Decision № 72349503, 21.02.2018, Dnipropetrovsk District Administrative Court

копія ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2018 року Справа № 804/126/18 Дніпропетровський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді Рябчук О.С.

розглянувши у спрощеному провадженні без повідомлення сторін (в письмовому провадженні) адміністративну справу за позовом Приватної фірми «НікАн» до державного реєстратора відділу державної реєстрації Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області ОСОБА_1 про визнання протиправним та скасування рішення, -

ВСТАНОВИВ:

03 січня 2018 р. до Дніпропетровського окружного адміністративного суду звернулась Приватна фірма «НікАн» (далі – позивач) з адміністративним позовом до державного реєстратора відділу державної реєстрації Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області ОСОБА_1 (далі – відповідач) з вимогами про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора відділу державної реєстрації Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області ОСОБА_1 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2017 р. (індексний номер 34628421), яким проведено державну реєстрацію права приватної власності на об’єкт нерухомого майна (автомобільна стоянка), розташованого в м. Дніпрі по вул. Набережна Заводська, буд. 110 (реєстраційний номер вказаного об’єкта нерухомого майна: 362739512101) за суб’єктом: ОСОБА_2.

Представник позивача в підготовчому судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив суд задовольнити позов в повному обсязі. В обґрунтування позовних вимог зазначив наступне. Державна реєстрація права власності здійснена державним реєстратором 05.04.2017 р. на підставі рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська № 2/1254/17-ц від 27.07.2017 р.На підставі вказаного судового рішення прийнято рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2017 р. індексний номер 34628421, яким право власності на вказане в позові майно зареєстровано за ОСОБА_2. При цьому, рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська № 2/1254/17-ц від 27.07.2017 р. не існує, що підтверджується листом суду.

Представник відповідача в судове засідання не з’явилась, про дату час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, що підтверджується матеріалами справи. В обґрунтування своєї позиції в письмових запереченнях зазначила наступне. Державним реєстратором рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2017 р. індексний номер 34628421 про державну реєстрацію права приватної власності на об’єкт нерухомого майна (автомобільна стоянка), розташованого в м. Дніпрі по вул. Набережна Заводська, буд. 110 за ОСОБА_2 не приймалось. Відповідачем було прийнято рішення з аналогічним номером та датою, але воно стосувалось іншого об’єкта нерухомого майна. Невідомі особи, скориставшись наявним в реєстрі рішенням, здійснили 01.09.2017 р. реєстрацію переходу права власності на автомобільну стоянку, розташовану в м. Дніпрі по вул. Набережна Заводська, буд. 110. В цей період відповідач перебувала у відпустці. Державний реєстратор звернулась до Дніпропетровської філії ДП «Національні інформаційні системи» з проханням негайного блокування її електронного ключа, який забезпечує доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та до правоохоронних органів. На теперішній час порушено кримінальне провадження. Проти позовних вимог відповідач не заперечувала.

За клопотанням представника позивача подальший розгляд справи здійснюється в спрощеному провадженні без повідомлення сторін (в письмовому провадженні).

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до свідоцтва про право власності, виданого 29.10.1998 р. виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради автомобільна стоянка за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Заводська, буд. 110 належить Приватній фірмі «НікАн».

Рішенням державного реєстратора Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_3 індексний номер: 13122706 від 19.05.2014 р. на підставі вказаного свідоцтва про право власності внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності № 5690833 про реєстрацію права власності на автомобільну стоянку за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Заводська, буд. 110 за Приватною фірмою «НікАн».

Рішенням Апеляційного суду Дніпропетровської області № 205/8482/15-ц від 01.08.2017 р.встановлено наступні обставини:

«У грудні 2015 року позивачзвернувся до Ленінського районного суду м. Дніпропетровська з позовом до ОСОБА_4, третя особа: Приватнепідприємство «Справедливість 2015» про витребування майна, в якому просив: витребувативідКузьмінова ОСОБА_5 користьПриватноїфірми «Нік Ан» автомобільну стоянку, яка знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Заводська, 110;припинити право власностіКузьмінова ОСОБА_5 автомобільну стоянку, яка знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Заводська, 110; визнати за Приватною фірмою «Нік Ан» право власності на автомобільну стоянку, яка знаходиться за адресою:м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Заводська, 110.

У справі, яка переглядається, суд встановив, щоспірнемайно - автомобільна стоянка за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Заводська, буд. 110, вибула з власностіПриватноїфірми «Нік Ан» наступним чином.

Так, 03 червня 2014 року Приватним підприємством «Нива-В.Ш.», в особі Філії 04 Приватного підприємства «Нива-В.Ш.», було проведено прилюдні торги з реалізації арештованого нерухомого майна - автомобільної стоянки, що належить Приватній фірмі «НікАн». Дані торги було оформлено протоколом від 03.06.2014 року №0834509-1 по проведеннюприлюднихторгів з реалізаціїарештованогонерухомого майна, яке належитьборжнику - Приватнійфірмі «НікАн» ЄДРПОУ 20225362 (м. Дніпропетровськ, вул.Набережна Заводська, 92)(а.с.25, абзац 3 зверху).

09 червня 2014 року на підставі Протоколу Ленінський відділ державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції видав Акт про проведення прилюдних торгів (аукціону) по реалізації арештованого майна за вих. № 36548/16 від 09.06.2014 року (а.с.25, абзац 4 зверху).

22 вересня 2014 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 Товариству з обмеженою відповідальністю «Пеле Груп» на виконання Акту було видано Свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів за реєстровим номером 779(а.с.25, абзац 5 зверху).

За наведених обставин Товариство з обмеженою відповідальністю «Пеле Груп» набуло право власності на автомобільну стоянку, що розташована за адресою:. Дніпропетровськ, вул. Набережна Заводська, буд. 110 (реєстраційний номер вказаного об'єкта нерухомого майна: 362739512101)(а.с.25, абзац 6 зверху).

Однак, рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 07.09.2015 року по справі № 904/5912/15 визнано недійсним свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 22.09.2014 року за реєстровим номером 779, видане Товариству з обмеженою відповідальністю «Пеле Груп» приватним нотаріусом ОСОБА_6, тому колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що подальше відчуження спірного майна Товариством з обмеженою відповідальністю «Пеле Груп» відповідачу здійснено особою, яка не мала на це права(а.с.19-23). Крім того, Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 26.11.2015 рішення господарського суду Дніпропетровської областівід 07.09.2015 року у справі №904/5912/15 залишено без змін, а скаргу ліквідатораТовариства з обмеженою відповідальністю «Пеле Груп» ОСОБА_7 залишено без задоволення (а.с.24-27).

Крім того, судами першої та апеляційної інстанції у господарській справі № 904/5912/15 встановлено, що виконавчих документів, де боржником виступає Приватна фірма «НікАн» на виконання Ленінського відділу державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції не надходило, тому реалізація об'єктів нерухомого майна, які належать Приватна фірма «НікАн» не здійснювалось, заявок на проведення прилюдних торгів, актів про проведення прилюдних (аукціону) по реалізації арештованого майна Ленінський відділ державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції не видавав(а.с.19-31).

Крім того, в ході розгляду справи стало відомо, що вже на підставі постанови Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 25.02.2006 року по справі за позовом громадського формування з охорони громадського порядку «Всеукраїнське формування Безпека руху» та Комунального підприємства «Міськавтопарк» до Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_8, третя особа: Департамент транспорту та зв»язку Дніпропетровської міської ради про визнання протиправними дії та скасування рішення - скасовано рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради народних депутатів від 18.04.1996 року №505. Скасовано державну реєстрацію свідоцтва про право власності за № 28ЮН за реєстровим № 1388-130 від 29.10.1998. Скасовано рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_8 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 13122706 від 19.05.2014 року.

Ухвалою Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 11 жовтня 2016 року, апеляційну скаргу ПФ «НікАн» задоволено, постанову Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 25.02.2006 року скасовано, провадження закрито. Зазначенаухвала набрала законноїсили.

Вибуття майна з володіння власника на підставі судового рішення, ухваленого щодо цього майна, але в подальшому скасованого, вважається таким, що вибуло з володіння власника поза його волею.

Тому, колегія погоджується з висновком суду першої інстанції, що оскільки спірне майно вибуло без волі його власника ПФ «НікАн», то він має право витребувати це майно від добросовісного набувача на підставі статті 388 ЦК України.

Судове рішення, яке ОСОБА_4 просить переглянути, є обґрунтованим, суд правильно застосував положення статті 388 ЦК України.

Оскільки, спірне майновибуло з володіннявласникаПриватноїфірми «Нік Ан» не з йоговолі, Відповідач є добросовісним набувачем, однак права власності на таке майно не набуває.»

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 01.09.2017 р., індексний номер витягу: 96104202,01.09.2017 р. державним реєстратором Комунального підприємства «Будинок юстиції» Дніпропетровської обласної ради прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 36874234 про реєстрацію права власності на автомобільну стоянку за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Заводська, буд. 110 за Приватною фірмою «НікАн» на підставі: свідоцтва про право власності, виданого 29.10.1998 р. виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради; рішення Ленінського районного суду від 17.06.2016 р. № 205/8482/15; ухвали Ленінського районного суду від 24.06.2016 р. № 205/8482/15; рішення Апеляційного суду Дніпропетровської області від 01.08.2017 р. № 205/8482/15-ц, до державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про реєстрацію права власності № 22132156.

Згідно до інформаційної довідки від 04.09.2017 р. індексний номер: 96167836 до державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відомості про рішення державного реєстратора Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області ОСОБА_1 індексний номер: 34628421 від 05.04.2017 р. про державну реєстрацію права власності на автомобільну стоянку за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Заводська, буд. 110 за ОСОБА_2 на підставі рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська № 2/1254/17-ц від 27.07.2017 р., до державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про реєстрацію права власності № 22135011.

До заперечень відповідачем надано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.04.2017 р., індексний номер витягу: 84294985, відповідно до якого державним реєстратором Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області ОСОБА_1 прийнято рішення індексний номер: 34628421 від 05.04.2017 р. про державну реєстрацію права оренди землі на підставі договору оренди землі від 31.10.2016 р. орендар Фермерське господарство «ФЕНІКС-АГРО», орендодавець ОСОБА_9.

Відповідно до листа Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 08.09.2017 р. № 5/483/2013 згідно з автоматизованою системою документообігу суду в провадженні Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська цивільних справ відносно ОСОБА_2 чи цивільної справи за номером 2/1254/17-ц за період з 01.01.2017 р. по 01.09.2017 р. не перебувало.

В Головному управлінні Національної поліції в Дніпропетровській області відкрито кримінальне провадження № 12017040000001108 стосовно здійснення несанкціонованої заміни інформації про власника об’єкта нерухомого майна – автомобільної стоянки за адресою: м. Дніпро, вул. Набережна Заводська, 110.

Згідно відповіді Головного управління Державної міграційної служби України в Донецькій області від 09.11.2017 р. № 2.4-12021/4 на запит слідчого управління ГУНП в Дніпропетровській області відносно ОСОБА_2 за відомостями Волноваського РВ ГУДМС в Донецькій області паспорт серії ВК № 847567 був оформлений на ОСОБА_10.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їхобтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно до ч. 1 ст. 5 вказаного Закону України у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об’єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державним реєстратором є: 1) громадянин України, який має вищу освіту за спеціальністю правознавство, відповідає кваліфікаційним вимогам, встановленим Міністерством юстиції України, та перебуває у трудових відносинах з суб’єктом державної реєстрації прав; 2) нотаріус; 3) державний виконавець, приватний виконавець - у разі державної реєстрації обтяжень, накладених під час примусового виконання рішень відповідно до закону, а також у разі державної реєстрації припинення іпотеки у зв’язку з придбанням (передачею) за результатом прилюдних торгів (аукціонів) нерухомого майна, що є предметом іпотеки.

Згідно до п.п. 1-4 ч. 3 ст. 10 вказаного Закону України державний реєстратор:

встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема:

відповідність обов’язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом;

відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав;

відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах;

наявність обтяжень прав на нерухоме майно;

наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов’язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації;

перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення;

під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов’язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначеноцим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником.

Органи державної влади, підприємства, установи та організації зобов’язані безоплатно протягом трьох робочих днів з моменту отримання запиту надати державному реєстратору запитувану інформацію в паперовій та (за можливості) в електронній формі;

під час проведення реєстраційних дій обов’язково використовує відомості Державного земельного кадастру та Єдиного реєстру дозвільних документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів, а також використовує відомості, отримані у порядку інформаційної взаємодії Державного реєстру прав з Єдиним державним реєстром судових рішень.

Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться в такому порядку:

1) прийняття/отримання документів для державної реєстрації прав, формування та реєстрація заяви в базі даних заяв;

2) виготовлення електронних копій документів, поданих для державної реєстрації прав, шляхом сканування (у разі подання документів у паперовій формі) та їх розміщення у Державному реєстрі прав;

3) встановлення черговості розгляду заяв, зареєстрованих у базі даних заяв;

4) перевірка окументів на наявність підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав та прийняття відповідних рішень;

5) прийняття рішення про державну реєстрацію прав (у разі відсутності підстав для зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови у проведенні державної реєстрації прав);

6) відкриття розділу в Державному реєстрі прав та/або внесення до відкритого розділу або спеціальног розділу Державного реєстру прав відповіднихві домостей про речові права на нерухомемайно та їх обтяження, про об’єкти та суб’єктівцих прав;

7) формуваннявитягу з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав для подальшого використання заявником;

8) видача/отримання документів за результатом розгляду заяви.

Державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим/отриманим документам.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 вказаного Закону України державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухомемайно.

Згідно до п. 12 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2015 р. (в редакції, чинній на момент виникнення правовідносин) під час розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, державний реєстратор обов’язково використовує відомості Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек, які є архівною складовою частиною Державного реєстру прав, а також відомості з інших інформаційних систем, доступ до яких передбачено відповідно до законодавства, у тому числі відомості з Державного земельного кадастру та Єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів (далі - Єдиний реєстр документів).

Згідно до ч. 1 ст. 72 Кодексу адміністративного судочинства України доказами в адміністративному судочинстві є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інші обставини, що мають значення для правильного вирішення справи.

Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 73 Кодексу адміністративного судочинства України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Згідно до ст. 76 Кодексу адміністративного судочинства України достатніми є докази, які у своїйсукупності дають змогудійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, яківходять до предмета доказування.

Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 77 Кодексу адміністративного судочинства України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 78 цього Кодексу.

В адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб’єкта владних повноважень обов’язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача.

У таких справах суб’єкт владних повноважень не може посилатися на докази, які не були покладені в основу оскаржуваного рішення, за винятком випадків, коли він доведе, що ним було вжито всіх можливих заходів для їх отримання до прийняття оскаржуваного рішення, але вони не булиотримані з незалежних від нього причин.

Згідно до п.п. 1, 3 ч. 2 ст. 2 Кодексу адміністративного судочинства України у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб’єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони: на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України; обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії).

Оцінюючи усі докази, досліджені судом, у їх сукупності, суд приходить до наступного висновку.

З матеріалів справи вбачається, що право власності на автомобільну стоянку за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Заводська, буд. 110 зареєстровано рішенням державного реєстратора Комунального підприємства «Будинок юстиції» Дніпропетровської обласної ради індексний номер: 36874234 від 01.09.2017 р. за Приватною фірмою «НікАн» на підставі: свідоцтва про право власності, виданого 29.10.1998 р. виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради; рішення Ленінського районного суду від 17.06.2016 р. № 205/8482/15; ухвали Ленінського районного суду від 24.06.2016 р. № 205/8482/15; рішення Апеляційного суду Дніпропетровської області від 01.08.2017 р. № 205/8482/15-ц, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про реєстрацію права власності № 22132156.

При цьому, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відомості про винесення державним реєстратором Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області ОСОБА_1 рішення індексний номер: 34628421 від 05.04.2017 р. про державну реєстрацію права власності на автомобільну стоянку за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Заводська, буд. 110 за ОСОБА_2 на підставі рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська № 2/1254/17-ц від 27.07.2017 р.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 вказаного Закону України державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Проте, відповідно до листа Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 08.09.2017 р. № 5/483/2013 згідно з автоматизованою системою документообігу суду в провадженні Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська цивільних справ відносно ОСОБА_2 чи цивільної справи за номером 2/1254/17-ц за період з 01.01.2017 р. по 01.09.2017 р. не перебувало.

Таким чином, судом не встановлено підстави для реєстрації права власності на автомобільну стоянку за адресою: м. Дніпропетровськ (м. Дніпро), вул. Набережна Заводська, буд. 110 за ОСОБА_2.

Крім того, рішення індексний номер: 34628421 про державну реєстрацію права власності за вказаною особою датовано 05.04.2017 р., в той час як не встановлене рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська № 2/1254/17-ц значиться 27.07.2017 р.

Тобто, рішення про державну реєстрацію датовано раніше, ніж не виявлене рішення суду, яке було підставою для реєстрації.

Відповідно до положень ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим/отриманим документам.

В зв’язку з тим, що в провадженні Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська цивільних справ відносно ОСОБА_2 чи цивільної справи за номером 2/1254/17-ц за період з 01.01.2017 р. по 01.09.2017 р. не перебувало відсутні підстави для винесення рішення індексний номер: 34628421 від 05.04.2017 р. про державну реєстрацію права власності на автомобільну стоянку за адресою: м. Дніпропетровськ (м. Дніпро), вул. Набережна Заводська, буд. 110 за ОСОБА_2.

Таким чином, рішення державного реєстратора відділу державної реєстрації Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області ОСОБА_1 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2017 р. (індексний номер 34628421), яким проведено державну реєстрацію права приватної власності на об’єкт нерухомого майна (автомобільна стоянка), розташованого в м. Дніпрі по вул. Набережна Заводська, буд. 110 (реєстраційний номер вказаного об’єкта нерухомого майна: 362739512101) за суб’єктом:ОСОБА_2 не відповідає вимогам п.п. 1, 3 ч. 2 ст. 2 Кодексу адміністративного судочинства України, оскільки винесено не у спосіб, передбаченийзаконодавством, не обґрунтовано, тобто без урахування усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення.

Враховуючи викладене, позовні вимоги Приватної фірми «НікАн» є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 244, 245, 255, 295 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

ВИРІШИВ:

Адміністративний позов Приватної фірми «НікАн» до Державного реєстратора відділу державної реєстрації Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області ОСОБА_1 про визнання протиправним та скасування рішення – задовольнити в повному обсязі.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора відділу державної реєстрації Покровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області ОСОБА_1 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2017 р. (індексний номер 34628421), яким проведено державну реєстрацію права приватної власності на об’єкт нерухомого майна (автомобільна стоянка), розташованого в м. Дніпрі по вул. Набережна Заводська, буд. 110 (реєстраційний номер вказаного об’єкта нерухомого майна: 362739512101) за суб’єктом: ОСОБА_2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або розгляду справи в порядку письмового провадження, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення виготовлено у повному обсязі 21.02.2018 р.

Суддя (підпис) Рішення не набрало законної сили станом на 21.02.2018 Суддя З оригіналом згідно Помічник судді ОСОБА_11 ОСОБА_12