Decision № 6943584, 24.11.2009, Commercial Court of Kherson Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.11.2009 Справа № 2/188-ПД-09

Господарський суд Херсонської області у складі судді Скобєлкіна С.В. при секретарі Котенко І.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Міського комунального підприємства "Водоканал", м.Цюрупинськ

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Цюрупинськ

про зобов'язання укласти договір та стягнення 672,74грн.

за участю представників сторін:

від позивача - Ястребов О.Ю., довіреність б/н від 01.08.2009р.,

Янчукова З.О., довіреність б/н від 01.09.2009р.

від відповідача - ОСОБА_4, довіреність від 23.11.2009р.

в с т а н о в и в:

Міське комунальне підприємство "Водоканал" звернулось до суду з позовом до приватного підприємця ОСОБА_1 про зобов'язання укладення договору про надання послуг з водопостачання та водовідведення та стягнення 672,74 грн. недоотриманої плати за спожиті послуги нараховані на об'єкт підприємницької діяльності відповідача.

В ході розгляду справи позивач здійснив письмове уточнення першої частини позовних вимог, надавши договір № 205 про надання послуг з постачання холодної води і водовідведення від 01.10.2009 року, який МКП "Водоканал" просить суд зобов'язати ПП ОСОБА_1 як споживача укласти з виконавцем.

В судовому засіданні представники позивача підтримали заявлені вимоги в повному обсязі, з посиланням на надані докази та матеріали справи.

Відповідач позов не визнав, про що ПП ОСОБА_1 зазначила як у письмовому відзиві на позов, так і через свого представника в судовому засіданні. Невизнання позову відповідач обґрунтовує наявністю діючого договору № 1 від 30.03.2003 року між позивачем і ОСОБА_1, як фізичною особою, на об'єкт нерухомості, що знаходиться у її власності.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази, заслухавши сторони, суд прийшов до висновку про те, що позов МКП "Водоканал" підлягає задоволенню у об'ємі заявлених вимог з наступних підстав.

Як встановлено судом та вбачається з матеріалів справи, згідно рішення виконавчого комітету Цюрупинської міської ради Херсонської області від 29.10.2001 року № 315 створене міське комунальне підприємство "Водоканал", діяльністю якого є утримання, експлуатація та обслуговування комунального майна - інженерних водо-каналізаційних споруд водопостачання та водовідведення.

За адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_1 на праві приватної власності належить трикімнатна квартира загальною площею 61.5 кв.м (договір купівлі - продажу від 26.02.2007 року).

Виконком Цюрупинської міської ради своїм рішення від 18.04.2007 року № 102 надав дозвіл на проектування та реконструкцію 3-х кімнатної квартири під перукарню за вказаною вище адресою.

Міськвиконком рішенням від 20.06.2007 року № 166 "Про дозвіл на проектування для нового будівництва, розширення та реконструкцію" дозволив ОСОБА_1 проектування на будівництво прибудови розміром 3.0 х 6.0 м до квартири АДРЕСА_1.

Загальний будівельний об'єм після виконання згідно БДН усіх робіт, передбачених проектною документацією, зріс до 200 кв.м. (п.7 "Акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкту" від 15.02.2008 р.). У рішенні державної приймальної комісії вказано, що "Пред'явлений державній комісії з назвою об'єкта згідно з проектом - "Перукарня", прийнято в експлуатацію". Про виділення у квартирі частки площі під житло не сказано ні слова, тобто, квартира у повному об'ємі перепрофільована під об'єкт підприємницької діяльності під назвою "Перукарня" і фактично набула статусу нежитлового приміщення.

26 лютого 2008 року у зв'язку з купівлею квартири ОСОБА_1 провела заміну "Свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця", в якому вказала адресу: АДРЕСА_1.

Про свою підприємницьку діяльність відповідач у МКП "Водоканал" не повідомила і продовжувала оплачувати надані ЖКП як фізична особа, чим порушила умови договору № 1 від 30.03.2007 року, а також п.3.8 "Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України" (наказ № 190 від 27.06.2008р. Мінжитлокомунгоспу), де сказано, що "У разі запланованих змін у діяльності споживачів, якщо вони ведуть до зміни обсягів спожитої питної води та скиду стічних вод, споживачі в місячний строк до моменту виникнення змін надають виробнику заяву та відповідні документи для одержання додаткових технічних умов та внесення змін у договорі".

Виконком міськради 27.02.2008р. рішенням № 50 встановив та ввів у дію тарифи на послуги водопостачання, водовідведення та очищення стоків для бюджетних установ та інших споживачів (у тому числі ПП) у розмірі 13,50 грн.

Своїм рішенням № 179 від 21.05.2008р. виконком вирішив: "4. Надати дозвіл приватному підприємцю ОСОБА_1 (свідоцтво про державну реєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності № 2 497 001 0003 001588 від 26.02.2008р.), яка мешкає за адресою Херсонська область АДРЕСА_1 на роботу перукарні "Нїколь" по наданню послуг згідно узгодженого переліку з адресою АДРЕСА_1. Режим роботи: з 9.00 до 18.00 години". Асортиментний перелік надання послуг в перукарні приватного підприємця ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1 включає в себе послуги, а саме: 1.Перукарські послуги (чоловічі, жіночі та дитячі зачіски); 2.Фарбування волосся; 3.Миття волосся; 4.Послуги манікюру та педикюру; 5. Хімічні завивки.

Асортиментний перелік підписаний приватним підприємцем ОСОБА_1 погоджений з Цюрупинською СЕС 28.03.2008 року.

Відповідно до ст.152 Житлового Кодексу УРСР переобладнання квартири, що належить громадянинові на праві приватної власності, проводиться з дозволу виконавчого комітету міської ради. При цьому відповідно до пункту 1.36. СниП 2.08.01.-89 "Жилые здания", при проектуванні дозволяється розміщувати на першому, другому та цокольному поверсі житлових будівель приміщення для магазинів роздрібної торгівлі, об'єктів побутового обслуговування, тощо.

Суб'єкти підприємницької діяльності, які використовують приміщення, належні їм на праві власності, для підприємницької діяльності, оплачують комунальні послуги за тарифами, які у встановленому законодавством порядку відшкодовують повну вартість їх надання (Закон України № 686-XIV від 20.05.1999 р.).

Таким чином, доведено, що ОСОБА_1 як приватний підприємець використовує свою квартиру для здійснення підприємницької діяльності.

Але пропозиції (вимоги) проводити оплату за надані послуги згідно тарифів, встановлених рішенням міськвиконкому № 50 від 27.02.2008р., а саме у розмірі 13,50 грн. за 1 куб.м для приватних підприємців (водопостачання, водовідведення, очищення стоків), укласти відповідний договір ОСОБА_1 ігнорує.

В результаті бездіяльності відповідача, що проявилася у неповідомленні про свій дійсний правовий статус, були застосовані занижені тарифи, внаслідок чого підприємство понесло збитки у вигляді недоотриманої плати за надані послуги за період з 21.05.2008р. по 01.09.2009р. у сумі 672,74 грн. Розрахунок недоотриманих коштів додається.

Згідно з ч.1 ст.224 Господарського Кодексу України учасник господарських відносин, який порушив господарське зобов'язання або установлені вимоги щодо здійснення господарської діяльності, повинен відшкодувати завдані цим збитки суб'єкту, права або законні інтереси якого порушено. Згідно з ч.2 цієї ж статті, під збитками розуміються витрати, зроблені управленою стороною, втрата або пошкодження її майна, а також не одержані нею доходи, які управнена сторона одержала б разі належного виконання зобов'язання або додержання правил здійснення господарської діяльності другою стороною.

Крім того, відповідно до положень ст.187 ГК України, спори, що виникають при укладанні господарських договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом.

Оскільки позивачем надано проект договору. що підлягає укладанню з відповідачем, який від його підписання ухиляється з особистих причин, а суд вважає зміст договору № 205 від 01.10.2005 року таким, що відповідає усім нормам чинного законодавства, то за сукупністю досліджених обставин позовні вимоги МКП "Водоканал" в частині зобов'язання ПП ОСОБА_1 укласти договір з позивачем слід вважати законними і обґрунтованими, а тому такими, що підлягають задоволенню .

Задоволенню також підлягають вимоги МКП "Водоканал" в частині стягнення з відповідача 672,74 грн., оскільки ПП ОСОБА_1 підприємству завдані збитки, які повинні бути відшкодовані винною особою.

Судові витрати по даній справі суд покладає на відповідача, з вини якого спір доведено до судового розгляду.

На підставі викладеного, вищезазначених правових норм та керуючись ст.ст.44, 49, 82-85 ГПК України, суд -

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов'язати приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) укласти з міським комунальним підприємством "Водоканал" (75000 Херсонська область м.Цюрупинськ, вул.Крилова, 15, код ЄДРПОУ 14129275) договір про надання послуг з постачання холодної води і водовідведення № 205 від 01.10.2009 року, з застосуванням тарифів для інших споживачів у розмірі: водопостачання - 4,61 гривні за 1 куб.м.; водовідведення - 8,89 гривень за 1 куб.м., затверджених рішенням виконкому Цюрупинської міської ради від 27.02.2008 року № 50 "Про затвердження тарифів МКП "Водоканал" на послуги водопостачання, водовідведення та очищення строків", в редакції наданої підприємством.

3. Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, р/р. не відомий) на користь міського комунального підприємства "Водоканал" (75000 Херсонська область м.Цюрупинськ, вул.Крилова, 15, код ЄДРПОУ 14129275, р/р.26008000121640 ВАТ "Хрещатик" МФО 300670) - 672,74 грн. (шістсот сімдесят дві грн. 74 коп.) недоотриманої плати за надані послуги з водопостачання і водовідведення за період з 21.05.2008 року по 01.09.2009 року, 102,00 грн. (сто дві грн. 00 коп.) сплати державного мита та 118,00 грн. (сто вісімнадцять грн. 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

4. Рішення направити сторонам по справі.

Суддя С.В.Скобєлкін

Дата підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України 03.12.2009р.