Decision № 7111590, 08.12.2009, Commercial Court of Ivano-Frankivsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2009 р. Справа № П-12/147

за позовом Прокуроа м.Калуша в інтересах держави в особі Фонду комунальної власності територіальної громади м.Калуша вул. Підвальна,20,м.Калуш,Калуський район, Івано-Франківська область,77300

до відповідача КП "Калуська друкарня" вул.Шевченка,4,м.Калуш,77300

про стягнення 216 239грн.83коп. заборгованості по орендній платі та 51 163 грн.20коп. пені та розірвання договору оренди №130 від 01.03.02

Представники:

Від позивача: Шуляр І.В., (довіреність №2/2-14 від 19.05.09р. - заступник голови)

Від відповідача: не з"явився .

СУТЬ СПОРУ: заявлено позов про розірвання договору оренди нежитлових приміщень №130 від 01.03.02 та стягнення 216239грн.83коп. орендної плати та 51 163грн.20коп. пені .

Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлений позов в частині розірвання договору оренди нежитлових приміщень №130 від 01.03.02 з підстав , викладених в позовній заяві , в частині стягнення орендної плати та пені збільшив позовні вимоги на суму 193466грн.57коп. та просив стягнути з відповідача 267 130 грн.22коп. основного боргу та 51 163грн.20коп. пені .

Відповідач в судове засідання не з"явився , докази повідомлення відповідача належним чином про час та місце судового розгляду у суду відсутні .

За таких обставин , згідно зі ст.75 ГПК України , суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами без участі представника відповідача , запобігаючи , одночасно , безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права.

Розглянувши матеріали справи , вислухавши представника позивача , оцінивши зібрані в справі докази та надавши їм належної правової оцінки , суд встановив наступне .

На підставі договору оренди нежитлових приміщень № 130 від 01.03.02 , укладеного між Фондом комунальної власності територіальної громади м.Калуша (орендодавець) та ДП Калуська друкарня (орендар) , останньому надано у тимчасове платне користування нежитлові приміщення площею 683,7 кв.м в м.Калуш по вул.Шевченка , 4 .

За змістом п.3.3 договору оренди нежитлових приміщень № 130 від 01.03.02 орендну плату орендар зобов”язаний перераховувати на рахунок орендодавця не пізніше 25 числа за поточний місяць .

В порушення прийнятих на себе договірних зобов”язань відповідач не виконував умови договору в частині своєчасності сплати орендної плати , внаслідок чого заборгованість відповідача станом на 09.12.09 становить 267 130 грн.22коп. та 51 163грн.20коп. пені , нарахованої у відповідності до п.п.3.5 вищезазначеного договору .

Доказів погашення заборгованості відповідачем суду не подано .

Суд вважає позов таким , що підлягає до задоволення , з огляду на наступне .

Частиною першою статті 1 Цивільного кодексу України встановлено , що цивільним законодавством регулюються особисті немайнові та майнові відносини (цивільні відносини), засновані на юридичній рівності, вільному волевиявленні, майновій самостійності їх учасників.

Статті 526 , 530 Цивільного кодексу України містять припис про те , що зобов"язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк .

Статтею 610 Цивільного кодексу визначено , що невиконання зобов”язання або виконання його з порушенням умов , визначених змістом зобов”язання , є порушенням зобов”язання . А стаття 611 цього ж кодексу містить припис про те , що у разі порушення зобов”язання настають правові наслідки , встановлені законом або договором , зокрема розірвання договору .

Судом встановлено , що відповідач не виконував умови договору в частині своєчасності сплати орендної плати , заборгованість відповідача по орендній платі згідно поданого позивачем розрахунку станом на 09.12.09 становить 267 130 грн.22коп. та 51 163грн.20коп. пені .

Зазначений факт розцінюється судом як порушення відповідачем прийнятих на себе договірних зобов”язань .

Пунктом 10.4 договору оренди № 130 від 01.03.02 передбачено , що договір може бути розірваний достроково на вимогу однієї із сторін за рішенням суду у випадках, передбачених чинним законодавством .

За приписами ст. 782 Цивільного кодексу України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

Системний аналіз вищенаведених норм закону та матеріалів справи дає підстави для висновку суду про обгрунтованість позовних вимог , тому позов підлягає до задоволення .

Судові витрати по справі покласти на відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст.526, 530 , 610, 611 , 782 Цивільного кодексу України , ст. 49, 75 , ст.ст. 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити .

Розірвати договір оренди нежитлових приміщень №130 від 01.03.02 , укладений між Фондом комунальної власності територіальної громади м.Калуша ( м.Калуш , вул.Підвальна , 1) та ДП Калуська друкарня (м.Калуш , вул.Шевченка , 4 ) .

Стягнути з ДП Калуська друкарня (м.Калуш , вул.Шевченка , 4 ) 267 130 грн.22коп. основного боргу та 51 163грн.20коп. пені на користь Фонду комунальної власності територіальної громади м.Калуша ( м.Калуш , вул.Підвальна , 1) .

Стягнути з ДП Калуська друкарня (м.Калуш , вул.Шевченка , 4 ) 3 182грн.93коп державного мита в дохід державного бюджету (отримувач: УДК , м.Івано-Франківськ, банк отримувача :ГУДК України в Івано-Франківській області , МФО 836014 , р/р 31113095700002 , код ЄДРПОУ 20568100 , код платежу 22090200).

Стягнути з ДП Калуська друкарня (м.Калуш , вул.Шевченка , 4 ) 236грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (отримувач: Державний бюджет м.Івано-Франківська , код ЄДРПОУ20568100, р/р 31216259700002 , банк- ГУДК України в Івано-Франківській області , МФО 836014 , код платежу 22050000).

Накази видати після набрання рішенням законної сили .

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

                                                            рішення підписане 14.12.09

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

______