Decision № 6046640, 10.09.2009, Commercial Court of Ivano-Frankivsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2009 р. Справа № 12/135

за позовом Карпатський національний природний парк вул.Стуса,6,м.Яремче,Івано-Франківська область,78500

до відповідача ПП ОСОБА_5 АДРЕСА_1,78595

про розірвання договору оренди №46 від 29.05.02р з доповненнями від 27.08.07 та 02.02.09 та зобов"язання повернути орендоване майно

Представники:

Від позивача: Римарук В.М. , юрисконсульт , Соколенко І.В. , юрисконсульт , Приймак А.І., головний бухгалтер , доручення №497 від 10.09.09

Від відповідача : ОСОБА_5 , приватний підприємець .

СУТЬ СПОРУ: заявлено позов про розірвання договору оренди №46 від 29.05.02р з доповненнями від 27.08.07 та 02.02.09 та зобов"язання повернути орендоване майно .

В судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали з підстав , викладених в позовній заяві .

Відповідач в судовому засіданні проти позову не заперечив .

Розглянувши матеріали справи , вислухавши представника позивача , оцінивши зібрані в справі докази та надавши їм належної правової оцінки , суд встановив наступне .

На підставі договору оренди нежитлових приміщень №46 від 29.05.02р , укладеного між Карпатським національним природним парком (орендодавець) та приватним підприємцем ОСОБА_5.(орендар) , останньому надано у тимчасове платне користування туристичний будиночок Татарівського лісництва площею 44, 6 кв.м терміном до 31.05.07 (до 31.05.09 згідно доповнень до даного договору від 27.08.07 та 02.02.09) . Даний факт підтверджується наявними в матеріалах справи копіями зазначених документів .

24.04.09 на адресу відповідача направлено лист №224 щодо припинення дії спірного договору та поверення орендованого майна , оскільки листом №9938/25/10-08 від 30.07.08 Міністерство охорони навколишнього природного середовища України як орган , уповноважений управляти державним майном , відмовив у наданні згоди на пролонгацію спірного договору оренди .

Як вбачається з матеріалів справи (зокрема , акту від 10.06.09) після закінчення терміну дії даного договору відповідач відмовився повернути орендоване майно .

Суд вважає позов таким , що підлягає до задоволення , з огляду на наступне .

Частиною першою статті 1 Цивільного кодексу України встановлено , що цивільним законодавством регулюються особисті немайнові та майнові відносини (цивільні відносини), засновані на юридичній рівності, вільному волевиявленні, майновій самостійності їх учасників.

Статті 526 , 530 Цивільного кодексу України містять припис про те , що зобов"язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк .

Статтею 610 Цивільного кодексу визначено , що невиконання зобов”язання або виконання його з порушенням умов , визначених змістом зобов”язання , є порушенням зобов”язання . А стаття 611 цього ж кодексу містить припис про те , що у разі порушення зобов”язання настають правові наслідки , встановлені законом або договором , зокрема розірвання договору .

За змістом ст.783 цього ж кодексу наймодавець має право вимагати розірвання договору найму, зокрема , якщо наймач користується річчю всупереч договору або призначенню речі.

Відповідно до ст.26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" договір оренди може бути розірвано за погодженням сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав, передбачених законодавчими актами України.

Статтею 785 Цивільного кодексу України передбачено , що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Аналогічна норма передбачена ст.27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" : у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди .

В контексті викладеного , позов слід задоволити .

Судові витрати по справі покласти на відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст.526, 530 , 610, 783 , 785 Цивільного кодексу України , ст.ст.26,27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити .

Розірвати договір оренди №46 від 29.05.02р з доповненнями від 27.08.07 та 02.02.09 , укладеного між Карпатським національним природним парком (орендодавець) та приватним підприємцем ОСОБА_5(орендар) .

Зобов"язати приватного підприємця ОСОБА_5 (АДРЕСА_1 , інд.код НОМЕР_1) повернути Карпатському національному природному парку об"єкт оренди , а саме туристичний будиночок Татарівського лісництва площею 44.6 кв.м у належному , не гіршому ніж на момент передачі його в оренду , з врахуванням нормального фізичного зносу як це зазначено в п.5.7 договору оренди .

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_5 (АДРЕСА_1 , інд.код НОМЕР_1) 85 грн. держмита та 236грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на користь Карпатського національного природного парку (м.Яремче , вул.В.Стуса , 6 ).

Достягнути з Карпатського національного природного парку (м.Яремче , вул.В.Стуса , 6 ) в дохід державного бюджету 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (отримувач: Державний бюджет м.Івано-Франківська , код ЄДРПОУ20568100, р/р 31216259700002 , банк- ГУДК України в Івано-Франківській області , МФО 836014 , код платежу 22050000).

Накази видати після набрання рішенням законної сили .

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

рішення підписане 11.09.09

Виготовлено в АС "Діловодство суду"______