Decision № 60137549, 29.08.2016, Mangush District Court of Donetsk Oblast (until 25.04.2025 - Pershotravneve District Court of Donetsk Oblast)

241/585/16-ц

2-о/241/31/2016

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.08.2016 року Першотравневий районний суд

Донецької області

в складі:

головуючого судді Трегубенко С.В.

при секретарі Павлічевої А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Мангуш цивільну справу за заявою

ОСОБА_1

зацікавлена особа: Бердянська сільська рада

Першотравневого району Донецької області

про

встановлення юридичного факту, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про встановлення юридичного факту, а саме, що земельна ділянка, яка розташована за адресою: село Приазовське, вулиця Леніна, буд. 16 і знаходиться на території Бердянської сільської ради, кадастровий номер земельної ділянки 1423981100:03:000:0018 та йому належить, має наступні розміри: зі сторони вулиці Леніна 25,85 до А землі Бердянської сільської ради 14,90, справа домоволодіння № 14, вказавши на таке.

Між ним та ОСОБА_2 14 серпня 2008 року було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, яка розташована в селі Приазовське по вулиці Леніна буд. 16, що знаходиться на території Бердянської сільської ради, кадастровий номер земельної ділянки 1423981100:03:000:0018.

Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №808469 від 31.05.2010 року, виданого на його імя, відстань від Г до В складає 25,8. Однак, насправді на місцевості земельна ділянка розташована таким шляхом, що вона перевернута на 180 градусів.

Таким чином, заявник вважає, що на правоустановчих документах його земельна ділянка була перевернута на 180°. За таких обставин для подальшого розпорядження вказаною ділянкою - укладення договору купівлі-продажу, йому необхідно встановити факт порушення меж ділянки.

В судовому засіданні заявник та його представниця ОСОБА_3, що діє на підставі довіреності, вимоги підтримали та просили встановити юридичний факт, а саме, що земельна ділянка, яка розташована за адресою: село Приазовське, вулиця Леніна, буд. 16 і знаходиться на території Бердянської сільської ради, кадастровий номер земельної ділянки 1423981100:03:000:0018 та належить заявнику, має наступні розміри: зі сторони вулиці Леніна 25,85 до А землі Бердянської сільської ради 14,90, справа домоволодіння № 14. Таким чином, на правоустановчих документах земельна ділянка була перевернута на 180°. При цьому, заявник наполягав на встановленні саме цього факту.

Представник зацікавленої особи - Бердянської сільської ради, в судовому засіданні вимоги ОСОБА_1 не підтримав, бо земельна ділянка заявника в натурі (на місцевості) має межі, вказані в державних актах, як ОСОБА_1 так і ОСОБА_2

Суд, вислухавши сторони, дослідивши докази, що є в матеріалах цивільної справи приходить до наступного.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН № 154103 (а.с.68), виданого 01 лютого 2005 року, ОСОБА_2 належала земельна ділянка площею 0,2495 га, кадастровий номер земельної ділянки 1423981100:03:000:0018, з цільовим призначенням: для обслуговування житлового будинку та господарських споруд.

При цьому, в плані вказані межі земельної ділянки ОСОБА_2, а саме: від А до Б землі сільської ради, від Б до В земля садиби № 4, від В до Г землі сільської ради, від Г до А земля садиби № 14.

14 серпня 2008 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, яка розташована в селі Приазовське по вулиці Леніна буд. 16 Першотравневого району Донецької області, що знаходиться на території Бердянської сільської ради, площею 0,2495 га, кадастровий номер земельної ділянки 1423981100:03:000:0018(а.с.8-9).

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 808469 (а.с.10), виданого 31 травня 2010 року на імя ОСОБА_1, йому належить земельна ділянка площею 0,2495 га, кадастровий номер земельної ділянки 1423981100:03:000:0018, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с.10).

В плані вказані межі земельної ділянки ОСОБА_1, від А до Б землі Бердянської сільської ради, від Б до В земельна ділянка №4, від В до Г землі Бердянської сільської ради, від Г до А земельна ділянка № 14(а.с.11).

Як вбачається з актів обстеження в натурі (на місцевості) земельної ділянки ОСОБА_1 від 25.04.2016 року та від 16.05.2016 року, складених головою та депутатами Бердянської сільської ради, зафіксовані розміри меж, які співпадають, як з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 808469 від 31.05.2010 року ОСОБА_1, так і з державним актом ДН 154103 ОСОБА_2, тобто: по вул. Леніна -14,90 м., від балки - 25,85 м., межа з ОСОБА_4І складає - 128,08 м., межа з ОСОБА_5 складає - 71,5 м; межа з Брагунцовими складає - 52,66 м.(а.с.79,102).

У відповідності до частини другої статті 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до ч.1-2ст.55 Закону України «Про землеустрій»,встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) проводиться відповідно до топографо-геодезичних і картографічних матеріалів.Встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Згідно до ст.ст. 10, 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами які беруть участь у справі.

Таким чином, в натурі (на місцевості) межі земельної ділянки, що належить ОСОБА_1 на праві власності, яку він придбав відповідно до договору купівлі-продажу та якою він користується на теперішній час, відповідають тим межам земельних ділянок, які вказані в державних актах ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Отже, позивачем не було надано до суду жодних доказів, які б підтверджували те, що його земельна ділянка була дійсно перевернута на 180°. До того ж, комісією Бердянської сільської ради було перевірено відповідність фактичних меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) із межами зазначеними у державному акті та виявлено, що вони співпадають.

Більш того, ОСОБА_1 після купівлі-продажу домоволодіння та земельної ділянки, тобто з 2008 року не звертався до суду з позовами про визнання цих договорів недійсними.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 є недоведеними, а відтак його заява про встановлення юридичного факту, а саме, що земельна ділянка, яка розташована за адресою: село Приазовське, вулиця Леніна, буд. 16 і знаходиться на території Бердянської сільської ради, кадастровий номер земельної ділянки 1423981100:03:000:0018 та йому належить, має наступні розміри: зі сторони вулиці Леніна 25,85 до А землі Бердянської сільської ради 14,90, справа домоволодіння № 14, тобто перевернута на 180° - не підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 234, 256, 259 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

У задоволенні заяви ОСОБА_1 про встановлення юридичного факту, а саме, що земельна ділянка, яка розташована за адресою: село Приазовське, вулиця Леніна, буд. 16 і знаходиться на території Бердянської сільської ради, кадастровий номер земельної ділянки 1423981100:03:000:0018 та йому належить, має наступні розміри: зі сторони вулиці Леніна 25,85 до А землі Бердянської сільської ради 14,90, справа домоволодіння № 14 відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Донецької області в місті Маріуполі через Першотравневий районний суд.

Суддя: С.В. Трегубенко