Court ruling № 59503932, 01.06.2016, Odesa Regional Court of Appeal

Номер провадження: 22-ц/785/3249/16

Головуючий у першій інстанції Галич О.П.

Доповідач Фальчук В. П.

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

01.06.2016 року м. Одеса

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області у складі:

головуючого - Фальчука В.П.,

суддів Кравця Ю.І., Таварткіладзе О.М.,

секретаря Лопотан В.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційного суду Одеської області клопотання Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» про забезпечення доказів у цивільній справі за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на іпотечне майно, -

встановила:

Уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ «Банк «Фінанси та Кредит» Чернявська О.С. звернулася до суду з заявою про забезпечення доказів у зазначеній цивільні справі шляхом витребування у Біляївській районній державній нотаріальній конторі Одеської області нотаріальної справи за договором купівлі-продажу від 15.08.2013 року земельної ділянки загальною площею 1,3044 га, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована на території Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області, в якому покупцем виступає Товариство з обмеженою відповідальністю «ДУНАФФ» посилаючись на наступні обставини:

ОСОБА_2 передав в іпотеку ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» земельну ділянку загальною площею 1,39 га, кадастровий номер НОМЕР_2, яка розташована на території Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області, і яка належала йому на праві приватної власності.

Після передачі в іпотеку вказаної земельної ділянки ОСОБА_2 без згоди іпотекодержателя розділив земельну ділянку площею 1.39 га на дві земельні ділянки площею 0,09 га і площею 1,30 га, яким були присвоєні кадастрові номери НОМЕР_3 і НОМЕР_1. В подальшому земельні ділянка площею 1.30 га була продана ТОВ «ДУНАФФ».

Приймаючи до уваги, що позивачу невідомий продавець вказаної земельної ділянки, він не може звернутися до суду з позовом про визнання цього договору недійсним, оскільки ця земельна ділянка, як іпотечне майно, була передана в іпотеку ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» та не могла бути проданою без дозволу іпотекодержателя.

Оскільки суд першої інстанції відмовив позивачу у задоволенні заяви про забезпечення доказів шляхом витребування вказаних вище доказів, представник «Банк «Фінанси та Кредит» просив суд апеляційної інстанції повторно розглянути це клопотання та задовольнити його.

Представник ОСОБА_2 - ОСОБА_4 просив відмовити позивачу у задоволенні заяви про забезпечення доказів посилаючись на те, що ТОВ «ДУНАФФ» не є стороною у справі, і доказів того, що цьому товариству була продана земельна ділянка, яка була предметом договору іпотеки, укладеному між сторонами у справі немає.

Колегія суддів, заслухавши представника ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» Чорного Д.І., який підтримав заяву товариства, думку із цього питання представника відповідача ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи вважає, що заява підлягає задоволенню, за наступних підстав;

Згідно ч.1ст.133 ЦПК України особи, які беруть участь у справі і вважають, що подання потрібних доказів є неможливим або у них є складнощі в поданні цих доказів, мають право заявити клопотання про забезпечення цих доказів.

Як вбачається із матеріалів справи, ОСОБА_2 за укладеним із ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» договором іпотеки передав в іпотеку цьому товариству земельну ділянку загальною площею 1,39 га, кадастровий номер НОМЕР_2, яка розташована на території Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області, і яка належала йому на праві приватної власності.

Після передачі в іпотеку вказаної земельної ділянки ОСОБА_2 без згоди іпотекодержателя розділив земельну ділянку площею 1,39 га на дві земельні ділянки. Одну земельну ділянку площею 0,09 га і одну земельну ділянку площею 1,30 га, яким були присвоєні нові кадастрові номери НОМЕР_3 і НОМЕР_1.

В подальшому земельна ділянка площею 1,30 га була продана ТОВ «ДУНАФФ» за договором купівлі-продажу, посвідченого Біляївською районною державною нотаріальною конторою Одеської області 15.08.2013 року.

Оскільки позивачу невідомо про продавця земельної ділянки, він не може оскаржити цей договір у судовому порядку, оскільки предметом договору купівлі-продажу є іпотечне майно, яке знаходиться в іпотеці ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит».

Суд першої інстанції відмовив позивачу у задоволенні такого клопотання, тому ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» скористалося своїм правом заявити таке клопотання в суді апеляційної інстанції.

З урахуванням встановлених обставин та вказаних вище норм процесуального права колегія суддів вважає необхідним заяву ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» задовольнити, та витребувати у Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області вказані вище докази, оскільки вони мають значення для розгляду зазначеної цивільної справи.

Керуючись ст.135, ч.1ст.313 ЦПК України, колегія суддів Судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Одеської області, -

ухвалила;

Клопотання Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» про забезпечення доказів у цивільній справі за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на іпотечне майно - задовольнити.

Витребувати у Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області (67700 м. Білявка, вул. Костіна, 19) копію матеріалів нотаріальної справи за договором купівлі-продажу земельної ділянки площею 1,3044 га, кадастровий номер земельної ділянки - НОМЕР_1, яка розташована на території Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області, укладеному 15.08.2013 року за участю покупця -Товариства з обмеженою відповідальністю «ДУНАФФ».

Виконання ухвали покласти на завідуючого Біляївською районною державною нотаріальною конторою Одеської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, та оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Судді апеляційного суду Одеської області: В.П.Фальчук

Ю.І.Кравець

О.М.Таварткіладзе