Decision № 64601765, 08.02.2017, Mukachevo City and District Court of Zakarpattia Oblast

Справа № 303/7239/15-ц

2/303/31/17

Номер рядка стат. звіту-26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 лютого 2017 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в складі: головуючого Слюсарчука В.М.

при секретарі Гузо Н.Н.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачеві справу за позовом публічного акціонерного товариства «ВіЕс Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

ПАТ «ВіЕс Банк» просить звернути стягнення на нежиле приміщення, цех напівфабрикатів, загальною площею 234 кв.м., за адресою: Мукачівський район, с.Ключарки, вул.Садова, 1, та земельну ділянку, площею 0,0571га, кадастровий номер 2122783801:00:004:1001, за адресою: Мукачівський район, с.Ключарки, вул.Садова, 1, що належать ОСОБА_1, разом з наданням банку прав управителя вказаним маном та стягнути судові витрати. Крім того подав клопотання про забезпечення позову, в якому також просить передати в управління вищевказане нерухоме майно.

Вказує на те, що 05.09.2006 року між ПАТ «ВіЕс Банк» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №KF38211 зі змінами та доповненнями, згідно якого позивач надав відповідачу кредит в сумі 170000 доларів США з кінцевим терміном повернення не пізніше 02.09.2016р. під 12,5% річних. З метою забезпечення виконання зобовязань за вказаним кредитним договором між банком та ОСОБА_1 того ж дня було укладено договір іпотеки, згідно якого відповідач надав в заставу позивачу нерухоме майно, а саме: обєкт незавершеного будівництва, а саме: нежиле приміщення, цех напівфабрикатів, загальною площею 234,00 кв.м., за адресою: Мукачівський район, с.Ключарки, вул.Садова, 1, який належить ОСОБА_1 та земельну ділянку, площею 0,0571 кв.м., кадастровий номер 2122783801:00:004:1001, за адресою: Мукачівський район, с.Ключарки, вул.Садова, 1, яка теж належить відповідачу. Однак ОСОБА_1 ухиляється від належного виконання взятих на себе зобовязань.

Представник позивача ОСОБА_2 подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання повторно не зявилася, причини неявки суду не повідомила.

Судом встановлено, що 05.09.2006 року між ПАТ «ВіЕс Банк» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №KF38211 зі змінами та доповненнями, згідно якого позивач надав відповідачу кредит в сумі 170000 доларів США з кінцевим терміном повернення не пізніше 02.09.2016р. під 12,5% річних.

З метою забезпечення виконання зобовязань за вказаним кредитним договором між банком та ОСОБА_1 05.09.2016 року було укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Мукачівського РНК ОСОБА_3, та зареєстрований в реєстрі за №2950, згідно якого відповідач надав в заставу позивачу нерухоме майно, а саме: обєкт незавершеного будівництва, а саме: нежиле приміщення, цех напівфабрикатів, загальною площею 234,00 кв.м., за адресою: Мукачівський район, с.Ключарки, вул.Садова, 1, та земельну ділянку, площею 0,0571 кв.м., кадастровий номер 2122783801:00:004:1001, за адресою: Мукачівський район, с.Ключарки, вул.Садова, 1, які належать ОСОБА_1

Однак відповідач ухиляється від виконання взятих на себе зобовязань, заборгованість станом на 24.11.2015р. становить 54047,42 доларів США, з яких: 39344,79 доларів США заборгованість по кредиту, 4408,05 доларів США заборгованість по відсотках.

Щодо клопотання про забезпечення позову, то воно по своїй суті дублює п.3 прохальної частини позовної заяви і в випадку задоволення позову в понову обсязі дане клопотання автоматично задовольняється також.

За таких обставин позов слід задоволити.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 212-215, 226 ЦПК України, ст.ст. 526, 589, 590, 610, 1049, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 34, 39 ЗУ «Про іпотеку», суд, -

Р І Ш И В :

Позов задоволити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №KF38211 від 05.09.2006 року укладеного між публічним акціонерними товариством «ВіЕс Банк» та ОСОБА_1 в розмірі 54047,42 доларів США, що по курсу НБУ станом на 24.11.2015р. становить 1300576,52грн., звернути стягнення на нежиле приміщення, цех напівфабрикатів, загальною площею 234,00 кв.м., що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с.Ключарки, вул.Садова, 1, який належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії СА №219867 від 25.09.2003р. та земельну ділянку, площею 0,0571га, кадастровий номер 2122783801:00:004:1001, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с.Ключарки, вул.Садова, 1, яка належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗК№050294 від 27.01.2006р. шляхом визначеним ст.38 ЗУ «Про іпотеку», п.п.16, 19 Іпотечного договору, а саме на підставі рішення суду шляхом продажу майна публічним акціонерним товариством «ВіЕс Банк», м.Львів, вул.Грабовського, 11, код ЄДРПОУ 19358632, від свого імені будь-які особі покупцю згідно договору купівлі-продажу за ціною визначеною уповноваженим експертом оцінювачем на день проведення продажу, для чого забезпечити право ПАТ «ВіЕс Банк» щодо всіх повноважень продавця ( в тому числі, але не виключно: отримання дублікатів правовстановлюючих документів з відповідних установ, організації, підприємств незалежного від форм власності та підпорядкування чи органів нотаріату, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги, а також вільного доступу уповноважених представників банку до предмету іпотеки, тощо) необхідних для здійснення такого продажу.

Закріпити за публічним акціонерним товариством «ВіЕс Банк» права управителя, щодо: вільного доступу представників управителя та інших осіб визначених управителем до майна, що передано в управління; укладення договорів оренди майна переданого в управління з третіми особами; розпорядження коштами, отриманими за результатами управління майно; укладення договорів відповідального зберігання майна, що передається з управління в управління третім особам; представляти інтереси в всіх установах чи підприємствах незалежно від організаційної форми та підпорядкування з питань повязаних з замовленням, посвідчення, отриманням необхідних документів (в тому числі у відповідній райдержадміністрації, в органах місцевого самоврядування, в банківських установах, житлово-комунальних органах, в органах державної пожежної охорони, в органах газопостачання, у відповідальному структурному підрозділі енергозабезпечувальної установи, в органах звязку, водоканалу та інших підприємствах установах та організаціях) з питань, що стосуються належного здійснення управління майном, передачу в оренду, забезпечення нерухомого майна електроенергією, водо та газопостачанням, телефонним звязком; здійснювати реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень ( в тому числі, але невиключно, права власності, інших речових прав на нерухоме майно, обтяжень речових прав, тощо, щодо їх виникнення, припинення, переходу, зміни тощо) підписувати і подавати заяви про надання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про державну реєстрацію припинення іпотеки та про державну реєстрацію припинення обтяження нерухомого майна; володіти, користуватися і розпоряджатися майном у встановлених чинним в Україні законодавством; інші права необхідні для здійснення належного управління майном.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, Мукачівський район, с.Ключарки, вул.Гагаріна, 4, в користь публічного акціонерного товариства «ВіЕс Банк», м.Львів, вул.Грабовського, 11, код ЄДРПОУ 19358632, МФО 325123, - 20117,65грн. (двадцять тисяч сто сімнадцять гривень та шістдесят пять копійок) сплаченого судового збору.

Заява про перегляд заочного рішення подається протягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя Мукачівського

міськрайонного суду ОСОБА_4