Court ruling № 67907995, 24.07.2017, Zaporizhzhia District Court of Zaporizhzhia Oblast

Справа № 317/1480/ 17

№/п 4-с/317/17/2017

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 липня 2017 року Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді ГРОМОВОЇ І.Б.,

при секретарі Коваль В.В.,

за участю представника скаржника: ОСОБА_1,

особи, дії якої оскаржуються: ОСОБА_2,

представника зацікавленої особи: ОСОБА_3,

спеціаліста: ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжі справу за скаргою на дії державного виконавця при здійсненні оцінки майна з метою її реалізації Публічного акціонерного товариства «Універсал Банк», особа, дії якої оскаржуються: головний державний виконавець Запорізького районного відділу державної виконавчої служби ГТУЮ у Запорізькій області ОСОБА_2, зацікавлена особа: ОСОБА_5, -

В С Т А Н О В И В :

19 травня 2017 року Публічне акціонерне товариство «Універсал Банк» звернулося до суду зі скаргою на дії головного державного виконавця Запорізького районного відділу державної виконавчої служби ГТУЮ у Запорізькій області ОСОБА_2, зацікавлена особа: ОСОБА_5.

В судовому засіданні представник за довіреністю зацікавленої особи ОСОБА_5 ОСОБА_3 заявив клопотання про зупинення передачі майна на реалізацію, в обґрунтування якого зазначив, що згідно Постанови серії ВП №50315817 від 06.04.2017 р. головного державного виконавця Запорізького районного відділу державної виконавчої служби ГТУЮ у Запорізькій області ОСОБА_2 було призначено субєкта оціночної діяльності субєкта господарювання ОСОБА_4 для участі у виконавчому провадженні щодо надання звіту про оцінку (акту оцінки) з питань вартості майна, а саме: житлового будинку загальною площею 107,9 м2, житловою площею 70,8 м2, що знаходиться за адресою: Запорізька область Запорізький район, смт. Балабине, вул. Вишнева, 54 та земельна ділянка 0,702 га, кадастровий номер:232215330004004071, на якій розташований вищезазначений житловий будинок з господарськими спорудами. Згідно оцінки загальна вартість майна ОСОБА_5, яке знаходиться під арештом, складає 338789,00 гривень. ОСОБА_6 із вказаною оцінкою не погоджується а ні ОСОБА_5, а ні іпотекодержатель - ПАТ «Універсал Банк». У звязку з чим, ОСОБА_5 замовив незалежну оцінку про ринкову вартість вищезазначеного майна у ФОП ОСОБА_7. Згідно наданого звіту ринкова вартість обєкту(житлового будинку) оцінки становить 871815,00 гривень, тобто вартість майна, яка передана на реалізацію Запорізьким РВ ДВС ГТУЮ у Запорізькій області є значно заниженою, що порушує права ОСОБА_5 та ПАТ «Універсал Банк».

У звязку з тим, що аукціон продажу зазначеного вище житлового будинку призначений на 31.07.2017 року, існує реальна загроза порушення прав ОСОБА_5 та ПАТ «Універсал Банк».

На підставі вищевикладеного представник ОСОБА_3 просив суд зупинити дію постанови серії ВП №50316817 в частині передачі майна на реалізацію, а саме: житлового будинку загальною площею 107,9 м2, житловою площею 70,8 м2, позначений на плані літ. «А», гараж літ. «Б», літня кухня літ. «В», погріб з шийкою літ. «пг», душ літ. «Г», вбиральня літ. «Д», навіс літ. «Е,Ж», паркан №1,3, ворота №2, замощення «1, та земельної ділянки 0,702 га, кадастровий номер:232215330004004071, що знаходяться за адресою: Запорізька область Запорізький район, смт. Балабине, вул. Вишнева, 54, до розгляду судом даної скарги.

В судовому засіданні були присутні: представник скаржника ОСОБА_1, головний державний виконавець Запорізького районного відділу державної виконавчої служби ГТУЮ у Запорізькій області ОСОБА_2, які кожен окремо не заперечували проти клопотання представника зацікавленої особи.

З урахуванням вищевикладеного, вислухавши думку учасників процесу, суд прийшов до наступних висновків.

В провадженні Запорізького районного відділу державної виконавчої служби ГТУЮ у Запорізькій області перебуває виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа №810/3813/2012 від 17.11.2015 року виданого Запорізьким районним судом Запорізької області.

Відповідно до ч. 5ст. 57 Закону України «Про виконавче провадження», боржнику гарантоване право оскаржити результати визначення оцінки майна. Оскарження в судовому порядку результатів визначення вартості чи оцінки майна не зупиняє передачі майна на реалізацію, крім випадків зупинення передачі майна на реалізацію судом.

Тобто, за змістом цієї норми, суд вправі зупинити передачу майна на реалізацію до вирішення скарги по суті.

З урахуванням поданої скарги, суд приходить до висновку про необхідність зупинення передачі житлового будинку загальною площею 107,9 м2, житловою площею 70,8 м2, позначений на плані літ. «А», гараж літ. «Б», літня кухня літ. «В», погріб з шийкою літ. «пг», душ літ. «Г», вбиральня літ. «Д», навіс літ. «Е,Ж», паркан №1,3, ворота №2, замощення «1, та земельної ділянки 0,702 га, кадастровий номер:232215330004004071, що знаходяться за адресою: Запорізька область Запорізький район, смт. Балабине, вул. Вишнева, 54, на реалізацію у рамках примусового виконання вищевказаного виконавчого провадження.

Керуючись ст.ст.383-385,387 ЦПК України, Закону України « Про виконавче провадження» суд, -

У Х В А Л И В :

Клопотання представника зацікавленої особи ОСОБА_3 про зупинення передачі майна на реалізацію задовольнити.

Зупинити передачу нерухомого майна, а саме: житлового будинку загальною площею 107,9 м2, житловою площею 70,8 м2, позначений на плані літ. «А», гараж літ. «Б», літня кухня літ. «В», погріб з шийкою літ. «пг», душ літ. «Г», вбиральня літ. «Д», навіс літ. «Е,Ж», паркан №1,3, ворота №2, замощення «1, та земельної ділянки 0,702 га, кадастровий номер:232215330004004071, що знаходяться за адресою: Запорізька область Запорізький район, смт. Балабине, вул. Вишнева, 54, на реалізацію у рамках примусового виконання Запорізького районного відділу державної виконавчої служби ГТУЮ у Запорізькій області виконавчого листа №810/3813/2012 від 17.11.2015 року виданого Запорізьким районним судом Запорізької області.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом 5 днів з дня винесення ухвали.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Суддя І.Б.ГРОМОВА