Court ruling № 7004972, 04.12.2009, Commercial Court of Rivne Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33001 , м. Рівне, вул. Яворницького 59

______________________

УХВАЛА

"04" грудня 2009 р. Справа № 2/165

За позовом Закрите акціонерне товариство "Юність"

до відповідача Приватна промислово-торговельна фірма "Юсі"

про затвердження мирової угоди

Суддя

Секретар судового засідання Маслов К.Г.

Представники:

від позивача: представник Діонісьєв І.М. дов. № 31 від 03.11.2009 року

від відповідача: представник Черемхович Ю.В. дов. № 49-юр від 05.01.2009 р.

Стаття 22, 78 ГПК України роз`яснені

Оголошувалась перерва з 03 по 04 грудня 2009 року

ВСТАНОВИВ: Позивач просить на підставі ст.364 ЦК України:

1.Виділити в натурі майно, що є у спільній частковій власності належне ЗАТ „Юність" код ЄДРПОУ 13983091, що складає 86,7/100 із спільного часткового майна, що розташоване у м. Рівне, вул. Базарна, 9 в окремий об'єкт згідно переліку приміщень; підвал - № 1 склад площа 201,5 кв.м., № 2 підсобна площа 5,6 кв.м., № 3 склад площа 50,8 кв.м., № 4 склад площа 47,5 кв.м., № 5 коридор площа 14,7 кв.м., № 6 склад площа 13,8 кв.м., № 7 склад площа 14,1 кв.м., № 8 склад площа 16,4 кв.м., № 9 коридор площа 36,5 кв.м., № 10 ліфт площа 2,0 кв.м., № 11 склад площа 22,7 кв.м., № 12 підсобна площа 1,1 кв.м.; перший поверх - № 21 тамбур площа 5,4 кв.м., № 22 торговий зал площа 212,7 кв.м., № 23 ліфт площа 2,0 кв.м., № 24 торговий зал площа 48,2 кв.м., № 25 підсобна площа 1,0 кв.м., № 26 торговий зал площа 115,8 кв.м., другий поверх - № 27 торговий зал площа 207,8 кв.м., № 28 торговий зал площа 219,4 кв.м., № 29 ліфт площа 2,0 кв.м., № 30 торговий зал площа 48,2 кв.м., № 31 підсобна площа 1.0 кв.м., № 32 торговий зал площа 116,3 кв.м. на праві власності.

2. Припинити спільну часткову власність Закритого акціонерного товариства „Юність" код ЄДРПОУ 13983091, що складає 86,7/100 із спільного часткового майна, що розташоване у м. Рівне, вул. Базарна,9 згідно переліку приміщень: підвал - № 1 склад площа 201,5 кв.м., № 2 підсобна площа 5,6 кв.м., № 3 склад площа 50,8 кв.м., № 4 склад площа 47,5 кв.м., № 5 коридор площа 14,7 кв.м., № 6 склад площа 13,8 кв.м., № 7 склад площа 14,1 кв.м., № 8 склад площа 16,4 кв.м., № 9 коридор площа 36,5 кв.м., № 10 ліфт площа 2,0 кв.м., № 11 склад площа 22,7 кв.м., № 12 підсобна площа 1,1 кв.м.; перший поверх- № 21 тамбур площа 5,4 кв.м., № 22 торговий зал площа 212,7 кв.м., № 23 ліфт площа 2,0 кв.м., № 24 торговий зал площа 48,2 кв.м., № 25 підсобна площа 1,0 кв.м., № 26 торговий зал площа 115,8 кв.м., другий поверх - № 27 торговий зал площа 207,8 кв.м., № 28 торговий зал площа 219,4 кв.м., № 29 ліфт площа 2,0 кв.м., № 30 торговий зал площа 48,2 кв.м., № 31 підсобна площа 1.0 кв.м., № 32 торговий зал площа 116,3 кв.м.

3. Припинити спільну часткову власність Приватної промислово-торговельної фірми „ЮСІ" код ЄДРПОУ 21178268, що складає 13,3/100 із спільного часткового майна, що розташоване за адресою м.Рівне, вул. Базарна згідно переліку приміщень; перший поверх - №13(1-1 тут і надалі за договором купівлі-продажу ) тамбур площа 5,4 кв.м., №14(1-2) торговий зал площа 202,0 кв. м., № 15 ( 1-3 ) коридор площа 0,9 кв.м., № 16 ( 1-4 ) коридор площа 2,1 кв.м., №17(1-5) підсобна площа 0,9 кв.м., №18(1-6) підсобна площа 0,9 кв.м., №19(1-7) підсобна площею 0,9 кв.м., № 20 ( 1-8 ) підсобна площею 1,6 кв.м.

Свої позовні вимоги позивач обгрунтовує тим, що майно перебуває у спільній частковій власності з відповідачем. Посилається на те, що відповідач відмовляється добровільно розділити майно в натурі.

В процесі розгляду справи сторони подали на затвердження мирову угоду відповідно до якої.

1.Приватна промислово-торгівельна фірма „ЮСІ", м.Харків , вул. Дизельна №3/5 код ЄДРПОУ 21178268 ( надалі Відповідач) погоджується на виділення в натурі належної ЗАТ „Юність" код ЄДРПОУ 13983091 частки об'єкта що складає 86,7/100 із спільного часткового майна, що розташоване у м. Рівне, вул. Базарна,9, в окремий об'єкт згідно переліку приміщень: підвал - № 1 склад площа 201,5 кв.м., № 2 підсобна площа 5,6 кв.м., № 3 склад площа 50,8 кв.м., № 4 склад площа 47,5 кв.м., № 5 коридор площа 14,7 кв.м., № 6 склад площа 13,8 кв.м., № 7 склад площа 14,1 кв.м., № 8 склад площа 16,4 кв.м., № 9 коридор площа 36,5 кв.м., № 10 ліфт площа 2,0 кв.м., № 11 склад площа 22,7 кв.м., № 12 підсобна площа 1,1 кв.м.; перший поверх - № 21 тамбур площа 5,4 кв.м., № 22 торговий зал площа 212,7 кв.м., № 23 ліфт площа 2,0 кв.м., № 24 торговий зал площа 48,2 кв.м., № 25 підсобна площа 1,0 кв.м.. № 26 торговий зал площа 115,8 кв.м., другий поверх - № 27 торговий зал площа 207,8 кв.м., № 28 торговий зал площа 219,4 кв.м., № 29 ліфт площа 2,0 кв.м., № 30 торговий зал площа 48,2 кв.м., № 31 підсобна площа 1.0 кв.м., № 32 торговий зал площа 116,3 кв.м. відповідно до експлікації внутрішніх приміщень до плану будівлі літера А-2.

2. Закрите акціонерне товариство “Юність" м. Рівне, вул. Базарна, 9, код ЄДРПОУ 13983091 погоджується на виділення в натурі належної Приватній промислово-торгівельній фірмі „ЮСІ", м.Харків , вул. Дизельна №3/5 код ЄДРПОУ 21178268 частки об'єкта що складає 13,3/100 із спільного часткового майна, що розташоване за адресою м.Рівне, вул. Базарна 9 в окремий об'єкт згідно переліку приміщень: перший поверх - № 13 ( 1-1 тут і надалі за договором купівлі-продажу ) тамбур площа 5,4 кв.м., № 14 ( 1-2 ) торговий зал площа 202,0 кв. м„ № 15 ( 1-3 ) коридор площа 0,9 кв.м., №16(1-4) коридор площа 2,1 кв.м., № 17 ( 1-5 ) підсобна площа 0,9 кв.м., № 18 ( 1-6 ) підсобна площа 0,9 кв.м., № 19 ( 1-7 ) підсобна площею 0,9 кв.м., № 20 ( 1-8 ) підсобна площею 1,6 кв.м. відповідно до експлікації внутрішніх приміщень до плану будівлі літера А-2.

3. Припинити спільну часткову власність Закритого акціонерного товариства „Юність" код ЄДРПОУ 13983091 та Приватної промислово-торгівельної фірми „ЮСІ" на вищевказані приміщення.

4. Визнати за Закритим акціонерним товариством „Юність" м. Рівне, вул. Базарна, 9, код ЄДРПОУ 13983091 право власності на нежитлові приміщення загальною площею 1406,5 кв.м., що вказані у п.1 даної мирової угоди як на цілий об'єкт.

5. Визнати за Приватною промислово-торгівельною фірмою „ЮСІ", м.Харків , вул. Дизельна №3/5 код ЄДРПОУ 21178268 право власності на нежитлові приміщення загальною площею 214,7 кв.м. , що вказані п.2 даної мирової угоди як на цілий об'єкт.

6. Відповідач та Позивач гарантують, що приміщення на які визнається право власності не знаходяться під заставою, арештом, та вільні від прав на них зі сторони будь-яких третіх осіб.

7.Сторони по справі зобов'язуються не чинити перешкод один одному у користуванні електричними, тепловими та іншими інженерними мережами. Позивач зобов'язується утримувати в належному стані теплову мережу, що проходить через його частину приміщення.

8.Сторони домовились, що судові витрати покладаються на сторони, що їх фактично понесли.

9.Ухвала про затвердження даної мирової угоди є підставою для реєстрації права власності на дані приміщення як на окремі об'єкти у Рівненському бюро технічної інвентаризації відповідно до Тимчасового положення „Про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно".

Господарський суд прийшов до висновку, що мирова угода подана сторонами на затвердження стосується прав і обов`язків сторін щодо предмету спору. Підлягає затвердженню з наступних підстав.

27 квітня 1997 року у відповідності до Договору № 248 площею 1800,5 кв.м. за адресою м. Рівне, вул. Базарна, 9 –Кубанська, 10. Відповідно до реєстраційного посвідчення на об'єкти нерухомого майна від 14 червня 2000 року за реєстровим номером 81-163 Позивачу належить на праві спільної часткової власності 86,7/100 даного приміщення, згідно переліку приміщень: підвал - № 1 склад площа 201,5 кв.м., № 2 підсобна площа 5,6 кв.м., № 3 склад площа 50,8 кв.м., № 4 склад площа 47,5 кв.м., № 5 коридор площа 14,7 кв.м., №6 склад площа 13,8 кв.м., № 7 склад площа 14,1 кв.м,, №8 склад площа 16,4 кв.м., № 9 коридор площа 36,5 кв.м., № 10 ліфт площа 2,0 кв.м., № 11 склад площа 22,7 кв.м., № 12 підсобна "площа 1,1 кв.м.; перший поверх - № 21 тамбур площа 5,4 кв.м., № 22 торговий зал площа 212,7 кв.м., № 23 ліфт площа 2,0 кв.м., № 24 торговий зал площа 48,2 кв.м., № 25 підсобна площа 1,0 кв.м., № 26 торговий зал площа 115,8 кв.м., другий поверх - № 27 торговий зал площа 207,8 кв.м., № 28 торговий зал площа 219,4 кв.м., № 29 ліфт площа 2,0 кв.м., № 30 торговий зал площа 48,2 кв.м., № 31 підсобна площа 1.0 кв.м., № 32 торговий зал площа 116,3 кв.м. відповідно до експлікації внутрішніх приміщень до плану будівлі літера А-2. Відповідно, 13,3/100 вказаного приміщення згідно переліку приміщень: перший поверх - № 13 ( 1-1 тут і надалі за договором купівлі-продажу) тамбур площа 5,4 кв.м., № 14 ( 1-2 ) торговий зал площа 202,0 кв. м., № 15 ( 1-3 ) коридор площа 0,9 кв.м., № 16 ( 1-4 ) коридор площа 2,1 кв.м., №17(1-5) підсобна площа 0,9 кв.м., №18(1-6) підсобна площа 0,9 кв.м., № 19 ( 1-7 ) підсобна площею 0,9 кв.м., № 20 ( 1-8 ) підсобна площею 1,6 кв.м. відповідно до експлікації внутрішніх приміщень до плану будівлі літера А-2 належить на праві спільної часткової власності Приватній промислово - торговельній фірмі „ЮСІ" (Відповідач).

Згідно із ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Даний різновид захисту свого порушеного права підтверджується практикою Вищого господарського суду України та практикою господарських судів. Позивачем на адресу Відповідача 18.09.2008 року було направлено лист із пропозицією провести виділення належних сторонам часток в добровільному порядку шляхом укладання нотаріального договору в рамках ст. 364 ЦК України. Станом на дату подання даної позовної заяви до суду Відповідачем не надано відповіді на дану пропозицію. Даний факт Позивач розцінює як відмову Відповідача у виділенні часток, що порушує права Позивача як власника зазначеного майна, дії Відповідача перешкоджають реалізації майнових прав Позивача.

Керуючись п.7 ч.1 ст.80, 78, 49 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

I.Затвердити мирову угоду від 04 грудня 2009 року наступного змісту:

1.Приватна промислово-торгівельна фірма ,.ЮСГ, м.Харків. вул- Дизельна №3/5 код ЄДРПОУ 21178268 ( надалі Відповідач ) погоджується на виділення в натурі належної ЗАТ „Юність" код ЄДРПОУ 13983091 частки об'єкта що складає 86,7/100 із спільного часткового майна, що розташоване у м. Рівне, вул. Базарна, 9 в окремий об'єкт згідно переліку приміщень: підвал - № 1 склад площа 201,5 кв.м., № 2 підсобна площа 5,6 кв.м., № 3 склад площа 50,8 кв.м., № 4 склад площа 47,5 кв.м., № 5 коридор площа 14,7 кв.м., №6 склад площа 13,8 кв.м., № 7 склад площа 14,1 кв.м., № 8 склад площа 16,4 кв.м., № 9 коридор площа 36,5 кв.м., № 10 ліфт площа 2,0 кв.м., № 11 склад площа 22,7 кв.м., №12 підсобна площа 1,1 кв.м.: перший поверх - № 21 тамбур площа 5,4 кв.м., № 22 торговий зал площа 212,7 кв.м., № 23 ліфт площа 2,0 кв.м., № 24 торговий зал площа 48.2 кв.м.. № 25 підсобна площа 1.0 кв.м.. № 26 торговий зал площа 115,8 кв.м., другий поверх - № 27 торговий зал площа 207,8 кв.м., № 28 торговий зал площа 219,4 кв.м., № 29 ліфт площа 2,0 кв.м., № 30 торговий зал площа 48,2 кв.м., № 31 підсобна площа 1.0 кв.м., № 32 торговий зал площа 116,3 кв.м. відповідно до експлікації внутрішніх приміщень до плану будівлі літера А-2.

2.Закрите акціонерне товариство „Юність" м. Рівне, вул. Базарна, 9, код ЄДРПОУ 13983091 погоджується на виділення в натурі належної Приватній промислово-торгівельній фірмі „ЮСІ", м.Харків , вул. Дизельна №3/5 код ЄДРПОУ 21178268 частки об'єкта що складає 13,3/100 із спільного часткового майна, що розташоване за адресою м.Рівне, вул. Базарна 9 в окремий об'єкт згідно переліку приміщень: перший поверх - № 13 ( 1-1 тут і надалі за договором купівлі-продажу ) тамбур площа 5,4 кв.м., № 14 ( 1-2 ) торговий зал площа 202,0 кв. м., № 15 ( 1-3 ) коридор площа 0,9 кв.м., № 16 ( 1-4 ) коридор площа 2,1 кв.м., № 17 ( 1-5 ) підсобна площа 0,9 кв.м., № 18 ( 1-6 ) підсобна площа 0,9 кв.м., № 19 ( 1-7 ) підсобна площею 0,9 кв.м., № 20 ( 1-8 ) підсобна площею 1,6 кв.м. відповідно до експлікації внутрішніх приміщень до плану будівлі літера А-2.

3. Припинити спільну часткову власність Закритого акціонерного товариства „Юність" код ЄДРПОУ 13983091 та Приватної промислово-торгівельної фірми „ЮСІ" на вищевказані приміщення.

4. Визнати за Закритим акціонерним товариством „Юність" м. Рівне, вул. Базарна, 9, код ЄДРПОУ 13983091 право власності на нежитлові приміщення загальною площею 1406,5 кв.м., що вказані у п.1 даної мирової угоди як на цілий об'єкт.

5. Визнати за Приватною промислово-торгівельною фірмою „ЮСІ", м.Харків , вул. Дизельна №3/5 код ЄДРПОУ 21178268 право власності на нежитлові приміщення загальною площею 214,7 кв.м., що вказані у п.2 даної мирової угоди як на цілий об'єкт.

6. Відповідач та Позивач гарантують, що приміщення на які визнається право власності не знаходяться під заставою, арештом, та вільні від прав на них зі сторони будь-яких третіх осіб.

7. Сторони по справі зобов'язуються не чинити перешкод один одному у користуванні електричними, тепловими та іншими інженерними мережами. Позивач зобов'язується утримувати в належному стані теплову мережу, що проходить через його частину приміщення.

8.Сторони домовились, що судові витрати покладаються на сторони, що їх фактично понесли.

9.Ухвала про затвердження даної мирової угоди є підставою для реєстрації права власності на дані приміщення як на окремі об'єкти у Рівненському бюро технічної інвентаризації відповідно до Тимчасового положення „Про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно".

ІІ.Провадження у справі № 2/165 припинити.

Суддя