Court ruling № 63551875, 18.10.2016, Vyshhorod District Court of Kyiv Oblast

"18" жовтня 2016 р. Справа № 363/1322/16-ц

УХВАЛА

18 жовтня 2016 року Вишгородський районний суд Київської області в складі головуючого-судді ЧірковаГ.Є., при секретарі Гавриленко Ю.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вишгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Вишгородської міської ради Київської області, ПАТ «Дніпрожилбуд», ТОВ «Вишгородміськреконструкція-1», треті особи Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю в Київській області, ТОВ «Євробуд 77», Управління Держгеокадастру у Вишгородському районі, про визнання недійсними договорів оренди та суборенди земельної ділянки та зобовязання привести земельну ділянку в початковий стан,

встановив:

до суду із заявою про вступ у справу як треті особи звернулися ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 Свої вимоги мотивують тим, що вони мають майнове право на обєкт будівництва, що зводиться на спірній земельній ділянці, а відтак прийняте рішення може вплинути на їхні прав та обовязки.

Заслухавши представників вказаних осіб, які наполягали на задоволенні своєї заяви, сторону позивача, які проти цього заперечили, відповідачів і третіх осіб, які поклалися на розсуду суду, дослідивши справи, суд дійшов наступного.

Так, майнове право за змістом Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» та правового висновку ВСУ в справі № 6-1920цс15 від 4.11.2015 року можна визначити як «право очікування», яке є складовою частиною майна як обєкта цивільних прав. Майнове право це обмежене речове право, за яким власник цього права наділений певними, але не всіма правами власника майна та яке засвідчує правомочність його власника отримати право власності на нерухоме майно чи інше речове право на відповідне майно в майбутньому.

Встановлено, що рішеннями Вишгородського районного суду Київської області від 7.11.2013 року, 17.07.2013 року, 4.03.2013 року, 24.12.2012 року, 2.07.2013 року, 26.11.2010 року, 15.05.2014 року, 13.05.2014 року, 21.10.2014 року, які набрали законної сили, захищено і визнано майнове право вказаних осіб на обєкт інвестування відповідні квартири на будівельному майданчику № 1 між вул.Набережна та пров. Прожекторним у м. Вишгороді Київської області.

Серед інших обставин судами встановлено, що згідно рішення Вишгородської міської ради від 27.12.2012 року № 19/13 ПрАТ «Дніпрожилбуд» надано дозвіл на передачу вказаної земельної ділянки в суборенду ТОВ «Вишгородміськреконструкція-1» з переуступкою прав замовника-забудовника. Згідно договору суборенди земельної ділянки від 28.12.2012 року земельну ділянку під спірним обєктом будівництва передано ТОВ «Вишгородміськреконструкція-1» на вказаних умовах.

Беручи до уваги викладені обставин, суд доходить висновку, що рішення у справі може вплинути на права та обовязки вказаних осіб щодо сторони відповідачів по справі.

Виходячи з характеру спірних правовідносин і заявлених прав, вказані особи мають приймати участь у справі на стороні відповідача.

На підставі викладеного і керуючись статтями 35 і 210 ЦПК України,

ухвалив:

залучити ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 до участі в цій справі як третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Ухвала згідно вимог ст. 293 ЦПК України оскарженню не підлягає.

Суддя: