Decision № 64694807, 02.02.2017, Halych District Court of Ivano-Frankivsk Oblast

Єдиний унікальний номер 341/888/16-ц

Номер провадження 2/341/54/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

02 лютого 2017 року м. Галич

Галицький районний суд Івано-Франківської області в складі :

головуючого-судді Мула О.Д.

секретаря Гомерди Г.М.

представника позивача ОСОБА_1Д:

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Галицького районного суду міста Галича справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третьої особи Бурштинської міської ради, Галицького району, Івано-Франківської області про поділ спільного будинковолодіння в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в:

На підставі викладеного, ст.ст. 15, 16, 355, 356, 364, 367- 369, 373, 377 ЦК України, керуючись ст.ст. 79 , 88 , 208 , 209 , 213-215 ЦПК України , суд ,-

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третьої особи Бурштинської міської ради, Галицького району, Івано-Франківської області про поділ спільного будинковолодіння в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Провести поділ між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 будинковолодіння, яке знаходиться по вул. І.Франка, 78 в м. Бурштин, Івано-Франківської області:

1). Співвласнику (з повним відокремленням): ОСОБА_3 власнику ? ідеальних частин, виділити у власність частину будинку - новостворену квартиру № 1, яка складається з:

- підвал літ.А1 пл.32,20 кв.м; 32,20*286,8385 = 9236,20грн

- сходи літ.А2 пл.6,0кв.м; = 385,38грн

- прибудована веранда літ.Іа пл.4,0 кв.м; 4,0*941,325 = 3765,30грн

- кладова літ. 1-1 пл. 14,20кв.м;

- коридор літ. 1 -2 пл.4,80кв.м;

- житлова кімната літ. 1 -3 пл. 17,30 кв.м;

- житлова кімната літ. 1-4 пл. 19,90 кв.м.

- кухня літ. 1-6 пл. 12,40 кв.м;

ванна кімната літ. 1-7 пл.3,90 кв.м; 72,50*1957,88292= 141946,51грн

Площа вказаних приміщень складає: 72,50 м2 із них житлової 37,20 м2, що на 24,50м2 більше від 48,0 м 2 ідеальної частини. Розрахунок: 14,20+ 4,80 + 17,30 + 19,90 + 12,40 + 3,90 = 72,50(м2)

72,50 - 48,0 = 24,50(м2).

При цьому 1-му співвласнику слід надати такі господарські споруди: літня кухня «Б» 1/2 Криниця літ.. «N1» ? Огорожа літ. „N2.

2) 2-му співвласнику ОСОБА_4М власнику ? ідеальних частин, виділити у власність частину будинку - новостворену квартиру №2, яка складається з: - житлова кімната літ. 1-5 пл.23,50кв.м; 23,50*1957,88292= 46010,25грн.

Площа вказаних приміщень складає: 23,50м2 із них житлової 23,50м2, що на 24,50м2 меньше

від 48,0 м2 ідеальної частини:Розрахунок: 23,50 = 23,50(м2) 23,50-48,0= -24,50(м2).

При цьому 2-му співвласнику спід надати такі господарські споруди:

Літня кухня - Б; стайня -„В; вбиральня - Г; '1/2 Криниця «N1», 1/2 Огорожа -,,N2

По розробленому поділу житлового будинку літ. А необхідно провести ряд ремонтно-будівельних робіт перепланування житлового будинку на 2 ізольовані квартири:

Власник № 1 проводить:

зміну та переоблаштовує автономні мережі: газопостачання, електропостачання, (вносить зміни в документацію);

демонтаж дверних блоків з подальшою закладкою дверних прорізів цеглою між коридором літ. 1-2 та кімнатою літ. 1-5; кімнатою літ. 1-4 та кімнатою літ. 1-5;

облаштовує перегородку на горищі із облегшеної цегли, по лінії поділу-розмежування кімнат.

Власник № 2 проводить: - облаштовує автономні мережі: газопостачання, електропостачання, від загального вводу (виробляє нову документацію); облаштовує дверний пройом з вулиці в кімнату літ. 1-5 та встановлює дверний блок- двері;

- влаштовує вихід на свою частину горища, із вулиці.

Горищем кожний із співвласників повинен користуватись над своїми приміщеннями, які розташовані нижче за поверховістю.

Провести поділ між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельної ділянки, яка знаходиться по вул. І.Франка, 78 в м. Бурштин, Івано-Франківської області:

- виділити у власність ОСОБА_3 Власнику №1 1/2 частку земельної ділянки будинковолодіння, земельну ділянку площею:Sвл.№1 = 0,0910га = (910,0м2), приймаємо: 910,0м2. Земельна ділянка площею Sвл. №1 - 910,0 м2' що на місцевості розташована в межах лінійних промірів між поворотними точками:

Від т. 1 до т.2, довжиною сторони = 4,80м.

Від т.2 до т.З, довжиною сторони = 5,0м.

Від т.З до т.4. довжиною сторони = 5,70м.

Від т.4 до т.5. довжиною сторони = 1,50м.

Від т.5 до т.б. довжиною сторони = 11,20м.

Від т.6 до т.7. довжиною сторони = 2,0м.

Від т.7 до т.8. довжиною сторони = 12,0м.

Від т.8 до т.9, довжиною сторони = 25,20м.

Від т.9 до т. 10, довжиною сторони = 15,75м.

Від т. 10 до т. 11, довжиною сторони = 25,0м.

Від т.11 до т.12, довжиною сторони = 33,0м.

Від т. 12 до т. 1. довжиною сторони = 12,05м.

Виділити у власність ОСОБА_2 власника квартири №2 1/2 частки земельної ділянки будинковолодіння, земельну ділянку площею: Sвл.№2 = 0,0910га = (910,0м2), приймаємо: 910,0м2.

Земельна ділянка загальною площею Sвл.№2 = 910.0м2 що на місцевості розташована в межах лінійних промірів між поворотними точками:

Від т.13 до т. 14, довжиною сторони = 33,0м.

Від т.14 до т.15. довжиною сторони = 25,20м.

Від т.15 до т.9. довжиною сторони = 15,75м.

Від т.9 до т.8. довжиною сторони = 25,20м.

Від т.8 до т.7, довжиною сторони = 12,0м.

Від т.7 до т.6, довжиною сторони = 2,0м.

Від т.6 до т.5. довжиною сторони = 11,20м.

Від т.5 до т.4. довжиною сторони = 1,50м.

Від т.4 до т.З, довжиною сторони = 5,70м.

Від т.З до т.2, довжиною сторони = 5,0м.

Від т.2 до т. 1, довжиною сторони = 4,80м.

Від т.1 до т.16, довжиною сторони = 5,70м.

Від т.16 до т.18, довжиною сторони = 4,45м.

Від т. 18 до т.13, довжиною сторони = 9,25м.

При цьому на вказаній-виділеній ділянці Sвл.№2 = 910,0м2 слід встановити земельний сервітут, для проходу співвласників - Власника №1(1/2), як прохід до будинку площею:Sсерв.1 = 9,0м2 , що на місцевості розташовано в межах лінійних промірів між поворотними точками:

Від т. 17 до т.5, довжиною сторони = 9,80м.

Від т.5 до т.4. довжиною сторони = 1,50м.

Від т.4 до т.16, довжиною сторони = 9,80м.

Від т.16 до т. 17, довжиною сторони =1,50м.. як прохід до криниці-колодязьного типу площею:Sсерв.№2 = = 9,0м2 , що на місцевості розташовано в межах лінійних промірів між поворотними точками:

Від т.5 до т.19. довжиною сторони = 8,90м.

Від т.19 до т.20, довжиною сторони = 1,50м.

Від т.20 до т.21, довжиною сторони = 8,90м.

Від т.21 до т.5, довжиною сторони =1,50м.

Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно номер 38700600 видане 08.06.2015р. державним реєстратором ОСОБА_5, яке видане на імя ОСОБА_2, на земельну ділянку, яка знаходиться по вул.. І.Франка, 78 в м. Бурштин, Івано-Франківської області.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 10-ти днів з часу його проголошення, а для осіб, що були відсутні при його оголошенні в цей же строк з часу отримання копії.

Суддя:ОСОБА_6