відповідачів.

Ухвалою суду від 18.01.2018 року приєднано заяву № 922/74/18 зі справою № 922/2250/16 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни"; прийнято та призначено заяву ПАТ "Європейський газовий банк" про визнання недійсним (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрацію іпотеки та обтяжень до розгляду в судовому засіданні в межах справи про банкрутство № 922/2250/16 на "06" лютого 2018 року; залучено до участі у справі № 922/2250/16 в межах розгляду заяви ПАТ "Європейський газовий банк" про визнання недійсним (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрацію іпотеки та обтяжень ТОВ "Лангруп", ТОВ "Роял Хоспітеліті груп", ТОВ "Лакшмі-8", ТОВ "КБ "Фінансова ініціатива", Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради.

Ухвалою суду від 06.02.2018 року відкладено розгляд заяви ПАТ "Європейський газовий банк" про визнання недійсним (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрацію іпотеки та обтяжень, клопотання АТ "Єврогазбанк" про скасування заходів забезпечення вимог кредиторів та скаргу АТ "Єврогазбанк" на дії (бездіяльність) ліквідатора на "20" лютого 2018 року.

Присутній в судовому засіданні представник АТ "Єврогазбанк" підтримує заявлене клопотання про скасування заходів забезпечення вимог кредиторів, вжитих згідно з ухвалою господарського суду Харківської області від 25.07.2016 року у справі № 922/2250/16, звернувся до суду із уточненою заявою про визнання недійсними (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрацію іпотеки та обтяжень, відповідно до якої просить суд :

1. визнати недійсним договір іпотеки від 14 травня 2014 року, укладеним між ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни", ТОВ "Лангруп", ТОВ "Роял Хоспітеліті Груп", ТОВ "Лакшмі-8" та Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк" Фінансова ініціатива", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Позняковою С.В. і зареєстрований в реєстрі за №410.

2. скасувати державну реєстрацію прав та їх обтяжень про державну реєстрацію іпотеки і обтяжень обтяжувача Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк" Фінансова ініціатива" (03150, м. Київ, вул. Щорса, буд.7/9, ідентифікаційний код 33299878) щодо готельно - офісного та торгівельно - розважального комплексу загальною площею 18667,00 кв.м., що розташований за адресою : м. Київ, вул. Молодогвардійська, будинок 32, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна : 248865580000, а саме :

- запис від 14 травня 2014 року про державну реєстрацію іпотеки 5649171, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 13037331, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Позняковою С.В.;

- запис від 14 травня 2014 року про державну реєстрацію іпотеки 5648563, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 13031429, вчинений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Позняковою С.В.;

3. судові витрати покласти на відповідачів.

Суд, дослідивши заяву АТ "Єврогазбанк", заслухавши його пояснення, приймає надану заяву до провадження та продовжує її розгляд з урахуванням поданих уточнень.

Також представник АТ "Єврогазбанк" надав додаткові пояснення до заяви про визнання недійсним (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрацію іпотеки та обтяжень, які долучені судом до матеріалів справи.

Представник банкрута просить суд відмовити в задоволенні заяви АТ "Єврогазбанк" про скасування заходів забезпечення вимог кредиторів, вжитих згідно з ухвалою господарського суду Харківської області від 25.07.2016 року у справі № 922/2250/16 та заяви банку про визнання недійсним (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрацію іпотеки та обтяжень з підстав, викладених у відзивах, які долучені судом до матеріалів справи.

Представник АТ "Єврогазбанк" просить надати час на ознайомлення з запереченнями ліквідатора та відкласти розгляд поданої заяви визнання недійсним (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрацію іпотеки та обтяжень.

ТОВ "Лангруп", ТОВ "Роял Хоспітеліті груп", ТОВ "Лакшмі-8", ТОВ "КБ "Фінансова ініціатива", Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради, які були залучені ухвалою суду від 18.01.2018 року до участі у справі № 922/2250/16 в межах розгляду заяви ПАТ "Європейський газовий банк" про визнання недійсним (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрацію іпотеки та обтяжень вимоги ухвали суду від 06.02.2018 року не виконали, про час та місце розгляду справи були повідомлені відповідно до вимог чинного законодавства.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників у справі про банкрутство, враховуючи невиконання ними вимог попередніх ухвал суду, з метою повного та всебічного розгляду справи, суд вважає за необхідне відкласти розгляд заяви ПАТ "Європейський газовий банк" про визнання недійсним (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрацію іпотеки та обтяжень, клопотання АТ "Єврогазбанк" про скасування заходів забезпечення вимог кредиторів.

Керуючись ст.ст. 37-48, 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 233-235 ГПК України , -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд заяви ПАТ "Європейський газовий банк" про визнання недійсним (нікчемним) договору іпотеки та скасування запису про державну реєстрацію іпотеки та обтяжень, клопотання АТ "Єврогазбанк" про скасування заходів забезпечення вимог кредиторів на "20" березня 2018 р. о(об) 14:15 м. Харків, пл. Свободи 5 Держпром 8-й під'їзд, зал № 205.

2. Повідомити учасників у справі про банкрутство, які не прибули, про дату, час та місце наступного судового засідання.

3. Зобов`язати ліквідатора, ТОВ "Лангруп", ТОВ "Роял Хоспітеліті груп", ТОВ "Лакшмі-8", ТОВ "КБ "Фінансова ініціатива", Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради виконати у повному обсязі вимоги попередніх ухвал.

Ухвала набирає законної сили 19.02.2018 року, оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 21.02.2018 року.

Суддя Швидкін А.О.