Court ruling № 70580346, 20.01.2015, Vasylkivka District Court of Dnipropetrovsk Oblast

Справа № 172/491/14-ц

Провадження № 2/172/12/15

У Х В А Л А

20.01.2015 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі: судді Порох К.Г., секретаря Голубенко Т.В., розглянувши в сел. Васильківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ "Дніпроагростандарт" про розірвання договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на ті обставини, що 19 липня 2010 року між відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпроагростандарт " та ОСОБА_2, був укладений Договір оренди земельної ділянки, яка належала йому, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ДП№066824 від 23 листопада 2001 року, виданого Письменською селищною радою Васильківського району Дніпропетровської області,площею 8,083га та розташованої на території Письменської селищної ради Васильківського району Дніпропетровської області кадастровий номер– 1220755400:01:007:0041. Вказаний договір зареєстрований у Васильківському відділі Дніпропетровської регіональної філії ДП ““ЦДЗК”” 13.09.2010 року під реєстраційним номером 041011801252. 07 липня 2010 року ОСОБА_2 помер. Вона в порядку спадкування за законом успадкувала земельну ділянку, що належала ОСОБА_2 та отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №469742 від 24.10.2012 року.

Позивач посилаючись на умови договору вказує, що відповідач зобов'язаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату у розмірі 3% від вартості земельної ділянки, що складає в 2013 році 169362,69 грн., і становить 5081 грн., яка сплачується не пізніше 20 грудня поточного року.

В порушення вимог Договору відповідач не склав з позивачем додаткової угоди на отримання орендної плати у натуральному вигляді. В зв'язку з чим, відповідач кожного разу зменшує кількість товарної продукції, проводить розрахунки не тією сільгосппродукцією, що потрібна позивачу, а також не надає тієї продукції яку обіцяв усно під час підписання даного Договору, тобто проводить визначення кількості і вартості натуральної форми орендної плати на свій власний розсуд, при цьому повністю ігноруючи права та інтереси позивача.

Відповідач заборгував позивачеві орендну плату за 2013 рік в розмірі-5081грн. На неодноразові вимоги позивача, щодо розрахунку відповідач не реагує. Просила суд розірвати та скасувати державну реєстрацію Договору оренди земельної ділянки, що був укладений між відповідачем- Товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпроагростандарт" та ОСОБА_2, яка належить їй ОСОБА_1, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ЯМ №469742 від 24.10.2012 року, виданого Васильківською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області, площею 8,083га та розташованої на території Письменської селищної ради Васильківського району Дніпропетровської області, кадастровий номер – 1220755400:01:007:0041, скасувати державну реєстрацію вказаного договору та стягнути з відповідача на користь позивача 5081грн.

Відповідач заперечуючи проти вимог позивачки надав довідку про відсутність заборгованості по орендній платі перед позивачем за 2013 рік, в підтвердження якої посилався на відомості виплати паїв №3661 від 30.11.2013 року –виплачено 1437,50грн., №4194 від 30.12.2013 року –виплачено400,00грн., №3667 від 01.01.2014року-виплачено 1437,50грн., №2759 від 04.08.2014року – виплачено 1043,99грн.

Представник позивача вказав, що відповідач, для спростування тверджень позивача по несплаті орендної плати,надав до суду ксерокопії відомостей по виплаті орендної плати позивачу, як в натуральному так і в грошовому вигляді. В наданих копіях відомостей, проти прізвище ім’я та по батькові позивача стоять начебто його підписи. Для з’ясування питання, щодо відповідності підписів позивачу та в подальшому проведення необхідних процесуальних дій(експертизи) заявив клопотання про витребування у відповідача документів, а саме оригіналів відомостей по сплаті позивачу орендної плати за 2013-2014роки.

Відповідно до ст. 137 ЦПК України - у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази. Клопотання про витребування доказів має бути подано до або під час попереднього судового засідання, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті із долученням відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі. Таким чином, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 136, 137 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву представника позивача задовольнити.

Витребувати в ТОВ "Дніпроагростандарт" оригінали відомостей по сплаті ОСОБА_1 орендної плати за 2013-2014роки за договором оренди землі укладеним 19.07.2010 року між ТОВ "Дніпроагростандарт" та ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ІV-ДП№066824 від 23.11.2001 року. Вказані документи надати суду до 09 лютого 2015року. Справу призначити до розгляду 11 лютого 2015року о 10-30год.

Повідомити ТОВ "Дніпроагростандарт", що особи, які не мають можливості подати доказ, який вимагає суд, взагалі або у встановлені судом строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня отримання ухвали. За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку подати суду докази.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: