Decision № 62467247, 28.10.2016, Novozavodskyi District Court of Chernihiv City

Справа №751/9426/16-ц

Провадження №2/751/1404/16

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 жовтня 2016 року м. Чернігів

Новозаводський районний суд м. Чернігова

в складі: головуючого-судді Овсієнко Ю.К.

при секретарі Талибова В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернігівської міської ради, третя особа Друга чернігівська державна нотаріальна контора, про визнання прав забудовника в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в :

27 вересня 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Чернігівської міської ради, третя особа Друга чернігівська державна нотаріальна контора, в якому просить визнати за ним в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 права та обовязки забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями, в АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що 06 січня 2015 року померла його мати ОСОБА_2. Він звернувся до Другої чернігівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. На підставі заяви було заведено спадкову справу. До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими будівлями, загальною площею 254,3 кв.м., в АДРЕСА_2. Пояснює, що відповідно до інформаційної довідки КП «Чернігівське МБТІ» № 219 від 31.01.2015 року станом на 31.12.2012 р. ОСОБА_2 належить 7/12 частин житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Черкаській, № 46 в м. Чернігові на підставі договору міни недобудованого житлового будинку від 20.04.1983 р. № 2-1299, посвідченого Другою Чернігівською державною нотаріальною контору. Право власності в МБТІ не зареєстровано. Отже, зі спливом 6 місяців він не може реалізувати своє право власності, що виникає на підставі спадкування за законом, на вищезазначений житловий будинок, оскільки покійна мати за час свого життя не зареєструвала в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно правовстановлюючий документ на житло, у такий спосіб не оформивши своє право власності у встановленому порядку.

Позивач в судове засідання не зявився, його представник через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи за її відсутності. Додатково зазначив, що позов підтримує та просить його задовольнити; проти заочного розгляду справи не заперечує (а.с. 43).

Представник відповідача в судове засідання не зявився, через канцелярію суду надійшла заява про відкладення розгляду справи на іншу дату у звязку з участю уповноваженого представника у іншому судовому засіданні. Суд вважає причини неявки представника відповідача у судове засідання не поважними, оскільки юридична особа не позбавлена можливості надати повноваження для участі у судовому засіданні іншій уповноваженій особі (а.с. 22, 24-25). Суд вважає за можливе відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України розглянути справу у відсутність відповідача та на підставі ст. 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Представник третьої особи у судове засідання не зявився, через канцелярію суду надійшла заява про проведення судового засідання без участі їхнього представника на розсуд суду (а.с. 20).

Оскільки всі особи, що беруть участь у справі в судове засідання не зявились, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, матеріали цивільної справи № 751/6434/15-ц Новозаводського районного суду м. Чернігова, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є матірю ОСОБА_1, що вбачається з копії свідоцтва про народження останнього (а.с. 33).

Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_2 померла 06 січня 2015 року, про що 08 січня 2015 року складено відповідний актовий запис № 3 (а.с. 28).

На час смерті ОСОБА_2 на підставі договору міни від 20.04.1983 року мала у власності 7/12 частин будинку незакінченого будівництва, що знаходиться в м. Чернігові по вул. Черкаська, 46 (а.с. 38).

Відповідно до інформаційної довідки КП «Чернігівське МБТІ» № 219 від 31.01.2015 року станом на 31.12.2012 р. ОСОБА_2 належить 7/12 частин житлового будинку з надвірними будівлями по вул. Черкаській, № 46 в м. Чернігові на підставі договору міни недобудованого житлового будинку від 20.04.1983 р. № 2-1299, посвідченого Другою Чернігівською державною нотаріальною контору. Право власності в МБТІ не зареєстровано (а.с. 39).

Згідно довідки приватного нотаріуса ЧМНО ОСОБА_3 від 29.09.2015 № 119/02-14 неможливо видати свідоцтво про право на спадщину за законом на дане нерухоме майно та здійснити державну реєстрацію цього права в установленому порядку на підставі заяви ОСОБА_3 від 29 вересня 2015 року про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_2 (а.с. 27, 41).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять права та обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1299 ЦК України передбачено, що, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобовязаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

Згідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Враховуючи вище викладене, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 права та обовязки забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_3 в порядку спадкування за законом після смерті померлої 06 січня 2015 року його матері ОСОБА_2.

Згідно приписів ст. ст.10, 11 ЦПК України справу розглянуто судом в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 88, 212, 213, 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 375, 376, 1216-1218, 1223, 1268 ЦК України, -

Вирішив :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права та обовязки забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_3 в порядку спадкування за законом після смерті померлої 06 січня 2015 року його матері ОСОБА_2.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Ю.К. Овсієнко