Court ruling № 70332502, 20.11.2017, Ruzhyn District Court of Zhytomyr Oblast

Ружинський районний суд Житомирської області

Справа № 291/425/17

2/291/348/17

Україна

Ружинський районний суд Житомирської області

У Х В А Л А

20 листопада 2017 року

Ружинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді Руденко З.Б.,

за участю секретаря Шахрай Н.П.,

представника відповідачів ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Ружині Житомирської області цивільну справу за позовом

Приватного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма"Світанок"

до ОСОБА_2,

Чорнорудецького фермерського господарства "Поділля" Ружинського району Житомирської області,

Ружинської районної державної адміністрації Житомирської області

про визнання договору оренди землі недійсним, визнання незаконною та скасування державної реєстрації речових прав та рішення про державну реєстрацію речових прав,

в с т а н о в и в:

ПСП "Агрофірма" Світанок" звернулось з позовом до відповідачів, в якому просить визнати недійсним договір оренди землі, укладений ОСОБА_2 та ЧФГ"Поділля" 20.02.2017р., визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію прав та рішення про державну реєстрацію речових прав, посилаючись на те, що 01.02.2017р. між позивачем та ОСОБА_2 вже було укладено договір оренди землі, відповідно до якого остання передала в оренду позивачу належну їй земельну ділянку.

Таким чином, оскільки відповідачка ОСОБА_2 20.02.2017р. повторно передала майно в оренду іншій особі, чим порушила права особи, якій це майно було передано в оренду раніше, а тому оспорюваний позивачем договір оренди від 20.02.2017р. суперечить принципам свободи договору, розумності, справедливості, звичаям ділового обороту, і , на думку позивача на підставі ст.6, 203,215, 627 ЦК України, підлягає визнанню недійсним.

Відповідачка ОСОБА_2, заперечуючи відносно позову, в судовому засіданні пояснила, що договір оренди землі від 01.02.2017р. з ПСП "Агрофірма"Світанок", на який позивач посилається в своєму позові, вона не підписувала і, відповідно, не укладала. А тому підстав визнавати недійсним договір оренди від 20.02.2017р. укладений нею з ЧФГ"Поділля" немає.

2

2

Для підтвердження пояснень відповідачки її представник подав до суду клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи на предмет дослідження того, чи підписувався договір оренди землі, на який посилається позивач в своїй позовній заяві, відповідачкою ОСОБА_2

Оскільки дійсно для вирішення питання щодо підписання вказаною особою документів необхідні спеціальні знання, тому суд задовольняє зазначене клопотання і призначає по справі судово- почеркознавчу експертизу.

Керуючись ст. ст. 144 , 202 ч.1 п.5, 210, 293 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Клопотання задовольнити.

Призначити по справі за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма"Світанок" до ОСОБА_2, Чорнорудецького фермерського господарства "Поділля" Ружинського району Житомирської області, Ружинської районної державної адміністрації Житомирської області про визнання договору оренди землі недійсним, визнання незаконною та скасування державної реєстрації речових прав та рішення про державну реєстрацію речових прав судово-почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, розташованого за адресою: 10014, м.Житомир, вул.Театральна, 17\20, офіс 512.

На вирішення експерта поставити наступні питання :

1.Чи вчинений підпис в графі "Підписи сторін Орендодавець" на договорі оренди землі (без номера) від 01 лютого 2017 року, укладеному між ОСОБА_2 та Приватним сільськогосподарським підприємством "Агрофірма "Світанок" орендодавцем — ОСОБА_2 чи іншою особою ?

Експерту надати: копію ухвали суду про призначення експертизи; цивільну справу №291/425/17 (2/291/346/17), в якій містяться:

- на арк.10-12 копія договору оренди землі від 01 лютого 2012 року, укладеного між ОСОБА_2 та Приватним сільськогосподарським підприємством "Агрофірма "Світанок";

- на арк. №96 умовно-вільні зразки підпису ОСОБА_2, які містяться в розписці та присязі свідка від 26.06.2017р.;

-на арк.111 умовно-вільний зразок підпису ОСОБА_2, який міститься в графі "особисто" в розписці про отримання повістки від 26.06.2017р.;

-на арк. 139-148 -експериментальні зразки почерку та підпису ОСОБА_2, відібрані в судовому засіданні.

Зобов'язати позивача - Приватне сільськогосподарське підприємство "Агрофірма"Світанок" надати експерту для проведення дослідження оригінал договору оренди землі від 01 лютого 2017 року , укладений між ПСП "Агрофірма "Світанок" та ОСОБА_2

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_2 , яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, та яка попередньо оплачує проведення експертизи в зазначеному розмірі за повідомленням експертної установи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст.384, 385 КК України.

3

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до апеляційного суду Житомирської області через Ружинський районний суд протягом п»яти днів з дня її проголошення . У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п»яти днів з дня отримання копії ухвали.