Court ruling № 58130280, 31.05.2016, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 715-77-21, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_______________

УХВАЛА

"31" травня 2016 р. Справа № 5023/10192/11

вх. № 10192/11

Суддя господарського суду Савченко А.А.

при секретарі судового засідання Романченко Н.С.

за участю:

представника кредитора ПАТ "Райффайзен банк Аваль" - Марченко О.П., дов. №301/15-Н від 02.07.2015р.

представника ПАТ КБ "Правекс-Банк" - Карманова Н.В., дов. №392 від 31.07.15р.

ліквідатора - Саутенко С.О., свідоцтво 216 від 20.02.2013р.

Розглянувши справу за заявою

ФОП ОСОБА_5, смт. Вільшани

до ФОП ОСОБА_5, смт. Вільшани

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 20.12.2011 р. ФОП ОСОБА_5 визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором арбітражного керуючого Самойленко О.М., яку було зобов'язано відповідно до ст. 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" виконати дії, передбачені вказаними статтями, завершити ліквідаційну процедуру та надати суду відповідні документи.

Ухвалою суду від 14.02.2013 р. задоволено скаргу ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції "Райффайзен банк Аваль", усунено арбітражного керуючого Самойленко О.М. від виконання обов'язків ліквідатора банкрута та призначено арбітражного керуючого Лученко Д.В. ліквідатором ФОП ОСОБА_5

03 жовтня 2013 року у зв'язку з відпусткою судді Усатого В.О. автоматизованою системою документообігу суду справу №5023/10192/11 передано для розгляду судді Савченко А.А.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 28.04.2014 року задоволено заяву ліквідатора арбітражного керуючого Лученко Дмитра Валентиновича про звільнення його від виконання обов'язків ліквідатора банкрута, припинено обов'язки ліквідатора ФОП ОСОБА_5 арбітражного керуючого Лученко Дмитра Валентиновича, призначено ліквідатором ФОП ОСОБА_5 арбітражного керуючого Белікова Олексія Петровича.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 05.02.2015р. задоволено скарги ПАТКБ "Правекс-Банк" (вх. №29009) та ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції "Райффайзен банк Аваль" на дії ліквідатора (вх. №35670), припинено обов'язки ліквідатора ФОП ОСОБА_5 арбітражного керуючого Белікова Олексія Петровича, призначено ліквідатором ФОП ОСОБА_5 арбітражного керуючого Саутенка Сергія Олеговича.

23 квітня 2014 року до суду надійшла заява ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. 16412), в якій заявник просить суд:

- розірвати договір купівлі-продажу нежитлових приміщень мансарди №1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, укладений 15.02.2012 року між ліквідатором ФО-П ОСОБА_5 арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_9 (покупець), що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрований за №85.

- розірвати договір купівлі-продажу нежитлових приміщень 4-го поверху №1-:-20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, укладений 15.02.2012 року між ліквідатором ФО-П ОСОБА_5 арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_11 (покупець), що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрований за №81.

- зобов'язати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області зареєструвати право власності на нерухоме майно нежитлові приміщення мансарди №1-:- 8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м та нежитлові приміщення 4-го поверху №1-:-20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1 за громадянином України ОСОБА_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 23.04.2015р. прийнято та призначено заяву ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. 16412) до розгляду в судовому засіданні на "18" травня 2015 р. о(об) 12:00.

18 травня 2015 року до суду надійшло клопотання ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі ХОД "Райффайзен Банк Аваль" про зобов'язання ліквідатора вчинити певні дії, в якому заявник просить суд зобов'язати ліквідатора банкрута ФО-П ОСОБА_5 арбітражного керуючого Саутенка С.О. розглянути питання про доповнення заяви про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута ФО-П ОСОБА_5 пунктом наступного змісту: "Застосувати наслідки розірвання договорів шляхом витребування з чужого незаконного володіння нерухомого майна: нежитлових приміщень мансарди №1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, а також нежитлових приміщень 4-го поверху №1-:-20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1 та визнання права власності громадянина України ОСОБА_5 шляхом визнання за ним права власності на зазначене нерухоме майно: нежитлові приміщення мансарди №1-:-8,1, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м та нежитлові приміщення 4-го поверху №1-:-20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1.".

24 червня 2015 року до суду надійшла заява ліквідатора про уточнення вимог, в якій заявник просить суд прийняти до розгляду Заяву про уточнення вимог до заяви про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута ФО-П ОСОБА_5 та викласти їх у наступній редакції:

- Розірвати договір купівлі-продажу нежитлових приміщень мансарди №1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, укладений 15.02.2012 року між ліквідатором ФО-П ОСОБА_5 арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_9 (покупець), що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрований за №85.

- Розірвати договір купівлі-продажу нежитлових приміщень 4-го поверху №1- >20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, укладений 15.02.2012 року між ліквідатором ФО-П ОСОБА_5 арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_11 (покупець), що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрований за №81.

- Витребувати з чужого незаконного володіння майно, вибуте на підставі розірваного договору, укладеного 15.02.2012 року між ліквідатором ФО-П ОСОБА_5 арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_9 (покупець), посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрованого за №85, нерухоме майно: нежитлові приміщення мансарди №1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, та визнати право власності боржника громадянина України ОСОБА_5 на зазначене нерухоме майно: нежитлові приміщення мансарди №1-:-8,1, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1.

- Витребувати з чужого незаконного володіння майно, вибуте на підставі розірваного договору, укладеного 15.02.2012 року між ліквідатором ФО-П ОСОБА_5 арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_11 (покупець), посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрованого за №81, нерухоме майно: нежитлові приміщення 4-го поверху №1-:-20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1 та визнати право власності боржника - громадянина України ОСОБА_5 на зазначене нерухоме майно: нежитлові приміщення 4-го поверху №1-:-20, І, II. в літері "А-4", загальною площею 428.6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1.

- Зобов'язати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області зареєструвати право власності на нерухоме майно: нежитлові приміщення мансарди №1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1 за громадянином України ОСОБА_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2.

- Зобов'язати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області зареєструвати право власності на нерухоме майно: нежитлові приміщення 4-го поверху №1-:-20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1 за громадянином України ОСОБА_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 21.01.2016р. відкладено розгляд заяви ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. №16412) на "18" лютого 2016 р. о(об) 10:10.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 18.02.2016р. відкладено розгляд заяви ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. №16412) на "21" березня 2016 р. о(об) 11:00, зобов'язано ліквідатора надати до суду низку документів, зазначених в ухвалі.

01 березня 2016 року до суду надійшла ухвала Харківського апеляційного господарського суду від 26.02.2016р., якою прийнято апеляційну скаргу ОСОБА_12 на ухвалу господарського суду Харківської області від 26 серпня 2014 року по справі №5023/10192/11 до провадження, розгляд скарги призначено на "14" березня 2016 р. о 12:00 та, зокрема витребувано у господарського суду Харківської області справу №5023/10192/11.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 02.03.16р. провадження у справі №5023/10192/11 про банкрутство ФОП ОСОБА_5 зупинено.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 31.03.2016р. провадження у справі № 5023/10192/11 поновлено.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 31.03.2016р. призначено до розгляду заяву ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. №16412) на "28" квітня 2016 р. о(об) 11:10.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 28.04.2016р. відкладено розгляд заяви ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. №16412) на "31" травня 2016 р. о(об) 10:30, зобов'язано ліквідатора надати до суду докази на підтвердження оплати судового збору за кожною вимогою окремо, з урахуванням ставок судового збору, встановлених Законом України "Про судовий збір", в редакції, що діяла на момент звернення з заявою; правове обгрунтування кожної вимоги за заявою з наданням доказів в її обгрунтування; правове обгрунтування заявленої вимоги про зобов'язання Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області, який не є стороною договорів та учасником у справі про банкрутство ФОП ОСОБА_5, до вчинення відповідних дій; докази що майно перебуває у ОСОБА_9 та ОСОБА_11 у незаконному володінні.

Ліквідатор в судовому засіданні підтримав заяву про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута, з урахуванням наданих уточнень, просив суд її задовольнити, витребуваних судом документів не надав.

Враховуючи необхідність витребування додаткових документів до матеріалів справи, суд вважає необхідним відкласти розгляд заяви ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. №16412).

Керуючись ст.ст.77, 86 ГПК України, ст.ст. 22-32, 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, суд -

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд заяви ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. №16412) на "23" червня 2016 р. о(об) 10:50 м. Харків, пл. Свободи 5 Держпром 8-й під'їзд, к. 104.

Зобов'язати ліквідатора надати до суду докази на підтвердження оплати судового збору за кожною вимогою окремо, з урахуванням ставок судового збору, встановлених Законом України "Про судовий збір", в редакції, що діяла на момент звернення з заявою; правове обгрунтування кожної вимоги за заявою з наданням доказів в її обгрунтування; правове обгрунтування заявленої вимоги про зобов'язання Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області, який не є стороною договорів та учасником у справі про банкрутство ФОП ОСОБА_5, до вчинення відповідних дій; докази що майно перебуває у ОСОБА_9 та ОСОБА_11 у незаконному володінні.

Ухвалу направити ліквідатору, кредиторам, банкруту, ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі ХОД "Райффайзен Банк Аваль", арбітражному керуючому Самойленко О.М., приватному нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Харківської області Гурєвічову О.М., ОСОБА_9, ОСОБА_11

Суддя Савченко А.А.