Court ruling № 70962010, 05.12.2017, Velyka Bahachka District Court of Poltava Oblast

Справа № 525/1199/17

Провадження №2/525/422/2017

У Х В А Л А

05 грудня 2017 року сел. ОСОБА_1

Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі: головуючого-судді Хоролець В.В., при секретарі Пилипенко П.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ПП «Великобагачанський комбікормовий завод», третя особа Відділ у Великобагачанському районі ГУ Держгеокадастру у Полтавській області про визнання недійсним договору оренди землі, -

в с т а н о в и в :

Ухвалою суду від 14.11.2017 року відкрито цивільне провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до ПП «Великобагачанський комбікормовий завод», третя особа Відділ у Великобагачанському районі ГУ Держгеокадастру у Полтавській області про визнання недійсним договору оренди землі і судовий розгляд справи призначено на 05.12.2017 року.

Сторонам направлені копія ухвали суду про відкриття провадження у справі, відповідачу також направлено копію позовної заяви з усіма додатками.

04.12.2017 року до суду надійшла заява позивача у справі ОСОБА_2 про відкладення розгляду справи на іншу дату у зв’язку з необхідністю укласти договір з адвокатом для представництва її інтересів в суді при розгляді даної справи. Також, 04.12.2017 року до суду надійшла заява позивача ОСОБА_2 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог державного реєстратора Великобагачанської селищної ради Полтавської області ОСОБА_3, оскільки ним було зареєстровано оспорюваний в даний час договір оренди земельної ділянки.

У зв’язку з неявкою сторін у справі, суд вирішив за можливе, з метою розгляду клопотань позивача ОСОБА_2, провести судове засідання 05.12.2017 року у відсутність сторін, враховуючи положення ст.197 ЦПК України та Рішення Конституційного Суду України №16-рп/2011 від 08.12.2011 року (справа про фіксування судового процесу технічними засобами).

Суд, розглянувши клопотання позивача ОСОБА_2, що надійшли до Великобагачанського районного суду Полтавської області 04.12.2017 року приходить до висновку, що клопотання позивача про відкладення розгляду справи та про залучення до участі у справі третьої особи підлягають до повного задоволення, виходячи з таких підставі.

Положення ст.59 ЦПК України визначають право особи на правову допомогу.

Відповідно до ст.38 ЦПК України сторони у справі можуть брати участь у цивільній справі особисто або через представника.

Отже, з урахуванням вищевикладених норм права, з огляду на приписи ч.4 ст.10 ЦПК України та з метою реалізації права позивача на отримання необхідної правової допомоги, суд вбачає за необхідне відкласти розгляд даної справи за клопотанням позивача в межах розумного і об’єктивного необхідного строку для можливості позивачу ОСОБА_2 укласти угоду щодо представництва її інтересів при розгляді в суді її цивільного позову про визнання недійсним договору оренди землі.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частиною 3 ст.10 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Предметом доказування під час судового розгляду є факти, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для вирішення справи (причини пропуску строку позовної давності тощо) і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (ч.1 ст.179 ЦПК України).

У розумінні цивільно-процесуального закону предмет позову – це матеріально-правова вимога позивача, стосовно якої він просить ухвалити рішення, у матеріальному розумінні – це певна річ (об’єкт), щодо якої виник спір.

Зі змісту обгрунтування позовних вимог ОСОБА_2 вбачається, що вона свого підпису на договорі оренди земельної ділянки від 12.12.2016 року, який зареєстрований 20.12.2016 року не ставила; даний оспорюваний правочин (договір оренди земельної ділянки) був зареєстрований державним реєстратором Великобагачанської селищної ради Полтавської області ОСОБА_3.

Позовні вимоги ОСОБА_2 стосуються визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 12.12.2016 року, що укладений між ОСОБА_2 та ПП «Великобгачанський комбікормовий завод» та зареєстрований державним реєстратором Великобагачанської селищної ради Полтавської області ОСОБА_3 20.12.2016 року. Також, ОСОБА_2 просить скасувати державну реєстрацію даного договору оренди землі.

Згідно ч.2 ст.35 ЦПК України, якщо суд, здійснюючи провадження у справі під час судового розгляду справи встановить, що судове рішення може вплинути на права і обов’язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно – це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Як вбачається з доводів, які викладені позивачем ОСОБА_2 у її клопотанні від 04.12.2017 року про залучення третьої особи до участі у справі, рішення у справі може вплинути на права та обов’язки особи, яка здійснила державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки - державного реєстратора Великобагачанської селищної ради Полтавської області ОСОБА_3.

Отже, виходячи з вищевикладеного, з урахуванням необхідності виконання положень ч.4 ст.10 та ч.2 ст.35 ЦПК України, з огляду на предмет спірних правовідносин, що виникли між сторонами, того, що рішення у даній справі може в подальшому вплинути на права та обов’язки особи, яка здійснила державну реєстрації оспорюваного в межах розгляду даної справи правочину (договору оренди землі), тому, в даний час, з метою повного, всебічного та об’єктивного розгляду справи вбачаються підстави для залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору – державного реєстратора Великобагачанської селищної ради Полтавської області ОСОБА_3.

Крім цього, з огляду на невиконання третьою особою у справі п.6 ухвали суду від 14.11.2017 року, необхідно зробити повторний запит про отримання відповідних документів, звернувшись одночасно до ГУ ДГК у Полтавській області з листом про сприяння у наданні суду відповідних документів.

Також, з огляду на зміст листа державного реєстратора від 20.11.2017 року, з метою виконання п.7 ухвали суду від 14.11.2017 року, необхідно зробити відповідний запит про надання інформації та документів до Великобагачанської районної державної адміністрації.

На підставі викладеного та керуючись ст.59 Конституції України, ст.ст.10,11,35,191,197,209-210 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

1.В порядку ч.2 ст.35 ЦПК України залучити до участі у даній цивільній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору – державного реєстратора Великобагачанської селищної ради Полтавської області ОСОБА_3 (сел. Велика Багачка, вулиця Каштанова, 20), направивши даній третій особі копію позовної заяви та даної ухвали, роз’яснивши третій особі можливість надати свої пояснення, заперечення (при їх наявності) з посилання на докази, якими вони обґрунтовуються до 20.12.2017 року.

2.У зв’язку з вищевикладеним, а також для надання можливості позивачу у справі ОСОБА_2 укласти угоду для представництва її інтересів у суді (отримати правову допомогу), розгляд справи в порядку ст.191 ЦПК України необхідно відкласти в межах розумного строку на 13 год. 22 грудня 2017 року.

3. Про день і час розгляду справи повідомити сторони, третіх осіб, їх представників в порядку ст.ст.74-76 ЦПК України.

4. Зобов’язати позивача у справі виконати п. 5 ухвали суду від 14.11.2017 року та надати для огляду в судовому засіданні оригінали всіх документів, що додані нею до позовної заяви.

5. Повторно, в строк до 15.12.2017 року зобов’язати третю особу у справі - Відділ у Великобагачанському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області надати суду для приєднання до матеріалів справи завірений витяг з Журналу (Книги) реєстрації договорів оренди від 29.12.2010 року між ОСОБА_2 та ПП «Великобагачанський комбікормовий завод». Копію даної ухвали до ГУДГК у Полтавській області для сприяння у наданні суду відповідної інформації місцевим органом ДГК.

6. В строк до 18.12.2017 року зобов’язати Великобагачанську районну державну адміністрацію надати суду завірені копії матеріалів здійсненої державної реєстрації договору оренди земельної ділянки 20.12.2016 року між ОСОБА_2 та ПП «Великобагачанський комбікормовий завод» (кадастровий номер земельної ділянки 5320255100:00:008:0069) (державна реєстрація даного договору була проведена державним реєстратором Великобагачанської селищної ради ОСОБА_3-рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень номер 33113726 від 23.12.2016 року).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.В.Хоролець