Court ruling № 64918276, 20.02.2017, Kharkiv Commercial Court of Appeal

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

УХВАЛА

"20" лютого 2017 р. Справа № 922/3787/16

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Пушай В.І., суддя Барбашова С.В., суддя Істоміна О.А.

при секретарі Кохан Ю.В.

за участю представників:

прокурор - Ногіна О.М., посв. № 032167 від 11.02.2015 р.

першого відповідача - ОСОБА_1, довіреність б/н від 22.11.2016 р.

другого відповідача - ОСОБА_2, довіреність № 01-43/597 від 15.02.2017 р.

перша третя особа - не з'явився.

друга третя особа - ОСОБА_3, довіреність № 32-20-14-1938/0/19-17 від 26.01.2017 р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Заступника прокурора Харківської області (вх. № 244 Х/3) на рішення господарського суду Харківської області від 20.12.16 у справі № 922/3787/16

за позовом Заступника керівника Лозівської місцевої прокуратури Харківської області, м. Лозова

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Річленд Інвест", с. Шевелівка, Балаклійський р.-н, Харківська обл.,

2) Балаклійської районної державної адміністрації, м. Балаклія, Харківська обл.

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

1) Шевелівська сільська рада Балаклійського району, с. Шевелівка, Балаклійський р.-н, Харківська обл.;

2) Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, м. Харків

про визнання недійсним договору та повернення земель

ВСТАНОВИЛА:

Заступник керівника Лозівської місцевої прокуратури Харківської області, м. Лозова, Харківська обл. звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою, в якій просив суд визнати недійсним договір оренди землі від 20.12.2007 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Річленд Інвест" та Балаклійською районною державною адміністрацією, з посиланням на те, що зазначений договір укладено з порушенням вимог ст. 13 Закону України «Про оцінку земель», ст. ст. 1, 13, 15, 21 Закону України «Про оренду землі», а саме, без визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що є предметом оренди за спірним договором, та подальшого визначення з її урахуванням розміру орендної плати.

Рішенням господарського суду Харківської області від 20.12.2016 р. у справі № 922/3787/16 (суддя Байбак О.І.) в задоволенні позову відмовлено.

Заступник прокурора Харківської області з рішенням господарського суду першої інстанції не погодився, звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального і процесуального права та неповне з'ясування обставин справи при його прийнятті, просить скасувати рішення господарського суду повністю та прийняти нове рішення у справі, яким задовольнити позовні вимоги прокурора в повному обсязі.

Балаклійська районна державна адміністрація у відзиві на апеляційну скаргу просить рішення господарського суду першої інстанції залишити без змін, а апеляційну скаргу - без задоволення, посилаючись на законність та обґрунтованість рішення суду, з мотивів викладених у відзиві та ін.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Річленд Інвест" у відзиві на апеляційну скаргу просить рішення господарського суду першої інстанції залишити без змін, а апеляційну скаргу - без задоволення, посилаючись на законність та обґрунтованість рішення суду, з мотивів викладених у відзиві та ін.

Головне управління Держгеокадастру у Харківській області у відзиві на апеляційну скаргу зазначає, що відповідно до статті 122 Земельного кодексу України з 01.01.2013 р. Головне управління Держгеокадастру у Харківській області наділене повноваженнями з передачі у власність або в користування для всіх потреб, земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності в межах області.

Враховуючи необхідність витребувати у сторін додаткові докази, судова колегія вважає за необхідне відкласти розгляд даної апеляційної скарги на інший день.

Таким чином, керуючись ст. 77, 99, 101 ГПК України, судова колегія -

УХВАЛИЛА:

1. Розгляд справи відкласти на "13" березня 2017 р. о 12:30 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, кімн. № 110 .

2. Зобов'язати сторін не менше, ніж за три дні до початку судового засідання подати до апеляційного господарського суду:

- докази вжиття заходів щодо своєчасного проведення нормативно - грошової оцінки спірної земельної ділянки та внесення відповідних змін до спірного договору, рішення районної ради про проведення нормативно грошової оцінки земельної ділянки, наданої в оренду Товариства з обмеженою відповідальністю "Річленд Інвест".

3. Викликати представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями. У разі неможливості прибуття обовязково письмово повідомити суд до початку судового засідання. В разі неявки представників сторін, справа може бути розглянута без їх участі.

Головуючий суддя Пушай В.І.

Суддя Барбашова С.В.

Суддя Істоміна О.А.