Decision № 7094351, 10.12.2009, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" грудня 2009 р. Справа № 2/226/09

Суд в складі:

Судді Моргуленко Т.Є., при секретарі судового засідання Ковиньовій О.Ю., розглянувши справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційне об’єднання», 55001, Миколаївська область, м. Южноукраїнськ, вул. Паркова, 5

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Вежа», Миколаївська область, м. Южноукраїнськ, вул. Дружби народів, 8, кімн. 315

про стягнення заборгованості по орендній платі у сумі 6680,06 грн.

за участю представників:

від позивача: Куришка Ю.К., дов. №163 від 22.01.09р.

від відповідача: Вольних О.Ю.- керівника

встановив:

          Позивач звернувся до господарського суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за період з 30.09.08р. по 31.09.09р. у сумі 6680,06 грн. Позовні вимоги обгрунтовано нормами ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу, ст. ст. 174, 193 Господарського кодексу України.

          В судовому засіданні 10.12.09р. позивач підтримує позовні вимоги та просить стягнути з відповідача заборгованість в сумі 6680,06 грн.

          Відповідач позовні вимоги визнав в повному обсязі, виникнення заборгованість пояснює важким фінансовим становищем в товаристві.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд –

встановив:

01.01.08р. між Комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційне об’єднання»(далі –позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Вежа»(далі –відповідач) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності №206/08 (далі –Договір).

За умовами Договору орендодавець (позивач) передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення, розташоване за адресою: м. м. Южноукраїнськ, вул. Дружби народів, 8, гурт. 1, кім. 315,316,317,318 (4 поверх), загальною площею 56,70 кв. м., а відповідач зобов’язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату, експлуатаційні витрати, вартість електроенергії та послуги з вивезення та складування ТПВ (п. 6.2 Договору).

Згідно (п. п. 3.1, 3.2, 3.5) не пізніше 25 числа місяця наступного за звітних, «Орендар»зобов’язаний вносити орендну плату на рахунок «Орендодавця»на підставі виставлених рахунків, розподіляючи платежі таким чином: 30% на спеціальний рахунок до місцевого бюджету, а 70% орендної плати з іншими платежами на розрахунковий рахунок «Орендодавця». Відповідач також зобов’язаний сплачувати вартість використаної електричної енергії згідно показників встановленого індивідуального приладу обліку спожитої електроенергії за діючим тарифом та відшкодувати «Орендодавцю»вартість послуг з вивезення та складування ТПВ, що складовані «Орендарем»з його приміщення в спеціально встановлені контейнери.

Відповідно до розрахунку, який є додатком №1 до Договору, розмір орендної плати за базовий місяць становить 703,23 грн., вартість експлуатаційних витрат становить 49,92 грн. на місяць (додаток №2 до Договору). Відповідно до п. 3.2 Договору розмір орендної плати за кожний наступний місяць року визначається шляхом коригування її на індекс інфляції наступного місяця.

Позивач виконав свої зобов’язання за Договором, передав відповідачеві вказане вище нерухоме майно згідно акту приймання-передачі.

Відповідач свої зобов’язання за Договором виконав не належним чином, оплату здійснив частково, заборгованість відповідача перед позивачем станом на 01.10.09р. становить 6680,06 грн. Наявність заборгованості в сумі 6680,06 грн. підтверджується виставленими позивачем рахунками, актом звірки взаєморозрахунків від 12.10.09р.

Згідно ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства, одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Позивачем направлено на адресу відповідача претензії про добровільну сплату заборгованості (вих. № 3361 від 01.12.08р., вих. №2190 від 28.09.09р.). Відповідач гарантійним листом від 15.06.09р. гарантував позивачеві погашення заборгованості на протязі двох місяців, однак відповідачем заборгованість не погашено.

В судовому засіданні відповідач заборгованість в сумі 6680,06 грн. визнав в повному обсязі.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обгрунтовані нормами чинного законодавства, підтверджені матеріалами справи, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати слід покласти на відповідача в повному обсязі.

          Керуючись ст. ст. 525, 526 ЦК України, ст. ст. 28, 49, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд –

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Вежа»(Миколаївська область, м. Южноукраїнськ, вул. Дружби народів, 8, кімн. 315, код ЄДРПОУ 31948756) на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційне об’єднання» (55001, Миколаївська область, м. Южноукраїнськ, вул. Паркова, 5, код ЄДРПОУ 31537375) заборгованість за договором оренди №206/08 від 01.01.08р. в сумі 6680 (шість тисяч шістсот вісімдесят ) гривень 06 копійок, 102 (сто дві) гривні державного мита та 236 (двісті тридцять шість) гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати на виконання після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя