Court ruling № 71227779, 20.12.2017, Rivne City Court of Rivne Oblast

Справа № 569/9441/16-ц

УХВАЛА

20 грудня 2017 року

Рівненський міський суд Рівненської області

в особі головуючого судді Панас О.В.

при секретарі Корнійчук А.В.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представників відповідача ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Рівне цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «Укрсиббанк» до ОСОБА_4 про звернення стягнення за заставне майно, -

в с т а н о в и в:

В провадженні Рівненського міського суду знаходиться справа за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсиббанк» до ОСОБА_4 про звернення стягнення за заставне майно.

Представник позивача подала до суду заяву про призначення судової оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи.

Своє клопотання обґрунтовує тим, що відповідно до ст. 39 Закону України »Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду має бути зазначено початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації. Оскільки для визначення початкової ціни предмета іпотеки необхідні спеціальні знання в сфері оціночної діяльності, є необхідність призначення по справі судової експертизи. На вирішення судової експертизи просила поставити наступне питання:

- Яка вартість (початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації)) об'єкта нерухомого майна, а саме : земельної ділянки загальною площею 0,1871 гектара, яка знаходиться за адресою Рівненська область, м. Рівне, провулок. Гайдара, 8,10 , кадастровий номер земельної ділянки 5610100000:01:027:0156, та належать ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, місце проживання: 35341, Рівненська область, Рівненський район, с. Городище, нул. РівненськаАДРЕСА_1) на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку від 14.02.2008, серія ЯЕ №235382 та багатоквартирного житлового будинку, що розташований на земельній ділянці загальною площею 0,1871 гектара, яка знаходиться за адресою Рівненська область, м. Рівне, провулок. Гайдара, 8,10 , кадастровий номер земельної ділянки 5610100000:01:027:01565?

В судовому засіданні представник позивача підтримала клопотання та просила задовольнити.

Представники відповідача в судовому засіданні просили відмовити в задоволенні клопотання.

Судом встановлено, що при укладенні кредитних договорів:

За кредитним договором №11279568000 від 27.12.2008 року передано в іпотеку домоволодіння та земельна ділянка за адресою: м.Рівне, вул.. Гайдара, 10, кадастровий номер землі 5610100000:01:027::0136.

За кредитним договором №11279557000 від 27.12.2008 року, передано в іпотеку домоволодіння та земельна ділянка за адресою: м.Рівне, вул.. Гайдара, 8, кадастровий номер землі 5610100000:01:027::0135.

Позивач просить провести оцінку майна, яке є відмінним від того, що за договорами були передані в іпотеку. Доказів внесення змін до договорів іпотеки та передачу в іпотеку земельної ділянки 5610100000:01:027:0156, та багатоквартирного житлового будинку, що розташований на земельній ділянці загальною площею 0,1871 гектара, яка знаходиться за адресою Рівненська область, м. Рівне, провулок. Гайдара, 8,10 , суду не надано. Змінені властивості іпотечного майна. Правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно, суду не надано. Підтверджуючих документів щодо належності на праві власності відповідачу багатоквартирного будинку по вул.. Гайдара, 8,10 в м.Рівне суду не надано, а з витягу щодо реєстрації права власності на нерухоме майно вбачається, що вказане нерухоме майно належить на праві власності власників житлових та нежитлових приміщень три громадянина та одна юридична особа ТОВ «Статус-Груп», які не є стороною в даному провадження.

За наведених обставин, суд прийшов до висновку про відмову у задоволенні клопотання про призначення судової оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 102-113,258,260,353 ЦПК України,

У х в а л и в:

Відмовити представнику позивача ПАТ «Укрсиббанк» у задоволенні клопотання про призначення судової оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи.

Суддя Рівненського міського суду О.В.Панас