Decision № 6974867, 01.12.2009, Commercial Court of Ivano-Frankivsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2009 р. Справа № П-12/144

за позовом Прокурора м.Калуша в інтересах держави в особі Фонду комунальної власності територіальної громади м.Калуша вул. Підвальна,20, м.Калуш,Калуський район, Івано-Франківська область,77300

до відповідача Приватний підприємець ОСОБА_3 АДРЕСА_1

про стягнення 2792 грн.07коп. заборгованості по орендній платі , 104грн.65коп. пені та розірвання договору оренди №514 від 28.03.06

Представники:

Від позивача: не з"явився.

Від відповідача: не з"явився .

СУТЬ СПОРУ: заявлено позов про стягнення 2792 грн.07коп. заборгованості по орендній платі , 104грн.65коп. пені та розірвання договору оренди №514 від 28.03.06 .

Представники сторін в судове засідання не з"явилися , хоча про час та місце судового розгляду позивач повідомлений належним чином , що підтверджується наявним в матеріалах справи поштовим повідомленням , докази повідомлення відповідача належним чином про час та місце судового розгляду у суду відсутні .

За таких обставин , згідно зі ст.75 ГПК України , суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами без участі представників сторін , запобігаючи , одночасно, безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права.

Розглянувши матеріали справи , оцінивши зібрані в справі докази та надавши їм належної правової оцінки , суд встановив наступне .

На підставі договору оренди нежитлових приміщень № 514 від 28.03.06 , укладеного між Фондом комунальної власності територіальної громади м.Калуша (орендодавець) та приватним підприємцем ОСОБА_3 (орендар) , останньому надано у тимчасове платне користування нежитлові приміщення площею 98,9 кв.м в м.Калуш по вул.Грушевського , 25 .

За змістом п.3.4 договору оренди нежитлових приміщень №514 від 28.03.06 орендну плату орендар зобов”язаний перераховувати на рахунок орендодавця не пізніше 25 числа за поточний місяць .

В порушення прийнятих на себе договірних зобов”язань відповідач не виконував умови договору в частині своєчасності сплати орендної плати , внаслідок чого заборгованість відповідача згідно розрахунку заборгованості , поданому позивачем , станом на 01.07.09 становить 2792 грн.07коп. та 104грн.65коп. пені , нарахованої у відповідності до п.п.3.4 , 5.2 вищезазначеного договору .

Доказів погашення заборгованості відповідачем суду не подано .

Суд вважає позов таким , що підлягає до задоволення , з огляду на наступне .

Частиною першою статті 1 Цивільного кодексу України встановлено , що цивільним законодавством регулюються особисті немайнові та майнові відносини (цивільні відносини), засновані на юридичній рівності, вільному волевиявленні, майновій самостійності їх учасників.

Статті 526 , 530 Цивільного кодексу України містять припис про те , що зобов"язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк .

Статтею 610 Цивільного кодексу визначено , що невиконання зобов”язання або виконання його з порушенням умов , визначених змістом зобов”язання , є порушенням зобов”язання . А стаття 611 цього ж кодексу містить припис про те , що у разі порушення зобов”язання настають правові наслідки , встановлені законом або договором , зокрема розірвання договору .

Судом встановлено , що відповідач не виконував умови договору в частині своєчасності сплати орендної плати , заборгованість відповідача по орендній платі згідно поданого позивачем розрахунку станом на 01.07.09 становить 2792 грн.07коп. основного боргу та 104грн.65коп. пені .

Зазначений факт розцінюється судом як порушення відповідачем прийнятих на себе договірних зобов”язань .

Пунктом 6.5 договору оренди №514 від 28.03.06 передбачено , що договір може бути розірваний достроково на вимогу однієї із сторін за рішенням суду в разі невиконання або неналежного виконання сторонами зобов"язань за цим договром , зокрема , якщо орендар не виконує умов договору оренди .

За приписами ст. 782 Цивільного кодексу України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

Системний аналіз вищенаведених норм закону та матеріалів справи дає підстави для висновку суду про обгрунтованість позовних вимог , тому позов підлягає задоволенню .

Судові витрати по справі покласти на відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст.526, 530 , 610, 611 , 782 Цивільного кодексу України , ст. 49, 75 , п.1-1ст.80 , ст.ст. 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити .

Розірвати договір оренди нежитлових приміщень № 514 від 28.03.06 , укладений між Фондом комунальної власності територіальної громади м.Калуша ( м.Калуш , вул.Підвальна , 1) та приватним підприємцем ОСОБА_3 (АДРЕСА_1 ) .

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_1 ) 2792 грн.07коп. заборгованості по орендній платі та 104грн.65коп. пені на користь Фонду комунальної власності територіальної громади м.Калуша(м.Калуш , вул.І.Франка , 1) .

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_1 ) 187 грн. державного мита в дохід державного бюджету (отримувач: УДК , м.Івано-Франківськ, банк отримувача :ГУДК України в Івано-Франківській області , МФО 836014 , р/р 31113095700002 , код ЄДРПОУ 20568100 , код платежу 22090200).

Стягнути з приватного підприємця (АДРЕСА_1 ) 236грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (отримувач: Державний бюджет м.Івано-Франківська , код ЄДРПОУ20568100, р/р 31216259700002 , банк- ГУДК України в Івано-Франківській області , МФО 836014 , код платежу 22050000).

Накази видати після набрання рішенням законної сили .

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

рішення підписане 04.12.09

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

______