Court ruling № 67973119, 28.07.2017, Pokrovsk City and District Court of Donetsk Oblast (until 25.04.2025 - Krasnoarmiisk City and District Court of Donetsk Oblast)

Справа №235/1519/17

Провадження № 2/235/909/17

У Х В А Л А

Про призначення експертизи

28 липня 2017 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Величко О.В.

при секретарі - Долгопольської А.В.

за участю: позивача ОСОБА_1

за участю представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Покровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного Акціонерного Товариства "Альфа-Банк", третя особа ОСОБА_3, про захист прав споживачів, визнання недійсним кредитного договору, визнання недійсним іпотечного договору, визнання недійсним договору поруки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Публічного Акціонерного Товариства "Альфа-Банк" про захист прав споживачів, визнання недійсним кредитного договору, визнання недійсним іпотечного договору, визнання недійсним договору поруки. В обґрунтування своїх позовних вимог вказав, що 21.08.2008 року він уклав кредитний договір з ВАТ «Сведбанк» № 0416/0808/45-045 на купівлю житлової нерухомості, відповідно до якого банк надав йому кредит у розмірі 28340 доларів США на строк до 21.08.2023 року включно, а він зобов»язався повернути кредит, сплатити проценти за користування кредитом у розмірі 12,50% річних за весь строк фактичного користування кредитом, та виконати свої зобов»язання у повному обсязі у терміни, передбачені цим договором. Починаючи з 10.10.2008 року він здійснює погашення кредиту та сплату процентів шляхом здійснення фіксованих платежів у сумі 349,30 доларів США у чітко встановлений цим договором термін 10 числа кожного місяця та в день закінчення кредитного договору. В забезпечення цього кредитного договору були укладені : між ОСОБА_3 та ВАТ «Сведбанк»- Договір поруки від 21.08.2008 року; між ОСОБА_1 та ВАТ «Сведбанк»- Іпотечний договір від 21.08.2008 року, де предметом іпотеки є квартира №38 в будинку №5 на мікрорайоні «Южний» в м.Покровську Донецької області. 25.05.2012 року між ПАТ «Сведбанк» та ПАТ «Дельта Банк» був укладений договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитними договорами; 15.06.2012 року між ПАТ «Дельта Банк» та ПАТ «Альфа Банк» був укладений договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитними договорами; таким чином усі права за його кредитним договором від 21.08.2008 року належать ПАТ «Альфа Банк». На сьогодні він вважає, що зміст Кредитного договору від 21.08.2008 року суперечить встановленим в ньому умовам в частині невідповідності щомісячного платежу за кредитом- 349,30 доларів США (п.3.1.1 кредитного договору) та нарахованих відсотків в розмірі 12,50% річних (пункти 1.3 та 3.1.1 кредитного договору). Невідповідність полягає в тому, що хоча умовами Кредитного договору і передбачено надання кредиту у валюті- у доларах США, але кредит був фактично наданий у національній валюті- у гривнях, а саме у сумі 137273,29грн., а не в доларах, таким чином погашення кредиту та відсотків за користування кредитом у доларах США в декілька разів перевищує сукупну вартість кредиту по відношенню до його вартості на момент подання. Просить визнати недійсним кредитний договір від 21.08.2008 року, укладеним між ОСОБА_1 та ВАТ «Сведбанк»; визнати недійсним Іпотечний договір від 21.08.2008 року, по якому предметом іпотеки є квартира №38 в будинку №5 на м-р «Южний» в м.Покровську, укладений між ОСОБА_1 та ВАТ «Сведбанк»; визнати недійсним Договір поруки від 21.08.2008 року, укладений між ОСОБА_3 та ВАТ «Сведбанк».

В судовому засіданні позивачем надано клопотання про призначення судової економічної експертизи, проведення якої доручити експертам Донецького науково-дослідницького інституту судових експертиз, що розташоване за адресою: 84112 м. Словянськ, вул. Поштова, 67.

На вирішення експерта поставити наступні питання:

1. Якими є реальна процентна ставка та абсолютне значення подорожчання кредиту на момент укладення кредитного договору № 0416/0808/45-045 (кредитний договір на закупівлю житлової нерухомості) від 21.08.2008 року? Чи відповідають розраховані реальна процентна ставка і абсолютне значення подорожчання кредиту даним, наведеним в зазначеному договорі?

2. Який розмір складає документально обґрунтований щомісячний платіж (в т.ч. за кредитом, процентами, комісією, страховими та іншими платежами), згідно умов, зазначених на момент укладення кредитного договору № 0416/0808/45-045 (кредитний договір на закупівлю житлової нерухомості) від 21.08.2008 року?

3. Чи обґрунтовано нормативно та документально виконано надання кредиту до кредитному договору № 0416/0808/45-045 (кредитний договір на закупівлю житлової нерухомості) від 21.08.2008 року?

4. Яка сума коштів фактично сплачена Позичальником у валюті договору (дол..США) та у гривнях на виконання умов кредитного договору № 0416/0808/45-045 (кредитний договір на закупівлю житлової нерухомості) від 21.08.2008 року станом на 20.04.2017 року?

5. Яка загальна вартість кредиту по кредитному договору № 0416/0808/45-045 (кредитний договір на закупівлю житлової нерухомості) від 21.08.2008 року при умові погашення кредиту та процентів за користування кредитом у доларах США?

6. Яка загальна вартість кредиту по кредитному договору № 0416/0808/45-045 (кредитний договір на закупівлю житлової нерухомості) від 21.08.2008 року при умові погашення кредиту та процентів за користування кредитом у національній валюті- гривнях?

7. У якій валюті повинно було встановлено обов»язок позичальника погашати кредит та проценти за користування кредитом по кредитному договору № 0416/0808/45-045 (кредитний договір на закупівлю житлової нерухомості) від 21.08.2008 року за умови, що кредит було отримано у гривнях?

Відповідно до ст. 130 ЦПК України суд за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, вирішує питання про проведення експертизи.

Заслухавши пояснення сторін у справі щодо заявленого клопотання, суд, вважає, що воно підлягає задоволенню,.

Керуючись ст. ст. 130, ст. 202 п.5, 208-210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

У цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Публічного Акціонерного Товариства "Альфа-Банк", третя особа ОСОБА_3, про захист прав споживачів, визнання недійсними кредитного та іпотечного договорів, договору поруки призначити судову економічну експертизу, провадження якої доручити експертам Донецького науково-дослідницького інституту судових експертиз, що розташоване за адресою: 84112 м. Словянськ, вул. Поштова, 67.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Якими є реальна процентна ставка та абсолютне значення подорожчання кредиту на момент укладення кредитного договору № 0416/0808/45-045 (кредитний договір на закупівлю житлової нерухомості) від 21.08.2008 року? Чи відповідають розраховані реальна процентна ставка і абсолютне значення подорожчання кредиту даним, наведеним в зазначеному договорі?

2. Який розмір складає документально обґрунтований щомісячний платіж (в т.ч. за кредитом, процентами, комісією, страховими та іншими платежами), згідно умов, зазначених на момент укладення кредитного договору № 0416/0808/45-045 (кредитний договір на закупівлю житлової нерухомості) від 21.08.2008 року?

3. Чи обґрунтовано нормативно та документально виконано надання кредиту до кредитному договору № 0416/0808/45-045 (кредитний договір на закупівлю житлової нерухомості) від 21.08.2008 року?

4. Яка сума коштів фактично сплачена Позичальником у валюті договору (дол..США) та у гривнях на виконання умов кредитного договору № 0416/0808/45-045 (кредитний договір на закупівлю житлової нерухомості) від 21.08.2008 року станом на 20.04.2017 року?

5. Яка загальна вартість кредиту по кредитному договору № 0416/0808/45-045 (кредитний договір на закупівлю житлової нерухомості) від 21.08.2008 року при умові погашення кредиту та процентів за користування кредитом у доларах США?

6. Яка загальна вартість кредиту по кредитному договору № 0416/0808/45-045 (кредитний договір на закупівлю житлової нерухомості) від 21.08.2008 року при умові погашення кредиту та процентів за користування кредитом у національній валюті- гривнях?

7. У якій валюті повинно було встановлено обов»язок позичальника погашати кредит та проценти за користування кредитом по кредитному договору № 0416/0808/45-045 (кредитний договір на закупівлю житлової нерухомості) від 21.08.2008 року за умови, що кредит було отримано у гривнях?

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

У розпорядження фахівців направити ухвалу Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 20.07.2017 року; матеріали цивільної справи № 235/1519/17;2/235/909/17

Зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Публічного Акціонерного Товариства "Альфа-Банк" про захист прав споживачів, визнання недійсним кредитного договору, визнання недійсним іпотечного договору, визнання недійсним договору поруки на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом пяти днів з дня її проголошення, а особою, без участі якої постановлено ухвалу протягом пяти днів з дня отримання її копії.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: