Court ruling № 71499956, 06.01.2018, Uzhhorod City and District Court of Zakarpattia Oblast

Справа № 308/133/18

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 січня 2018 року м. Ужгород

Суддя Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області Деметрадзе Т.Р., ознайомившись із заявою ОСОБА_1, про забезпечення позову в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Департаменту міського господарства Ужгородської міської ради, Ужгородської міської ради, товариства з обмеженою відповідальністю «Хозяйка» про визнання недійсним правочину та скасування свідоцтва про право власності,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1, звернулася до Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області із позовною заявою до Департаменту міського господарства Ужгородської міської ради, Ужгородської міської ради, товариства з обмеженою відповідальністю «Хозяйка» про визнання недійсним правочину та скасування свідоцтва про право власності.

Ухвалою судді від 06 січня 2018 року відкрито провадження у вказаній цивільній справі та призначено справу до розгляду.

Одночасно, з метою забезпечення позову, позивач подала заяву про забезпечення позову в якій просить: накласти арешт на підвальне приміщення площею 18.8 кв.м., розташоване за адресою: м. Ужгород, вул. Волошина, будинок 8 та заборону на його відчуження в будь-який спосіб до розгляду даної справи по суті; заборонити Ужгородській міській раді, в тому числі Департаменту міського господарства Ужгородської міської ради та виконавчому комітету Ужгородської міської ради, їх посадовим особам та структурним підрозділам (відділам, управлінням, департаментам) приймати будь-які рішення щодо підвальних приміщень площею 18.8 кв.м., розташоване за адресою: м. Ужгород, вул. Волошина, будинок 8 або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзісу) в будь-який спосіб, в тому числі, але не виключно, шляхом викупу, продажу через аукціон або за конкурсом та іншими способами, а також заборонити передавати в заставу, у власність, розпорядження, користування, оренду громадян чи юридичних осіб, викуп для суспільних потреб, включення до переліку об’єктів, що підлягають приватизації шляхом викупу, укладати та підписувати договори оренди; заборонити Ужгородській міській раді, в тому числі Департаменту міського господарства Ужгородської міської ради та виконавчому комітету Ужгородської міської ради, їх посадовим особам та структурним підрозділам (відділам, управлінням, департаментам) надавати дозволи на проведення реконструкції, ремонту, поліпшення чи інші будівельні роботи щодо підвальних приміщень площею 18.8 кв.м. розташоване за адресою: м. Ужгород, вул. Волошина, будинок 8; заборонити товариству обмеженою відповідальністю «Хозяйка» приймати будь-які рішення щодо підвальних приміщень площею 18.8 кв.м. розташоване за адресою: м. Ужгород, вул. Волошина, будинок 8 або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзісу) в будь-який спосіб, в тому числі, але не виключно, шляхом викупу, продажу через аукціон або за конкурсом та іншими способами, а також заборонити передавати в заставу, у власність, розпорядження, користування, оренду громадян чи юридичних осіб, укладати та підписувати договори оренди, проводити ремонт, реконструкцію, поліпшення, будівельні роботи чи інші дії щодо вказаного майна.

Заяву про забезпечення позову обґрунтовує тим, що підставою для даного звернення до суду стала та обставина, що Управління майнової політики Ужгородської міської ради розпорядилось підвальними приміщеннями без згоди співвласників даного майна, передавши його в оренду ТОВ «Хозяйка», а в подальшому Департамент міського господарства Ужгородської міської ради протиправно зареєстрував за собою право власності на дане майно. Наявність договору оренди з ТОВ «Хозяйка» та зареєстрованого за Департаментом міського господарства Ужгородської міської ради права власності дає можливість останньому змінити юридичну долю вказаного майна, шляхом надання дозволу на його поліпшення, приватизацію чи інші дії ще до вирішення заявленого нею позову по суті. З метою виключення недопущення порушення її законних прав та інтересів, які можуть виразитись у позбавленні права власності на належні підвальні приміщення, просить вжити вказані заходи забезпечення позову.

В порядку ч. 1 ст. 153 ЦПК України сторони не викликалися.

Вивчивши матеріали справи прихожу до висновку, що заява про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Статтею 150 ЦПК України передбачені види забезпечення позову.

Згідно ч. 3 ст. 150 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам, а також суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а і інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

При цьому суд зазначає, що вжиття заходів забезпечення позову за результатами розгляду зазначеного клопотання не є вирішенням спору по суті без фактичного його розгляду судом. Вжиття заходів забезпечення позову, у даному випадку, суд вважає вимушеним заходом, оскільки невжиття заходів забезпечення може утруднити виконання рішення суду через відчуження майна відповідачем.

У зв’язку з цим, враховуючи зміст заявлених вимог вважаю, що такі вимоги щодо забезпечення позову є підставними і підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст.149, 150, 153, 157 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1, м. Ужгород, вул. Бабушкіна, 7) про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на підвальне приміщення площею 18.8 кв.м. розташоване за адресою: м. Ужгород, вул. Волошина, будинок 8 та заборону на його відчуження в будь-який спосіб до закінчення провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Департаменту міського господарства Ужгородської міської ради, Ужгородської міської ради, товариства з обмеженою відповідальністю «Хозяйка» про визнання недійсним правочину та скасування свідоцтва про право власності.

Заборонити Ужгородській міській раді (код ЄДРПОУ 33868924, м. Ужгород, пл. Поштова, 3), в тому числі Департаменту міського господарства Ужгородської міської ради (код ЄДРПОУ 36541721, 88000, м. Ужгород, пл. Поштова, 3) та виконавчому комітету Ужгородської міської ради (код ЄДРПОУ 04053699, м.Ужгород, пл. Поштова, 3), їх посадовим особам та структурним підрозділам (відділам, управлінням, департаментам) приймати будь-які рішення щодо підвальних приміщень площею 18.8 кв.м., розташоване за адресою: м. Ужгород, вул. Волошина, будинок 8 або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзісу) в будь-який спосіб, в тому числі, але не виключно, шляхом викупу, продажу через аукціон або за конкурсом та іншими способами, а також заборонити передавати в заставу, у власність, розпорядження, користування, оренду громадян чи юридичних осіб, викуп для суспільних потреб, включення до переліку об’єктів, що підлягають приватизації шляхом викупу, укладати та підписувати договори оренди.

Заборонити Ужгородській міській раді (код ЄДРПОУ 33868924, м. Ужгород, пл. Поштова, 3), в тому числі Департаменту міського господарства Ужгородської міської ради (код ЄДРПОУ 36541721, 88000, м. Ужгород, пл. Поштова, 3) та виконавчому комітету Ужгородської міської ради (код ЄДРПОУ 04053699, м.Ужгород, пл. Поштова, 3), їх посадовим особам та структурним підрозділам (відділам, управлінням, департаментам) надавати дозволи на проведення реконструкції, ремонту, поліпшення чи інші будівельні роботи щодо підвальних приміщень площею 18.8 кв.м. розташоване за адресою: м. Ужгород, вул. Волошина, будинок 8.

Заборонити товариству обмеженою відповідальністю «Хозяйка» (боржник, код ЄДРПОУ 13599116, м. Ужгород, вул. Волошина, 8) приймати будь-які рішення щодо підвальних приміщень площею 18.8 кв.м. розташоване за адресою: м. Ужгород, вул. Волошина, будинок 8 або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзісу) в будь-який спосіб, в тому числі, але не виключно, шляхом викупу, продажу через аукціон або за конкурсом та іншими способами, а також заборонити передавати в заставу, у власність, розпорядження, користування, оренду громадян чи юридичних осіб, укладати та підписувати договори оренди, проводити ремонт, реконструкцію, поліпшення, будівельні роботи чи інші дії щодо вказаного майна.

Ухвалу для виконання надіслати до Відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Закарпатської області через Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області протягом п’ятнадцяти днів з дня отримання її копії.

Суддя Т.Р. Деметрадзе