Court ruling № 68852807, 13.09.2017, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

13.09.2017Справа № 910/13031/17

За позовом Публічного акціонерного товариства "ФІНАНС БАНК"

до 1) Українського державного підприємства по обслуговуванню іноземних та вітчизняних автотранспортних засобів "Укрінтеравтосервіс"

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Столиця - центр плюс"

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна

Суддя Якименко М.М

Представники сторін:

від позивача: Мацкевич Д.А. - на підставі ордеру на надання правової допомоги серії КВ №229724 від 03.03.2015 року; Сидорчук О.Є. - за довіреністю від 08.09.2017 року;

від відповідача -1: не з'явилися.

від відповідача - 2: Митяй А.О. - за довіреністю №11 від 07.09.2017 року.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Публічне акціонерне товариство "ФІНАНС БАНК" звернулось до Господарського суду міста Києва із позовом до Українського державного підприємства по обслуговуванню іноземних та вітчизняних автотранспортних засобів "Укрінтеравтосервіс" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Столиця - центр плюс" про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна, а саме:

1. Договору купівлі-продажу головного виробничого корпусу (літера А) за адресою: м.

Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 2452,90 кв. м., вартість продажу:

4 618 084,43 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6946;

2. Договору купівлі-продажу гаража (літера Г) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 47,20 кв. м., вартість продажу: 88 863, 62 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6947;

3. Договору купівлі-продажу, предметом якого є Гараж (літера Ж) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 19,20 кв. м., вартість продажу: 36 147,92 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6948;

4. Договору купівлі-продажу, предметом якого є Малярський цех (літера М) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 264,0 кв. м., вартість продажу: 497 033, 83 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6949;

5. Договору купівлі-продажу, предметом якого є Склад готової продукції (літера Н) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 65,50 кв. м., вартість продажу: 123 317, 11 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6950;

6. Договору купівлі-продажу, предметом якого є Малий склад (літера Е) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 37,60 кв. м., вартість продажу: 70 789, 67 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6951;

7. Договору купівлі-продажу, предметом якого є Допоміжні складські приміщення (літера Б) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 539,50 кв. м., вартість продажу: 1 015 718, 78 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6952;

8. Договору купівлі-продажу, предметом якого є Службове приміщення (літера Д) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 417,70 кв. м., вартість продажу: 786 405, 42 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6953;

9. Договору купівлі-продажу, предметом якого є Столярний цех (літера В) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 446,80 кв. м., вартість продажу: 841 192,11 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6954;

10. Договору купівлі-продажу, предметом якого є Дільниця газового зварювання (літера 3) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 176, 00 кв. м., вартість продажу: 331 335, 89 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим №6955;

11. Договору купівлі-продажу, предметом якого є Склад лакокрасильних матеріалів (літера И) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 94,30 кв. м., вартість продажу: 177 538, 98 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим №6956;

12. Договору купівлі-продажу, предметом якого є Експертний цех (літера К) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 183,90 кв. м., вартість продажу: 346 229, 25 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6957;

13. Договору купівлі-продажу, предметом якого є Склад паливно-мастильних матеріалів (літера Л) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 43,50 кв. м., вартість продажу: 81 897, 62 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6958;

14. Договору купівлі-продажу, предметом якого є Склад балонів скрапленого газу (літера П) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 2,40 кв. м., вартість продажу: 4 518,49 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6959;

15. Договору купівлі-продажу, предметом якого с Склад напівфабрикатів (літера О) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 14,40 кв. м., вартість продажу: 27 110, 94 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6970 (далі по тексту - Договори).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.08.2017 року порушено провадження у справі та призначено її розгляд на 13.09.2017 року.

У судове засідання 13.09.2017 року представники відповідача-1 не з'явилися, про причини неявки суду не повідомили, хоча про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених ст. 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такою обставиною, зокрема, є нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу.

У зв'язку з неявкою представників відповідача-1 у судове засідання, що перешкоджає вирішенню спору по суті, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи.

У судовому засіданні 13.09.2017 року, дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд дійшов висновку про необхідність витребування оригіналів та належним чином завірених копій Договорів, що є предметом позову по даній справі.

З матеріалів справи вбачається, що копії таких Договорів містяться у матеріалах кримінального провадження №12012110060001018, оскільки на виконання ухвали Печерського районного суду міста Києва від 23.05.2017 року про тимчасовий доступ до речей та документів у справі №757/28460/17-к були передані слідчому ОВС другого слідчого відділу Прокуратури міста Києва Смолі І.І. на підставі акту прийому передачі документів від 14.06.2017 року. В свою чергу, оригінали Договорів перебувають у Українського державного підприємства по обслуговуванню іноземних та вітчизняних автотранспортних засобів "Укрінтеравтосервіс".

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 65, 69, 77, 86 ГПК України, -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти на 03.10.17 о 12:40 год. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-Б, зал № 12.

2. Витребувати у слідчого ОВС другого слідчого відділу Прокуратури міста Києва Смоли І.І. (03150, м.Київ, ВУЛИЦЯ ПРЕДСЛАВИНСЬКА, будинок 45/9; код ЄДРПОУ 02910019) належним чином завірені копії наступний договорів:

1. Договору купівлі-продажу головного виробничого корпусу (літера А) за адресою: м.

Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 2452,90 кв. м., вартість продажу:

4 618 084,43 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6946;

2. Договору купівлі-продажу гаража (літера Г) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 47,20 кв. м., вартість продажу: 88 863, 62 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6947;

3. Договору купівлі-продажу, предметом якого є Гараж (літера Ж) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 19,20 кв. м., вартість продажу: 36 147,92 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6948;

4. Договору купівлі-продажу, предметом якого є Малярський цех (літера М) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 264,0 кв. м., вартість продажу: 497 033, 83 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6949;

5. Договору купівлі-продажу, предметом якого є Склад готової продукції (літера Н) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 65,50 кв. м., вартість продажу: 123 317, 11 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6950;

6. Договору купівлі-продажу, предметом якого є Малий склад (літера Е) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 37,60 кв. м., вартість продажу: 70 789, 67 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6951;

7. Договору купівлі-продажу, предметом якого є Допоміжні складські приміщення (літера Б) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 539,50 кв. м., вартість продажу: 1 015 718, 78 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6952;

8. Договору купівлі-продажу, предметом якого є Службове приміщення (літера Д) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 417,70 кв. м., вартість продажу: 786 405, 42 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6953;

9. Договору купівлі-продажу, предметом якого є Столярний цех (літера В) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 446,80 кв. м., вартість продажу: 841 192,11 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6954;

10. Договору купівлі-продажу, предметом якого є Дільниця газового зварювання (літера 3) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 176, 00 кв. м., вартість продажу: 331 335, 89 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим №6955;

11. Договору купівлі-продажу, предметом якого є Склад лакокрасильних матеріалів (літера И) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 94,30 кв. м., вартість продажу: 177 538, 98 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим №6956;

12. Договору купівлі-продажу, предметом якого є Експертний цех (літера К) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 183,90 кв. м., вартість продажу: 346 229, 25 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6957;

13. Договору купівлі-продажу, предметом якого є Склад паливно-мастильних матеріалів (літера Л) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 43,50 кв. м., вартість продажу: 81 897, 62 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6958;

14. Договору купівлі-продажу, предметом якого є Склад балонів скрапленого газу (літера П) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 2,40 кв. м., вартість продажу: 4 518,49 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6959;

15. Договору купівлі-продажу, предметом якого с Склад напівфабрикатів (літера О) за адресою: м. Київ, вул. Златоустівська, 23А загальною площею 14,40 кв. м., вартість продажу: 27 110, 94 грн., посвідченого ПНКМНО Фоєю Л.Г. за реєстровим № 6970 (далі по тексту - Договори).

Витребувані судом документи направити на адресу Господарського суду міста Києва (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-в) із зазначенням "для приєднання до матеріалів справи №910/13031/17 " до 02.10.2017 року включно.

4. Направити слідчому ОВС другого слідчого відділу Прокуратури міста Києва Смолі І.І. (03150, м.Київ, ВУЛИЦЯ ПРЕДСЛАВИНСЬКА, будинок 45/9; код ЄДРПОУ 02910019) відповідний судовий запит.

5. Витребувати у Українського державного підприємства по обслуговуванню іноземних та вітчизняних автотранспортних засобів "Укрінтеравтосервіс" (07362, Київська обл., Вишгородський район, село Новосілки, ВУЛ. КИЇВСЬКА, будинок 50; код ЄДРПОУ 21536845) для огляду в судовому засіданні оригінали договорів, що є предметом розгляду даної справи ( у кількості 15 штук згідно переліку, зазначеному у п. 2 резолютивної частини ухвали).

6. Відповідачу -1 надати суду відзив на позовну заяву у порядку, передбаченому ст. 59 ГПК України, з поясненнями по суті заявлених вимог та докази якими вони обґрунтовуються, докази його надіслання позивачу

7. Зобов'язати учасників процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами ст. 28 ГПК України, та надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

8. Попередити сторін про передбачену п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України відповідальність за невиконання вимог ухвали суду, а позивача - про передбачені п. 5 ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України правові наслідки.

9. Копію ухвали направити учасникам судового процесу, які не були присутні у судовому засіданні та позивачу.

Суддя М.М. Якименко