Decision № 6890907, 01.12.2009, Commercial Court of Ivano-Frankivsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2009 р. Справа № 1/28

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Соботник В.В., при секретарі судового засідання Кузишин У.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Закритого акціонерного товариства “Агромаш-ІФ”, 76018, м. Івано-Франківськ, вул. С. Височана, 18

до відповідача: Приватного підприємця ОСОБА_1 76018, АДРЕСА_1

про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в розмірі 35 073грн. 76коп.

за участю представників сторін:

Від позивача: Гуцуляк Г.І. - представник, (довіреність №15/08 від 03.08.09)

Від відповідача: ОСОБА_3 - представник, (довіреність №б/н від 23.11.09)

СУТЬ СПОРУ : заявлено вимогу про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в розмірі 35 073грн. 76коп.

В судовому засіданні 24.11.09 оголошено перерву до 01.12.09, про що сторони повідомленні належним чином (а.с. 31).

Позивач заявлені позовні вимоги підтримав, вказуючи на невиконання відповідачем умов укладеного між сторонами Договору оренди № 03/12-07 А від 01.12.07 щодо внесення орендної плати за користування орендованими приміщеннями та майном.

Відповідач проти заявленого позову заперечив, вказує на недійсність договору оренди № 03/12-07 А від 01.12.07 з підстав відсутності в ньому всіх істотних умов, необхідних для такого виду договорів.

24.11.09 за вх. № 4788 приватним підприємцем ОСОБА_1 подано зустрічний позов про визнання недійсним договору оренди № 03/12-07 А від 01.12.07 укладеного між ЗАТ “Агромаш-ІФ” та ПП ОСОБА_1, який ухвалою від 01.12.09 повернутий приватному підприємцю ОСОБА_1 на підставі ст.60, п. 3 ч. 1 ст. 63, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України.

На виконання ухвали від 27.10.09 позивачем подано обґрунтований розрахунок заявленої до стягнення суми боргу.

Відповідач доказів виконання ухвал від 27.10.09, від 10.11.09 щодо проведенням з позивачем звірки розрахунків по сумі заборгованості не подав.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, судом встановлено, що 01.12.07 між сторонами укладено договір оренди № 03/12-07 А, згідно п. 1.1 якого орендодавець (ЗАТ “Агромаш-ІФ”) передає, а орендар (ПП ОСОБА_1) приймає у тимчасове користування офісне приміщення, загальною площею 39,00м. кв., та виробниче приміщення загальною площею 27,20м.кв., за що сплачує орендну плату.

Відповідно до п. 2.1, 2.2 Договору оренди № 03/12-07 А від 01.12.07 приймання-передача об”єкта, що орендується, здійснюється по акту, який підписується представниками сторін. Об”єкт, що орендується, вважається переданим в оренду з моменту підписання акту здачі-приймання.

Факт передачі позивачем орендованих приміщень, майна та його отримання відповідачем підтверджується актом здачі-приймання від 01.12.07, підписаного обома сторонами (а.с. 9), який є додатком № 1 до договору, з якого вбачається, що приватний підприємець ОСОБА_1 прийняв об”єкт договору в оренду, оглянув його, претензії щодо його стану в нього відсутні.

Пунктом 5.4.2 договору оренди № 03/12-07 А від 01.12.07 встановлено обов”язок відповідача своєчасно здійснювати орендні платежі.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України та ст. 193 ГК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правових актів, а за відсутності таких умов та вимогвідповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно п.п.1,5 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором; плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно п.п. 4.1,4.2 договору оренди № 03/12-07 А від 01.12.07 орендна плата сплачується щомісячно до 3 числа поточного місяця, розмір якої згідно додатку № 2 до договору оренди становить 1439грн. 00коп.

Відповідач взяті на себе договірні зобовязання згідно укладеного договору оренди виконав частково, сплативши 10526грн. 76коп. по прибутковим касовим ордерам (а.с. 23-24), оригінали яких оглянуті в судовому засіданні 24.11.09 та копії яких долучено до матеріалів справи, допустив заборгованість по орендній платі в сумі 35073грн. 76коп.

Відповідно до ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

На час розгляду справи в судовому засіданні відповідачем не подано суду доказів оплати суми боргу. За таких обставин суд вважає позовні вимоги про стягнення 35073грн. 76коп. заборгованості по орендній платі обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати, відповідно до ст.49 ГПК України, покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 124 Конституції України, ст.ст. 525, 526,762 Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України, ст.ст. 33, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ

позов задовольнити.

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 76018, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Закритого акціонерного товариства “Агромаш-ІФ”, 76018, м. Івано-Франківськ, вул. С. Височана, 18 (код ЄДРПОУ 32873954) 35073грн. 76коп. заборгованості, 350грн. 73коп. витрат по сплаті державного мита та 236грн. 00коп витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ суду видати позивачу після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Виготовлено в АС "Діловодство суду" ______