Court ruling № 64451432, 25.02.2013, Rohatyn District Court of Ivano-Frankivsk Oblast

Справа № 349/307/13-ц

Провадження № 2/349/151/13

У Х В А Л А

25 лютого 2013 року м. Рогатин

Суддя Рогатинського районного суду Івано-Франківської області Лошак О.О. перевіривши позовну заяву Публічного акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в:

Публічне акціонерне товариство комерційний банк ПриватБанк звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок загальною площею 232,20 кв.м. житловою площею 98,40 кв.м. та земельну ділянку, які розташовані за адресою: Івано-Франківська область Рогатинський район м. Рогатин вул. Чорновола, буд.11, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № IFRWGA0000000001 від 29 січня 2008 року, шляхом продажу майна банком з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності та наданням ПАТ КБ "ПриватБанк" усіх повноважень, необхідних для здійснення продажу зазначеного майна та виселенням відповідача і всіх осіб, які зареєстровані/проживають у вказаному будинку та зняття їх з реєстраційного обліку.

Позовну заяву подано без додержання вимог викладених у ч.4 ст.119 ЦПК України, де зазначено, що позовна заява повинна відповідати іншим вимогам, встановлених законом.

Так, згідно вимог ст.35 Закону України Про іпотеку у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.

Як вбачається із змісту позовної заяви, та переліку документів, що додаються до заяви позивачем направлено ОСОБА_1 письмову вимогу про повернення суми кредиту в повному обсязі, а також процентів, комісії та штрафних санкцій нарахованих на день повернення кредиту та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги на протязі тридцяти днів. Однак, позивачем не долучено належних доказів, які б підтверджували факт отримання ОСОБА_1 даного листа.

Відповідно до ст. 121 ЦПК України позовна заява, яка подана без додержання вимог, викладених у статтях 119-120 ЦПК України підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків.

На підставі викладеного, вважаю, що позовну заяву необхідно залишити без руху, про що повідомити позивача та надати йому строк для усунення вказаних недоліків.

Керуючись ст. 121 ЦПК України, суддя,

у х в а л и в:

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки залишити без руху.

Повідомити Публічне акціонерне товариство комерційний банк ПриватБанк про необхідність виправити зазначені недоліки позовної заяви у строк, який не може перевищувати пяти днів з дня отримання позивачем ухвали.

Роз'яснити, що інакше позовна заява буде вважатися неподаною та йому повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: О.О.Лошак