Court ruling № 71002102, 14.12.2017, Commercial Court of Ivano-Frankivsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

14 грудня 2017 р.

Справа № 909/1163/17

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Скапровської І.М., розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю "РІЧКОВИЙ ПАРК ІН" про забезпечення позову по справі за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "РІЧКОВИЙ ПАРК ІН", вул. Січових Стрільців, буд. 23, офіс 609, м. Івано-Франківськ, 76000

до відповідача: Івано-Франківської міської ради, вул. Грушевського, 21, м. Івано-Франківськ,76004

про визнання недійсним п.42.6. рішення Івано-Франківської міської ради від 21.10.2016р. №297-8 "Про розгляд клопотань фізичних і юридичних осіб із земельних питань"; визнання недійсним п.26 рішення Івано-Франківської міської ради від 30.08.2017р. №248 15 "Про розгляд клопотань фізичних і юридичних осіб із земельних питань"; визнання за ТОВ "РІЧКОВИЙ ПАРК ІН" права на користування земельною ділянкою загальною площею 0,79761 га у м. Івано-Франківську; зобов'язання Івано-Франківської міської ради укласти договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,79761 га у м. Івано-Франківську з ТОВ "РІЧКОВИЙ ПАРК ІН",

встановив, що товариство з обмеженою відповідальністю "РІЧКОВИЙ ПАРК ІН" звернулося до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Івано-Франківської міської ради про визнання недійсним п.42.6. рішення Івано-Франківської міської ради від 21.10.2016р. №297-8 "Про розгляд клопотань фізичних і юридичних осіб із земельних питань"; визнання недійсним п.26 рішення Івано-Франківської міської ради від 30.08.2017р. №248 15 "Про розгляд клопотань фізичних і юридичних осіб із земельних питань"; визнання за ТОВ "РІЧКОВИЙ ПАРК ІН" права на користування земельною ділянкою загальною площею 0,79761 га у м. Івано-Франківську, вул Об'їздова / Надрічна, для будівництва АЗС з комплексом автомийок та центром сімейного дозвілля, кадастровий номер земельної ділянки 26101000000:02:001:0016, цільове призначення земельної

ділянки 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови; категорія земель - землі житлової та громадської забудови, строком на 3 роки із сплатою орендної плати за земельну ділянку на рік 3% від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки, яка складає 215 991 грн.; зобов'язання Івано-Франківської міської ради укласти договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,79761 га, що розташована в м. Івано-Франківську, вул Об'їздова / Надрічна, для будівництва АЗС з комплексом автомийок та центром сімейного дозвілля, кадастровий номер земельної ділянки 26101000000:02:001:0016 з ТОВ "РІЧКОВИЙ ПАРК ІН".

13.12.2017 судом порушено провадження у справі та призначено розгляд справи на 26.12.2017р.

12.12.2017 позивач подав суду заяву про забезпечення позову, шляхом: заборони Івано-Франківській міській раді та її виконавчим органам (структурним підрозділам) вчиняти будь-які дії і приймати будь-які рішення щодо розпорядження, в тому числі щодо надання у користування та/ чи поділу земельної ділянки загальною площею 0,79761 га в м. Івано-Франківську, вул Об'їздова / Надрічна (кадастровий номер земельної ділянки 26101000000:02:001:0016, цільове призначення земельної ділянки 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови; категорія земель - землі житлової та громадської забудови) або щодо будь-якої частини даної земельної ділянки, до вирішення справи по суті;

заборони будь-яким державним реєстраторам, в тому числі державним реєстраторам відділу головного управління Державного геокадастру в Івано-Франківській області здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі з реєстрації поділу, земельної ділянки загальною площею 0,79761 га в м. Івано-Франківську, вул Об'їздова / Надрічна (кадастровий номер земельної ділянки 26101000000:02:001:0016, цільове призначення земельної ділянки 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови; категорія земель - землі житлової та громадської забудови) до вирішення справи по суті.

В обґрунтування заяви заявник послався на те, що відповідач вчинив та має намір в подальшому вчиняти дії, які у майбутньому можуть утруднити чи зробити неможливим виконання рішення в даній справі, а саме: 20.06.2017р. та 30.08. 2017р. Івано-Франківською міською радою прийнято рішення про надання дозволу Громадській організації "Івано-Франківська обласна спілка учасників та інвалідів АТО" на складання відповідної документації із землеюстрою щодо земельної ділянки орієнтовною площею 0,64 га на вул. Надрічній для будівництва багатоквартирних будинків інвалідам, учасникам АТО та 30.08.2017р. в даний пункт рішення внесено зміни та викладено його в такій редакції: "15.1. Поділу земельної ділянки кадастровий номер 26101000000:02:001:0016 загальною площею 0,79761 га на дві земельні ділянки орієнтовною площею 0,64 га та 0,15 га на вул. Надрічній та надати дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,64 га для будівництва багатоквартирних будинків інвалідам, учасникам АТО ".

Розглянувши заяву про забезпечення позову та додані до неї документи, суд вважає, що заяву товариства з обмеженою відповідальністю "РІЧКОВИЙ ПАРК ІН" про забезпечення позову слід задоволити.

При цьому суд врахував наступне:

відповідно до ст. 66 ГПК України, господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно з ч. 1 ст. 67 Господарського процесуального кодексу України, позов забезпечується, зокрема, забороною відповідачеві вчиняти певні дії, забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов'язання тощо). (Дана позиція викладена в постанові Вищого господарського суду України № 16 від 26.12.2011 р. )

З матеріалів, долучених до заяви про забезпечення позову вбачається, що відповідачем - Івано-Франківською міською радою, 20.06.2017, прийнято рішення про надання дозволу Громадській організації "Івано-Франківська обласна спілка учасників та інвалідів АТО" на складання відповідної документації із землеустрою щодо земельної ділянки орієнтовною площею 0,64 га на вул. Надрічній для будівництва багатоквартирних будинків інвалідам, учасникам АТО та 30.08.2017 - внесено зміни до п. 15.1 вищевказаного рішення щодо поділу спірної земельної ділянки.

Наведені докази свідчать про достатньо обґрунтоване припущення позивача про те, що до вирішення даного спору по суті відповідач має намір і можливість вчинити дії щодо передачі в користування іншим особам спірної земельної ділянки.

Враховуючи викладене та ймовірність унеможливлення виконання рішення суду у разі задоволення позову при невжитті заходів забезпечення позову, керуючись ст. ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

заяву товариства з обмеженою відповідальністю "РІЧКОВИЙ ПАРК ІН" про забезпечення позову - задоволити.

Заборонити Івано-Франківській міській раді та її виконавчим органам (структурним підрозділам) вчиняти будь-які дії і приймати будь-які рішення щодо розпорядження, в тому числі щодо надання у користування та/ чи поділу земельної ділянки загальною площею 0,79761 га в м. Івано-Франківську, вул Об'їздова / Надрічна (кадастровий номер земельної ділянки 26101000000:02:001:0016, цільове призначення земельної ділянки 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови; категорія земель - землі житлової та громадської забудови) або щодо будь-якої частини даної земельної ділянки, до вирішення справи по суті.

Заборонити будь-яким державним реєстраторам, в тому числі державним реєстраторам відділу головного управління Державного геокадастру в Івано-Франківській області здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі з реєстрації поділу, земельної ділянки загальною площею 0,79761 га в м. Івано-Франківську, вул Об'їздова / Надрічна (кадастровий номер земельної ділянки 26101000000:02:001:0016, цільове призначення земельної ділянки 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови; категорія земель - землі житлової та громадської забудови) до вирішення справи по суті.

Стягувачем за цією ухвалою є товариство з обмеженою відповідальністю "РІЧКОВИЙ ПАРК ІН", вул. Січових Стрільців, буд. 23, офіс 609, м. Івано-Франківськ, 76000, код ЄДРПОУ 39500410.

Ухвала набирає чинності з дати її прийняття - 14.12.2017р. та є виконавчим документом у розумінні Закону України "Про виконавче провадження".

Строк пред'явлення ухвали до виконання - з 15.12.2017р. по 15.12.2020р.

Ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя Скапровська І.М.